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现在拉力琅学区房依旧火爆吗?

版友33497713 发表于:19-01-14 17:32

现在随便看看,一个能居住的大概70平的学区房都在560万左右,在经济不景气的大环境下?买的人还是很多吗?这些有钱人怎么不去读国际学校呢?


青苔无痕 发表于:19-01-14 17:38 0
2

读国际学校,学费几十万。
买学区房,即省了高额学费,又享受了好的教育资源,过几年卖了还能大赚一笔。
同事五年前买的汇文1.8万,现在卖8.1万,50几平米赚了多少?
谁傻??


版友33497713 发表于:19-01-14 17:48 0
3
回复 2 楼 @青苔无痕 :

以前我姑子买拉小学区房才8000多买的,现在都在80000左右一平了。涨疯了。我们买的二流小学,后悔当时没买个一流,这几年涨价涨得太快了。不过面对这高昂的学区房价格,接手的人会不会多一些顾虑呢?毕竟真的好贵啊!


啦那腊剌拉 发表于:19-01-14 17:49 0
4
那为什么培训班那么火呢?道理是一样的,只过不过看各人的经济条件。

乞力马扎罗的豹 发表于:19-01-14 17:57 0
5
学区房都是面积小总价低的抢手

青苔无痕 发表于:19-01-14 18:04 0
6

接手的人多呢,只要有中考高考,学区房就不可能降。同事孩子今年初三,准备下半年开始卖,已经有四五家等着买她的房子了。


微_蓝 发表于:19-01-14 18:52 0
7

现在最贵的就是学区房吧,只要政策不变,会一直贵的。我家的学区房就留着给孙子了。


朱_七七 发表于:19-01-14 18:55 0
8

我还后悔当初没多买一套呢


版友33497713 发表于:19-01-14 19:02 0
9
回复 8 楼 @朱_七七 :

你买的哪个学区?


版友33497713 发表于:19-01-14 19:03 0
10
回复 7 楼 @微_蓝 :

是拉力琅的学区吗?


相叙兰亭 发表于:19-01-14 19:10 0
11
以下是引用 第3楼 @版友33497713 的话:
回复 2 楼 @青苔无痕 : 以前我姑子买拉小学区房才8000多买的,现在都在80000左右一平了。涨疯了。我们买的二流小学,后悔当时没买个一流,这几年涨价涨得太快了。不过面对这高昂的学区房价格,接手的人会不会多一些顾虑呢?毕竟真的好贵啊! ...

过5年15万一平,你还会觉得当年8万一平好便宜啊


yjbline 发表于:19-01-14 19:11 0
12

拉力郎对应的是29中,双学区,南京最好的公办教育资源,过几年再看看,可能觉得现在这个价真便宜。


BeYourBest 发表于:19-01-14 19:30 0
13

读国际学校难道就万事大吉吗?如果不努力学习,不懂拼搏刻苦,读完国际学校也还是废物一个。不如让孩子进到一个好的环境,同身边的同学一起学会努力、学会拼搏。


版友33497713 发表于:19-01-14 19:44 0
14

你们都还认为房价会暴涨吗?2022年人口峰值转折的一年么?城镇化进程也即将停止了,在加上政府严控,对于房价我怎么觉得持悲观态度。


我承认我很败家 发表于:19-01-14 19:49 0
15
去年力小+29的房子6-7万我觉得已经很贵了,今年7-8万现在拉力琅学区房依旧火爆吗?

土豆冰西瓜 发表于:19-01-14 19:51 0
16
学区房好像不看房价走势。家长都想给孩子最好的,目前买了学区房的,也没有人赔本,孩子还上了好学校,有好的初中学区保底,心也安了很多。

妹妹花 发表于:19-01-14 19:52 0
17
学区房卖的不是房是上学的名额,只要你希望孩子好的,都会硬着头皮掏钱的。如果你简单的把它当做房子就大错特错了。再说有钱人多的是,不愁卖不掉

土豆冰西瓜 发表于:19-01-14 19:53 0
18
回复15楼的@我承认我很败家 :现在7-8万能买到吗,前阵子力小+29成交有10万+了。一个朋友把别墅卖了来买学区房现在拉力琅学区房依旧火爆吗?

