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底跃和中间楼层选哪个?

灰色小猫06 发表于:19-01-13 20:20

珑悦,有人听说个这个楼盘吗?底跃就是负一层和一层,负一层应该能做健身房之类的,是一楼面积的一半。一楼加负一层的底跃总价和其他比较好的楼层一层面积总价差不多。相当于买底跃的话就是同样价格多一半面积的地下室。这种情况下选底跃好还是其他楼层好?


自由自在的白鸽 发表于:19-01-13 20:30 0
2

底跃


微_蓝 发表于:19-01-13 20:36 0
3

我喜欢顶跃,我不会买底跃的。


气质不能停 发表于:19-01-13 20:49 0
4
是地铁小镇的吧,不要买底跃,地下室也算面积,都是为了拉均价挖的地下室,看上去单价低,其实不划算

灰色小猫06 发表于:19-01-13 20:50 0
5
回复 第3楼 的 @气质不能停 :
对的,是地铁小镇

花开2017 发表于:19-01-13 21:20 0
6

有院子就底跃,否则中间楼层,地下室基本无用


版友33395006 发表于:19-01-13 22:29 0
7

地下的霉味重


吴小雷 发表于:19-01-14 10:23 0
8

有没有院子都不建议买底跃~~

到了湿气大和梅雨暴雨季节,你家的墙壁都会流汗的~~~

我家是楼下架车库的1-2,还潮湿呢~~~

对了,我们小区有一个苑是专门有底跃的,院子100平米,负一楼都是算面积的,还挺抢手~~

当时我朋友要换房,她是住顶楼的,非要买,我们几个人劝都没劝住,现在到了雨季负一楼墙壁上都是水汽~~~



自由自在的白鸽 发表于:19-01-14 10:24 0
9
以下是引用 第3楼 @微_蓝 的话:
我喜欢顶跃,我不会买底跃的。...

我也喜欢顶跃,不过看了楼主这个二选一,还以为送个地下室还不错,没住过一楼。

去年烟花 发表于:19-01-14 10:35 0
10

前年了,华新城一套213的底跃800万都没卖掉,负一层常年无光,常年潮湿,自住的话根本没法用,而且还会有很多麻烦


没有追求的老头 发表于:19-01-14 10:39 0
11
我不会选择底跃。水的问题,理论上都能解决,事实上很难解决,有点强人所难的意思。

dengdaijiujiu 发表于:19-01-14 12:36 0
12

我妈妈家住的是架空一楼。下面也有个地下室,地下室停车的,放点乱七八糟的东西,那个霉味大的不得了,架空一楼也不能要,家里太防潮了,我有次回家,我妈妈说家里的被子什么都发霉了,所以为了健康还是不要买,那种皮的床头柜也发霉了


微_蓝 发表于:19-01-14 13:36 0
13
回复 9 楼 @自由自在的白鸽 :

不要住一楼,我买房就喜欢顶楼。


自由自在的白鸽 发表于:19-01-14 13:38 0
14


回复 第13楼 的 @微_蓝:我家也是顶楼


树屋设计 发表于:19-01-14 14:54 0
15

地下室装上新风,除湿,全部封闭,不留窗,舒适度不亚于正常的房子.


灰色小猫06 发表于:19-01-14 18:14 0
16
谢谢回复!基本上了解了,不考虑底跃了,看来真是一楼怕太潮,这房子买了短时间不会去住,万一以后不住,真买了底跃说不定以后转手都困难。

水过无痕_听潮 发表于:19-01-14 18:27 0
17
回复15楼的@树屋设计 :没有窗户的房子怎么样才能舒适度不亚于正常的房子,请问?新风能解决自然采光的问题吗?

一点都不可爱 发表于:19-01-14 19:06 0
18
也要看房子,我妈住的小区一楼都是底跃,好像大部分人都住的蛮好的,二手房都没有卖的.还有个小院子,很好

相叙兰亭 发表于:19-01-14 19:09 0
19

底跃比顶跃差多了


树屋设计 发表于:19-01-15 15:35 0
20
以下是引用 第17楼 @水过无痕_听潮 的话:
回复15楼的@树屋设计 :没有窗户的房子怎么样才能舒适度不亚于正常的房子,请问?新风能解决自然采光的问题吗?...

没有窗户可以做影院功能.

原则上一个窗户配一个房间.

通常在地下室做房间卧室使用的极少.除非家里人口特别多,房子又极度小的情况


韶华易逝001 发表于:19-01-15 15:42 0
21

底跃可以用除湿机啊,梅雨季三四小时就抽出一桶水了,还可以烘干衣服。


七仙女玩玩 发表于:19-01-15 15:45 0
22

想想南京的梅雨天  吧  再想想 每年被淹的小区不计其数   ,


hyfyyy 发表于:19-01-15 16:12 0
23

都不想买底楼,那人家联排独栋都不能住人了