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2019到了。 大家畅想一下2019年的房价啊

行走婚版 发表于:19-02-12 22:24
我觉得会涨 特别是暑假前后 觉得好多外地有钱人都给想留南京的孩子买房

yjbline 发表于:19-02-12 22:26 0
2

房价不知道,学区房短期会稳中有涨。


梅格安的海岸 发表于:19-02-12 22:30 0
3

看政策吧,一二线的房价还行吧,小城市难说吧

今天的新闻


2019到了。 大家畅想一下2019年的房价啊


天堂的泪1314 发表于:19-02-12 22:35 0
4
整体小幅下跌,个别上涨!

馍饭丈夫 发表于:19-02-12 22:50 0
5
再涨真的会失去民心,除了真正炒房的人,大部分都百姓都不希望涨吧。就这样吧。

哎呦是个吃货 发表于:19-02-12 23:11 0
6
不管涨不涨,反正我已经买了!


cnwuhao 发表于:19-02-13 00:39 0
8

我也想买,就是没得钱。


啦那腊剌拉 发表于:19-02-13 08:29 0
9
房住不吵的口号需要用实际行动来支撑!!

飞天公子 发表于:19-02-13 08:31 0
10
毛爷爷现在贬值的速度比房价上涨的速度可怕多了……

转让英派斯 发表于:19-02-13 08:32 0
11

放开限购还能涨一波

否则1到3成跌幅


心会跟ai一起走 发表于:19-02-13 08:42 0
12

房价涨不涨,与住房的供求关系、经济收入、人口增长、涨跌的周期等有关。

2019年经济暂时没感觉有什么起色,美国打压中国的情况不会改变。最近看到断供的新闻倒挺多的。

供求关系、涨跌周期。如果纯看需求,应该饱和,以前热钱在2018年初房价高潮时全冲进去了,基本上全被锁定,而且银行杠杆太高。要积蓄下一周期买房子钱,至少象股市一样,8年一个牛市周期,不过,也有可能象股市一样2007年高点成为牛市顶的可能存在。



梅格安的海岸 发表于:19-02-13 09:29 0
13
以下是引用 第10楼 @飞天公子 的话:
毛爷爷现在贬值的速度比房价上涨的速度可怕多了……...

       同感,那么点蜻蜓点水的减税措施算什么啊~~~~我很认同版里的一位男版友的观点,可以关注纸黄金和美元吧,只可惜美元也不能买多少~~~央行大购黄金~~~~~~昨夜纸黄金跳啊跳的也没跳出啥大结果来~~~澳元前几天大跌然后又涨了,有孩子在澳洲的可以买的~机会是有的,就是能把握到恰到好处难啊。


车尔盖世 发表于:19-02-13 08:52 0
14
今年过年都没有往常那么活跃,那么欢了,隐约感觉到寒冬是真的要来了!

旅行青蛙 发表于:19-02-13 09:24 0
15

有钱能买还是考虑买个好楼盘,关键是持币贬值快啊


妹妹花 发表于:19-02-13 09:33 0
16
我卖了,我买了2019到了。 大家畅想一下2019年的房价啊

六合枪 发表于:19-02-13 10:04 0
17

如果是刚需,早点买了吧。

房产市场目前是政府控制下的市场经济,大幅降价不可能,上涨太大也不能。

房价应当已经开始分化,目前是波动状态。

在和美国贸易谈判结束后,房价应当会有些放松。房地产及相关的产业占GDP的好大成份呢,目前已经开工不足,会影响GDP的。

老旧房增设电梯还补贴这种馊主意都出来,你想想政府为开工不足急成什么样子了。


一条河豚鱼 发表于:19-02-13 10:10 0
18

继续横着吧?


去年烟花 发表于:19-02-13 10:44 0
19

房地产税是肯定会出的,但不会像欧美那样,如果像欧美那样,房市就崩盘,ZF不可能这么做。估计会力度减半,例如一年收个几万,并且配套政策无法转嫁给买房人,也就是割炒房客和拥有多套房产人的肉,既做到不断割肉又不一下弄死


七仙女玩玩 发表于:19-02-14 14:54 0
20

初六   在老家入手170平大平层一套,总高6层电梯小洋房,买的4层,已经开盘一年了,剩下10套当初抵押给甲方,现在又拿出来销售,二哥在里面做副总,咨询了下情况,房产清晰,当即拍腿。人民币贬值太快,去年的100万今年只能当90万,银行的那点儿利息算来算去,脑子累,干脆一把给了开发商,落个心安,随它去把   。

9550  一平,外加一个车库永久使用6万。中式园林风格,是我的菜,算我们十八线区比较高档的,周边都是别墅区,终于跟有钱人做邻居。


huaduohuaduo 发表于:19-02-14 15:15 0
21

脱虚入实,国家战略意图!


