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2019年首周南京楼市遇冷 成交量环比大幅下跌

新闻转播间 发表于:19-01-11 09:53

来源:大众证券报

融360大数据研究院日前发布数据显示,2018年12月份,全国首套房贷款平均利率为5.68%,环比下降0.53%,这是全国首套平均利率23个月以来首次出现下降。



  2019年首周,南京楼市并没有之前火热,认购量、成交量环比都有大幅下跌。据南京网上房地产数据统计显示,上周南京全市共认购新房1783套,日均认购254套。与前一周3004套认购量相比,认购量环比下跌40.65%。成交量环比也呈下降趋势,据统计上周南京全市共成交新房864套,日均成交123套,不到前一周成交量的一半。并且,截至昨天,南京网上房地产显示全市新房库存为42194套,按照目前的去化速度计算,全市新房可售约11个月。


  上市方面,南京上周共有6家楼盘加推1231套新房源,包含中建国熙公馆、翡翠天际2家纯新盘,涉及河西、江北、城南、都市圈这四个楼市板块。



  1月4日,城南纯新盘翡翠天际首开,推出1号楼、4号楼、7号楼、10号楼和11号楼共420套房源。据南京网上房地产显示,翡翠天际首开销许均价在34000-35000元/平米,面


  积113-143平米。截至写稿时,翡翠天际的可售套数为27套,意味着首开去化超九成。除翡翠天际外,上周开盘的其它楼盘去化均未达到九成。


  上周,南京还有多家楼盘领取销许,将在本周开盘。1月2日,翠屏城和融侨观澜两家楼盘领取销许。其中,禄口老盘翠屏城领取了712套房源销许,面积86-117平米,均价12218元/平米。共有8181组购房者报名摇号,中签率为8.7%。


(文章来源:大众证券报)