http://www.xici.net/d250036629.htm 47 8973 2019-04-17 16:10:58
花嫁 家装 汽车 亲子 房产 财富 活动 鲜行 旅游 摄影 招聘
胡同口 > 情感 > 婚后空间 > 预算600万,怎么买房?

预算600万,怎么买房?

雨如丝 发表于:19-04-15 13:11

打算买房用于长期保值增值,近10年没有自住需求。纠结2个问题:

1、老破小的学区房还是居住舒适的新小区?

2、买在哪里?热点新区还是成熟市区?

请大家帮忙出出主意


雨如丝 发表于:19-04-15 13:13 0
2

有具体小区推荐最好,先谢过


张扬但善良 发表于:19-04-15 13:14 0
3

增值还是学区,保值还是新小区,但是十年变数太大,自住是首选考虑,投资已无太大意思,毕竟成本已经在600万,太高了


扮老虎吃肥猪 发表于:19-04-15 13:16 0
4
龙江欢迎你,次新房+2线学区

版友33629949 发表于:19-04-15 13:16 0
5

这时候谁能有明确答案啊 不过最近房价确有上涨的样子


去年烟花 发表于:19-04-15 13:19 0
6

可以选择拉力琅老破小,600够买三室,国家放开生鼓励生,优质教育资源会越来越匮乏稀缺,投资学区房不会吃亏。而你投资新盘,一是很难买到新开盘,二是买此新房价格倒挂严重,再持续增值已经很难了


雨如丝 发表于:19-04-15 13:19 0
7


回复 第4楼 的 @扮老虎吃肥猪:二线学区 汉江路和凤凰花园城算么?


雨如丝 发表于:19-04-15 13:21 0
8


回复 第6楼 的 @去年烟花:有道理,考虑下,谢谢


花开2017 发表于:19-04-15 13:25 0
9

去摇号限价房,其他房子现在出手要慎重


扮老虎吃肥猪 发表于:19-04-15 13:26 0
10
回复7楼的@雨如丝 :汉江路和凤凰花园城算二线,同等价格可以买更新,面积更大一点的房子,可惜这两个都没有中学学区
预算够就汇文和银城小学+汇文初中,省的操心了,小学也比汉江路和凤凰略强一点

冷暖设计工程师 发表于:19-04-15 13:56 0
11

拉萨路小学,66平方630万,你确定要买么?预算600万,怎么买房?


版友33395006 发表于:19-04-15 14:03 0
12

学区房有没有风险?jyj政策不停的变


快乐俏佳人 发表于:19-04-15 14:11 0
13

10年不考虑自住,肯定选学区房啊,这么多年下来学区房的价格稳稳的


来福它妈 发表于:19-04-15 14:18 0
14


回复 第11楼 的 @冷暖设计工程师:确定拉小66平,630万。我以为我家93平,大概600万。不过我觉得学区房以后大平方还是吃香的,毕竟生二胎多了,总要主大点的舒适点。


ezksyjs 发表于:19-04-15 14:22 0
15

树人学区考虑不?清江花园,清江西苑,600万可以买到140的房子了


song0559 发表于:19-04-15 14:23 0
16

世茂璀璨滨江,还有大户型没有卖掉,再贴个200万差不多了。


仙林湖大青鱼 发表于:19-04-15 15:08 0
17

买市区很老的小区等拆迁


绿光和氧气 发表于:19-04-15 15:08 0
18
百合果园不错

冷暖设计工程师 发表于:19-04-15 15:37 0
19


回复 第14楼 的 @来福它妈:我们在百步坡14号小区做的有暖气,就在拉小的门口,下面有好几个房产中介,我看到它贴出来的,66平630万,我当时想的是:我靠,真贵!那边都是老房子,质量真的不咋地。价格贵是有其他原因的,拉小的教育质量还是杠杠的。话说您的93平也在那附近么,难不成是峨嵋岭系列小区的?


ms.尕尕 发表于:19-04-15 17:13 0
20

买市区新房子。学区房你又不自用买了干嘛呢,10年万一政策变化呢。


爱到最后 发表于:19-04-15 18:53 0
21
学区房越贵够买人群越少,你看拉力琅一年能成交多少套,够买学区房的风险越来越大。

水过无痕_听潮 发表于:19-04-15 19:11 0
22
10年没有自住需求,所有需要摇号的去摇一波,摇到哪套买哪套,江北核心区两套小的也行。学区房不建议了,受政策影响太大,10年呢。

