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包工包料哪个好

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下雪天的蓝色雨衣 发表于:05-02-16 01:45 [只看该作者]
装修单位的承包方式有几种,包工包料只是对装修公司承包方式的大致分类,下面是装饰施工在承包用户委托的家庭居室装修工程任务所采取的几种承包方式: 

  (1)包工不包料 用户自备各种装修用材料,装修公司仅按供料施工。 

  这种承包方式适合于用户对装修材料比较精通,而且有时间、有能力采购材料,装修工程比较简单,装修材料不多等情况。 

  用户与装修公司只结算人工费、间接费等方面获利,不能在材料费中获利。用户则可节省些装修费用,但采购材料很费精力。 

  (2)包工包辅料 用户自备装修主要材料,如地砖、涂料、釉面砖、壁纸、木地板、洁具等。装修公司负责装修工程的施工及辅助材料的采购,如水泥、石灰、砂、石粒等采购。 

  这种承包方式适合于用户对装修主材有鉴别能力、且有时间和精力采购,装修主材品种不多,装修公司可以采购到用户要求的辅助材料等情况。 

  用户与装修公司只结算人工费、机械使用费、辅助材料费以及相应的间接费等。装修公司可以在人工费、辅助材料费及间接费等方面获利。用户可少为采购辅助材料而操心,但自购主料也是很辛苦的。 

  (3)包工又包料(全包) 装修公司按用户提出的装修设计与要求,全部承包装修工程任务的施工及其所用材料的采购。 

  这种承包方式适合于用户对装修材料不熟悉,且无时间也没有能力采购材料,装修公司能按用户要求采购到各种装修材料,装修材料品种繁多等情况。 

  采用包不包料的方式,用户自购主料称心满意,装修公司不能在主料采购上获利,可节省用户的装修费用,同时避免装修公司以次充好、虚报冒领等现象的发生。其弊端是:用户对材料的质地、用途了解甚少,容易买质次价高的材料;由于购买量小享受不到材料店提供的批发价,且运费高;一旦工程质量出现问题后,责任不好分清,是工艺质量问题还是材料质量问题;工人在施工中极易造成浪费;剩料造成一定浪费。 

  采用包工包料的方式,前提是建立在对装修公司的充分信任的基础上,这样用户可少为家居装修操心。因为家居装修施工期至少一、二个月,用户在此期间忙忙碌碌、东奔西走,既耽误工作,又费精力。为此,委托给信誉高的装修公司全承包是个好主意。 

注意选择透明度高的正规装饰公司,对于各种材料的质地、规格、等级、价格、工艺做法等都要一一列举清楚,同时通过正规合同加以保证,最后注意施工前用料的清点。

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wenv998 发表于:05-03-31 01:46 [只看该作者]
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