理财规划免费咨询贴

您好：
现状：家庭人口4人，小孩两周岁，父母帮带小孩。
收入：夫妻俩月收入5000元左右/月
支出：每月房租850元，家庭支出约每月2500元
目标：现在存款10W，想买套两居住房，明年小孩又要上幼儿园。
一直想理财，但无任何经验，请问：如何理财，能够实现目标？
谢谢了！

家庭情况：老公29岁，我29岁，2010年打算要一个小孩，老公的父母均60岁左右。
我有五险一金，公司有投60万的重疾险，住院可报销，门诊每年可报销0.5K.
我老公有社保，自投商业医疗保险，年交4000多。
我老公父母双方无社医保，无商业保险，无养老金，有些收入。
收入情况：我和老公年收入大概15万。
我的收入：每月固定工资2900元/月，年终奖大概4万，
我老公收入：每月工资5000元/月，年终奖大概2万。
外债7万：每月可收回3500元/月
家庭负担：每月交父母生活费用1000元，车子费用大概1000元，我平常消费支出大概1000元/月，我老公大概1000元/月
家庭总资产：

1.有一处闲置房产，价值30-35万，现出租1100元/月。
2.现金存款6万，股票3万，外债余7万（每月可收回3500元）。

3.有一辆小车。
月支出及支出预算：

1. 月生活费用4K.   

2.打算做基金定投，定投金额可给我些建议。

3.打算三年左右购一套房产，100-120万。按揭首付需要30-40万。
4.给小孩做教育基金。

理财目标：

 基金定投组合，请给予指导哪几类基金的投资比例合适。
抵制通涨，并让现有财富增值。想请教您如何理财？多谢了！

有个关于买房的问题和俺老婆达不成一致意见，请教各位大侠了。

目前情况：

07年首付30％是10万，贷款30年买了一套两房和车位一个，车位当时买的价格是3.5万，现在价格涨到6万了。

新房08年交房装修后，为了减少还款压力，一直出租。（新房租给别人住，自己租了个便宜的房子住，老婆闹了好几个月，唉～）

现在打算：

房子出租了两年多了，家庭收入也提高了，现在打算第一套房子继续出租，买个三房接父母过来一起住。第二套房子首付40％的首款也凑够了，但是我打算把第一套房子的车位6万块卖掉，提高第二套房子的首付款，少贷款。

我这样做有两个方面的考虑：1、如果房价继续上涨，买这个车位的钱我投入到了第二套房子，也是继续升值。

2、如果房价出现下跌，那么我第二套房子中有2.5万块是卖掉车位挣来的（6万－3.5万＝2.5万），我的损失也少2.5万。

不知道我这样算对不对？请教大侠了，先谢过啦。