版友33497713 发表于:19-01-14 20:24 0
19

还有个问题就是,树人和新城中学的初中都比29中更好,为什么房价比不过拉力琅呢?小学比初中很重要吗?


yjbline 发表于:19-01-14 20:29 0
20

新城最多算和29差不多的学校,它才混好几年啊,29在上世纪八十年代就是鼓楼好学校了,这名校的底蕴哪是一天两天的事啊。


机灵奥运鼠 发表于:19-01-14 20:30 0
21
小面积的学区房八万很正常。学区占用,中介还说能卖八万,很多人抢着要。

版友33497713 发表于:19-01-14 20:44 0
22
回复 20 楼 @yjbline :

但看看南京初中排名,这几年都是新城靠前啊


转让英派斯 发表于:19-01-14 20:46 0
23
挂牌量多,成交量少
但肯定比无学区的好变现
房价大势已去 不跌就是涨了

yjbline 发表于:19-01-14 20:49 0
24

所谓排名都是中介炒房的,教育局从来没有给出类似东西,学校怎样,老南京人都清楚。买学区房的人都不傻,市场价说明一切。


相叙兰亭 发表于:19-01-14 21:22 0
25
以下是引用 第24楼 @yjbline 的话:
所谓排名都是中介炒房的,教育局从来没有给出类似东西,学校怎样,老南京人都清楚。买学区房的人都不傻,市场价说明一切。 ...

29中学生数量是新城的3倍,均分几乎一致,哪个水平高还用比较吗?



我承认我很败家 发表于:19-01-14 21:43 0
26
回复18楼的@土豆冰西瓜 :你讲的那是总价最低的单价,70.80平的没有那么贵

qq啦啦啦 发表于:19-01-14 21:54 0
27
买拉力琅的学区房的家长都是重视学习的,这群家长聚集在一起,草小也能成名校,所以买的是学习环境,环境影响人

抱瑾握瑜 发表于:19-01-14 22:13 0
28
确实不愁卖,我的客户就因为出差了,等他回来已经卖掉了。

轻舞飞扬... 发表于:19-01-14 22:17 0
29

拉力琅已经很强了,而且还全部直升29,价格肯定高啊。


ms.尕尕 发表于:19-01-14 23:07 0
30

现在接手等孩子上完学,就是差不多10年后,那时候00后29岁正是考虑学区房的时候,他们会买比自己还大10几年的房子吗?


轻舞飞扬... 发表于:19-01-15 00:24 0
31
以下是引用 第15楼 @我承认我很败家 的话:
去年力小+29的房子6-7万我觉得已经很贵了,今年7-8万...

现在力小7-8万已经很难找了,除非顶楼或者大户型。现在拉力琅学区房依旧火爆吗?

而且学区房最旺季又要到了。


竹初暖气 发表于:19-01-15 06:28 0
32
你工作中和一群能干人合作是什么感觉?
一线的那些老师家长,大多都是能干人,互相的促进。给孩子的平台不一样。

去年烟花 发表于:19-01-15 09:05 0
33

大概是12年吧,我把一套76平的双汇文卖了,当时不差钱也不差房。你要问我后不后悔,现在我觉得真不后悔,人生都是设定好的,没有重来,买了拉力琅的家庭,原来什么样也还是什么样


dengdaijiujiu 发表于:19-01-15 09:51 0
34


回复 第19楼 的 @版友33497713:我来告诉你原因,树人新城房子单价低总价高,不要老盯着单价看,你在比较比较总价,拉利郎是双学区,新城树人的小学一般,特别是树人,之前树人好也是因为民办的原因后面才开始看,还有最大的原因就是不是每个想上民办的都能考上的,没钱没人没关系你怎么上,而且自己的孩子必须很优秀才能跟得上,进去以后各种经济实力也要跟上,各种辅导寒暑假的游学你都要跟上,懂了没


翔宇之鹰 发表于:19-01-15 10:19 0
35

畸形的教育体制啊!哎!


