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讨论个问题:老物业被炒了,但仍然不撤,快一年了仍要求业主继续缴纳停车费物业费,怎么破?

猪笨笨猪 发表于:19-02-11 15:49

理性讨论下这种情况做为业主应该怎么办?

背景:南京鼓楼育才公寓

2016年11月25日双缘物业进驻育才;

2017年12月31日业主大会满意度不达标,按合同解除,限期2018年3月31日离开;

2018年5月20日鼓楼区法院一审判决合同解除通知有效;

2018年10月10日 南京市中院终审判决维持原判:合同解除通知有效

但——物业一直未撤离。


现在业主的选择:

1、交费

     法院都判物业输了,并且马上要开业主大会选聘新物业,这老物业也早没资格来收钱了,交了也是打水漂;

2、不交费

    老物业把持着门岗,你进出不得,也是种折磨。

3、向政策反映

    明确的说,没人管。


秀才碰到流氓,也算是当前的特色吧……



吸血鬼之家 发表于:19-02-11 19:19 0
2

没有新物业 衔接 你们 就直接 炒物业???

如果没有 真空期内,如果老物业还在服务,费用是可以交的但是 按月交。

因为实际服务的


就好比,你买房子的时候就有物业了吧,那个物业肯定不是居民选的,更没有业委会。

这个物业叫前期物业,有规定商品房必须有物业才可开盘交房,当小区业委会成立之时,物业法明确规定,前期物业合同自动终止,需重新选聘或续签合同,签合同之前,其物业都是 无合同服务,但是人家实际服务了这段时间的费用该给还是要给的


你没新物业接盘你们就直接让老物业滚,这也是全国屈指可数的,牛逼。



听说这小区 物业费 两毛五???至少两年前是这个价格,这小区 被换过 两三波 物业了吧,都是 说 人家 管理不好。这个 被炒得到物业貌似一个合同周期还没完全履行完吧,从进驻到让人滚蛋 就一年时间,我也是服了


听我一句话,多少钱办多少事,要求不能过高,一个小区 被换过几批 物业 最后 都是被以管理不好 那就不见得是物业问题了