只喝一两 发表于:19-02-15 00:54 0
22

南京感觉会涨,但是成交量会萎缩,有价无市接盘人少,感觉去年下半年开始连学区房成交量都大幅下降了


家住白鹭洲 发表于:19-02-17 08:18 0
23
今天新闻出来了,减税了

眉飞色舞206 发表于:19-02-17 13:44 0
24

没啥好畅想的,想买的还会继续买,暂时买不起的还在继续存钱打算买。



小小z8jv 发表于:19-02-17 13:52 0
25
没看新闻?南京又减交易税呢

心会跟ai一起走 发表于:19-02-17 20:24 0
26

有人算,300万房子减8800元税。买房子的人对8800有概念么?


啦那腊剌拉 发表于:19-02-17 21:06 0
27
回复 第24楼 的 @小小z8jv :
报纸上没登那就没落实

晴空万丈 发表于:19-02-17 21:08 0
28
万一学北京取消学区划片,那买学区房的估计要疯。。。。

心会跟ai一起走 发表于:19-02-17 21:52 0
29

经济形势没有改观。

2019到了。 大家畅想一下2019年的房价啊







抱瑾握瑜 发表于:19-02-17 22:10 0
30
我是真心不希望上涨,站在大角度,上涨就是灾难,难道我们国家只能靠房子吗?还是希望实体能够好起来。

抱瑾握瑜 发表于:19-02-17 22:10 0
31
回复 第29楼 的 @抱瑾握瑜 :
大局

我自飘然 发表于:19-02-17 23:13 0
32

全球最大的两个泡沫,美国的股市,中国的房地产。


哎呦是个吃货 发表于:19-02-17 23:28 0
33
回复 第19楼 的 @七仙女玩玩 :
那你还回去住啊?

七仙女玩玩 发表于:19-02-18 09:38 0
34


回复 第33楼 的 @哎呦是个吃货:回去住的 ,要照顾父母,南京的房子都给孩子,本来初心也是留给她的。


版友33493868 发表于:19-02-18 09:55 0
35

再涨也不会大涨了,一年5-10%的涨幅等于没涨,因为放银行都有那么高利息,流动性还不一样。从未来十年二十年趋势看,人口减少和住房需求减少是肯定的。再说南京虽然人口有流入,但城区也在扩大,住房数量也在增加,你看看身边没房的人多么?


天堂的泪1314 发表于:19-02-18 10:34 0
36

一二线横盘,其他地方下跌!


车尔盖世 发表于:19-02-18 10:40 0
37
离南京十万每平还有段距离,所以大趋势还是要涨的!
而且房价不涨将会引起蝴蝶效应,与其通货膨胀也不希望共振下行的!

有个宝贝老婆 发表于:19-02-18 11:10 0
38

明显的,中国经济处于下行期,否则高层在和美国的贸易战中,不会全部下跪。作为个人,还是要考虑自己的负债情况,现在裁员的太多了,做好坏一点的打算吧,有没有充分的现金流。资产的负债在经济顺风顺水的时候很好,经济不行的时候很要命的。即使房价在往上走,可能也有限,我觉得也是给人出逃的机会。貌似说,现在连移民泰国的都很多。呵呵。


找一个马甲不容易 发表于:19-02-18 11:20 0
39

降是必然,当然也能有小幅的回光返照
理由:经济增长缓慢,过去的居民积蓄基本被房产消耗,年轻人负债多,就业前景不明;男人不再把结婚当必须,不欫性,还有就是不想被家庭和传宗接代的生活绑架,少生或不生成趋势,关键一点指不上孩子养老,没有成家立业、传宗接代的动力


乞力马扎罗的豹 发表于:19-02-18 11:42 0
40

我妈北方一亲戚把北京一套房子卖了900万

给小孩出国留学用,剩下的留自用,过得蛮爽

我觉得他才是聪明人,知道什么时候该进什么时候该退。