水过无痕_听潮 发表于:19-04-15 19:12 0
23
回复16楼的@song0559 :还没卖完啊,话说240的户型不错啊

song0559 发表于:19-04-15 19:53 0
24


回复 第23楼 的 @水过无痕_听潮:据说开盘当天去化7.5成,据说最小户型全卖掉了,中等户型的留下来以3-5楼,54楼及以上为主,还有就是大户型。

看样子大部分人只能在婚版年入百万,离开婚版钱好像就直线缩水了。毕竟大户型要按照800万来准备。

我对这个地方还是比较看好的,尽管得房率很低。


转让英派斯 发表于:19-04-15 20:09 0
25
买学区房投资?
600万你还想增值
得卖多少钱?
买两套房子

dickge 发表于:19-04-15 20:24 0
26

10年有点长,形势不明朗的情况下为什么不做两手准备呢?主城二线学区老破小,城外二房中等面积户形新盘,600万差不多也够了。


满天星109 发表于:19-04-15 20:32 0
27

还不如买理财,10年后变成900万


财叔爱小酒 发表于:19-04-15 23:02 0
28

确定要买?来鹤岗做房姐吧,600万可以买一百套房子,没事还可以去老俄那边玩玩。


财叔爱小酒 发表于:19-04-15 23:03 0
29

确定要买?来鹤岗做房姐吧,600万可以买一百套房子,没事还可以去老俄那边玩玩。


财叔爱小酒 发表于:19-04-15 23:04 0
30

确定要买?来鹤岗做房姐吧,600万可以买一百套房子,没事还可以去老俄那边玩玩。


水过无痕_听潮 发表于:19-04-15 23:09 0
31
@song0559 :年薪百万跟买不买这个房子没有任何直接的关系。

财叔爱小酒 发表于:19-04-15 23:41 0
32
以下是引用 第9楼 @花开2017 的话:
去摇号限价房,其他房子现在出手要慎重 ...

职业玩家?犀利


竹初暖气 发表于:19-04-16 06:35 0
33
某楼说的某地名校房,可怜天下父母心,那片的房子,多年前我老公去客户家,回来就感叹过,具体不说了,不伤人心。
如果投资学区房,10年,还是不要选那片。汇文加银城,汇文加汇文。都还可以。

song0559 发表于:19-04-16 08:05 0
34
以下是引用 第31楼 @水过无痕_听潮 的话:
@song0559 :年薪百万跟买不买这个房子没有任何直接的关系。...

这倒是啊,真正年薪百万的是看不上这房子的。


水过无痕_听潮 发表于:19-04-16 08:15 0
35
回复34楼的@song0559 :不是这意思,哎,怎么解释呢……我一时还没想好。

song0559 发表于:19-04-16 08:20 0
36
以下是引用 第35楼 @水过无痕_听潮 的话:
回复34楼的@song0559 :不是这意思,哎,怎么解释呢……我一时还没想好。...

哎,我懂你那意思,我懂哎。。。。。。


trezeguet 发表于:19-04-16 08:58 0
37


回复 第36楼 的 @song0559:我去年买的,就等学校了。。。


南京装修第一家 发表于:19-04-16 09:59 0
38

河西南


gantian 发表于:19-04-16 12:05 0
39

舒适的新小区,成熟市区

估计不够……眼泪


shuijing80 发表于:19-04-16 12:27 0
40

限价新房去摇号,摇到哪里买哪里,尤其河西片区,学区房没有自用的需求千万别去买了,风险太大,犯不着,一定要考虑新房,或者次新二手


cnwuhao 发表于:19-04-16 12:45 0
41

洛杉矶东部从圣盖博到安大略的华人区,全款或再贷点款,买2套每套3个卧室的农村小别野,改造后交给华人中介打理出租,去除所有税费,保守每年入手4-5万美金。要是能现金付房租就更爽了。~~


liuruihaishi 发表于:19-04-16 14:32 0
42

600万想买啥房买啥房


hjl361 发表于:19-04-16 14:46 0
43

朗诗熙园啊,大概可以买个99平的,新街口,地段好,环境好,但不是学区房


雨如丝 发表于:19-04-16 15:03 0
44


回复 第41楼 的 @cnwuhao:这个搞大了预算600万,怎么买房?


水过无痕_听潮 发表于:19-04-16 15:46 0
45
@cnwuhao :就喜欢看你一本正经地吹牛逼,涨见识呢

cnwuhao 发表于:19-04-17 11:07 0
46

45楼说说看,41楼哪一句话是吹牛逼。我们可以一起分析分析。~

咱们也可以马上在一个小时之内,找20个洛杉矶的华人中介一起分析,随机加他们微信打听打听么。现在是洛杉矶晚上八点。~


目标被锁定 发表于:19-04-17 16:10 0
47

如果投资,建议去摇号,摇那些新房和二手房价格倒挂的区域,可能还有比较大的增值空间。

前提是,反正你钱在手上暂时没用,去碰碰运气,或许财运来了也说不定呢。