冰小鼠 发表于:19-01-15 10:25 0
36

不过我更喜欢汇文和银城中学学区的,我受不了老破小

我自己家房子小学单学区,房价也挺高的,够换学区老破小了,我肯定是不会换的,我倾向于换汇文和新城学区的,老破小太影响生活质量了


只喝一两 发表于:19-01-15 11:55 0
37

一二线学区房一直都很火暴,价格是直升机式上升,但是从去年6月开始,成交量跳水式下跌


妈咪和宝贝 发表于:19-01-15 12:23 0
38

成交量比较低,毕竟大几百万,不是随便掏的出来的


老享耳 发表于:19-01-15 12:25 0
39

不管学校怎么样,家长的付出是必不可少的。


版友33497713 发表于:19-01-15 12:32 0
40
回复 34 楼 @dengdaijiujiu :

南京学区房确实看不懂,好学区上着最后高考也考不过人家南通如皋的。我身边有些人现在不准备参加高考的都选择上国际学校了,资产也有几千万的,他们上的镇江加拿大枫叶国际,也有上碧桂园国际,因为他们在国内出生的。另外一些在国外生的孩子,上南京英国学校这类外籍学校。
在我看来那才是真正的教育,体育阅读各种艺术课,各种生存技能。
我们马上转去上海上,我们在上海的学区虽然一般,但看看上海有些好的学校学区的老破小差不多也就南京这个价,因为上海都上私立的的多,私立学校选择也多。感觉南京的私立学校后期应该还会再多一些,到时公办学区房价格不会那么高的了。


南宫城大湿兄 发表于:19-01-15 12:32 0
41


回复 第19楼 的 @版友33497713:搞不懂啊,感觉买了学区房就是买了好大学的准入证一样。。。。。可是我觉得孩子怎么样和学区房关系并不很大吧。我之前同事还是力学和琅琊路小学毕业的呢,最后也就是上了个很差的三本吗。。。。


someoneyouknew 发表于:19-01-15 12:33 0
42
回复 2 楼 @青苔无痕 :

为啥五年前汇文学区房那么便宜呢?没娃的人求指教


版友33497713 发表于:19-01-15 12:38 0
43
回复 41 楼 @南宫城大湿兄 :

嗯!南京高考也考不过南通那些地方,大多还是陪衬


yjbline 发表于:19-01-15 13:06 0
44

买学区房的并不能保证孩子一定考试成绩好,但是一定会少遇到些糟心的人和事。名校和差校,校风差别实在是太大了。


yjbline 发表于:19-01-15 13:10 0
45

上海只不过把象拉力郎、29之类公办名校,改制包装成了民办学校,收取高额的费用,不是一般人买了房子就能上的,这就是南京学区房贵的原因。


么西么多 发表于:19-01-15 13:15 0
46
回复 第42楼 的 @someoneyouknew :不光学区房,河西五年前的价格,也就是现在江北的价格

心愿格格2002 发表于:19-01-15 13:24 0
47
校风,我感觉小学校风都不错,初高中才会分化吧。

♂浪客剑心♂ 发表于:19-01-15 13:25 0
48

很正常,以后的社会在孩子教育阶段就已经完成了阶级划分,对比英国教育,中国这些根本就不是事。家里条件好的,自身又努力的,获得的资源肯定不一样。


someoneyouknew 发表于:19-01-15 14:15 0
49
回复 46 楼 @么西么多 :

二楼的案例房价可是翻了十倍的。