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新闻都说房企寒冬,也没看房子跌价!

笨小孩1912 发表于:18-12-12 17:35
新闻都说房企寒冬,
也没看房子跌价!
大家觉得呢?

树梢的癫狂 发表于:18-12-12 17:46 0
2
是呀,我这个刚需带着投资的该怎么办呢?

妹妹花 发表于:18-12-12 17:47 0
3
不涨就是跌

将军马 发表于:18-12-12 19:06 0
4
流氓家的孩子无论怎么滚蛋,老师也不敢说,敢说试试?新闻都说房企寒冬,也没看房子跌价!

柔情达文西 发表于:18-12-12 19:13 0
5

死扛着呢,然后扛不住就一泻千里


风清云淡911 发表于:18-12-12 19:21 0
6

限购,经济不景气,缺钱。


我是金陵良子 发表于:18-12-12 19:22 0
7

我一个做中介的朋友,说我租的片区跌了10个点


susu1981 发表于:18-12-12 19:59 0
8
卖不动是真的,降价不会大降,

cnwuhao 发表于:18-12-12 20:14 0
9

跌了就完了。


不忘初心7799 发表于:18-12-12 21:52 0
10
今天这么冷,据说世茂梦享家卖的很好,限价让更多人捡漏。

爱笑的宝儿 发表于:18-12-12 21:53 0
11
回复 第10楼 的 @不忘初心7799 :一共就几十套房子,一万多人报名

猪宝贝2019 发表于:18-12-12 22:33 0
12

今天刚买了套,用老妈的名义


好好努力123 发表于:18-12-12 23:34 0
13

感觉买卖双方僵到这了,前面已经涨起来了,你现在让卖方降价卖,他只要没到最后一步,他是不会降的。买家就是看大环境都说不行了,要降了,也是死等。新闻都说房企寒冬,也没看房子跌价!


勾魂妖刀6958 发表于:18-12-13 00:52 0
14

现在房地产给政府冻结了,根本不体现市场规律。等着暴跌几乎不可能,有钱赶快买。


梅格安的海岸 发表于:18-12-13 08:03 0
15

昨天去的房地产交易中心,冷冷清清,让我很意外~~会不会和近期的房地产税的消息相关?


梅格安的海岸 发表于:18-12-13 08:03 0
16

我还问了窗口的工作人员,他说我要是能回答你的这个问题我就是在北京上班的了。


么西么多 发表于:18-12-13 08:04 0
17
回复 第13楼 的 @好好努力123 :正是,降不降,就看明年了,前面有多少动用超过自己承受能力的杠杆去投机的,慢慢都会撑不住。

我是末代妖精 发表于:18-12-13 08:07 0
18
能保持这个价格不涨就不错了,大跌,牵一发而动全身!

吟竹 发表于:18-12-13 08:08 0
19
上层要维稳,房价降的后果谁都承担不了。

depreciation 发表于:18-12-13 08:28 0
20

前段时间看中介出的同一区域统一面积类型房子,一个报价510万,一个报价570万,等于说是降价60万了!


蒹葭径斜 发表于:18-12-13 08:30 0
21
看新闻联播,新闻联播没说寒冬,其他都是谣言

鱼渔娱愉 发表于:18-12-13 08:41 0
22
卖不动也不会大幅度降价的,都在硬抗,政府最不愿意看到的就是房价下跌,有苗头了估计就会又有什么新政策出来了。

gxyuan999 发表于:18-12-13 08:42 0
23

南京的房子降价的可能微乎其微,小的城市有可能,南京每年有二、三十万的新人进来,这都是刚需。


depreciation 发表于:18-12-13 08:45 0
24


回复 第23楼 的 @gxyuan999:北京上海每年涌进的人更多吧,北京上海都在降价!


不要被房东的要价觉得房子价格没降,那是因为房东不急卖或者在死扛!去了解下真实的交情量和交易价格才是最真实的


hyfyyy 发表于:18-12-13 08:46 0
25

房产交易中心冷清了有大半年了,去了就能办,基本都不要叫号。房价只要没有上涨的预期,现在所谓的刚需都消失了


neffarian 发表于:18-12-13 08:47 0
26

傻空继续等着降呗,坚持住哦,一打仗肯定降价


心会跟ai一起走 发表于:18-12-13 08:49 0
27

8亿上班族“慌”了:年入100万的清华男年底失业,7.5万月供要断

原创 电商报 2018-12-12 22:40:09

  年入100万的清华男,年底失业断供

  你眼前所见繁华的景象,背后俨然已是末路

  不久前,一名叫“baibian百百变”的清华校友在水木论坛发贴,曾年薪100万的他年底突然失业,每月7万5的房贷眼看就要断供!

 新闻都说房企寒冬,也没看房子跌价!


  人生就是一出戏剧,在上一出戏里,作为人生赢家的他用手头积攒的200万元,加上贷款700万元,购下一套总价900万的房产,凭他当时年入百万的实力,每月还款7.5万,还不是绰绰有余?

  但曹公在《红楼梦》里有句话说得好:身后有余忘缩手,眼前无路想回头。

  失业的不期而至,把他的人生推向和此前完全相反的剧情,以致于他在水木论坛上的那个贴子,没有问号,没有感叹号,但同样传达出力透纸背的恐慌

  在年终岁末的盘点中,清华男的遭遇只是大海中泛起的一朵浪花,对更多人而言,失业就像一只盘踞在头顶的猫头鹰,偶尔投射出巨大的阴影

  和清华男一样境遇的还有斗鱼名人“何俊林”,12月初,他在朋友圈发布了一篇《终于,这个冬天,我也被裁员了!》的文章:月供2万的房贷没有着落,不知道生活的路该把他向何处指引。

  这么牛的人都会被裁,一大批菜鸟上班族看完后在角落里瑟瑟发抖!



心会跟ai一起走 发表于:18-12-13 08:58 0
28

 当下,金融券商行业从业人员离职潮,值得每个中年人深思的事情!

5224播放 . 2018-12-13 7:27


种种迹象,2019年-2020年民营企业困难会加剧,请保留现金流过冬

47835播放 . 2018-12-11 7:26



一天接一天 发表于:18-12-13 09:17 0
29
无法勃起,就是阳痿,早不早泻不知道,但从外部环境,经济环境,社会环境来看,不看好。

光速1352611 发表于:18-12-13 09:25 0
30

南京的吸引力强大  众多高校毕业生留下的也不少 会降?


总要快乐 发表于:18-12-13 09:27 0
31

纸上富贵


心会跟ai一起走 发表于:18-12-13 09:29 0
32

北京人口蓝皮书:2017年北京常住人口2170.7万 比上年末减少2.2万

原创 中国社会科学网 2018-12-11 09:41:46

   

  中国社会科学网讯(记者王春燕)12月9日,由北京市委党校北京人口与社会发展研究中心、社会科学文献出版社共同主办的《北京人口蓝皮书:北京人口发展研究报告(2018)》发布会在京举行。



风清云淡911 发表于:18-12-13 09:31 0
33

北京落户容易吗?谁不想去北京?政策放开,房价能降才怪。


gantian 发表于:18-12-13 09:40 0
34

LZ只是描述了一个事实,哎……

想换房呢,价格接受不了……


gxyuan999 发表于:18-12-13 09:44 0
35


回复 第24楼 的 @depreciation:上海的房价涨的太猛了,南京的房价跟上海比,简直是白菜价。


墨白丶 发表于:18-12-13 09:45 0
36
以下是引用 第19楼 @吟竹 的话:
上层要维稳,房价降的后果谁都承担不了。...

看的很透彻。



华侨路扛把子 发表于:18-12-13 09:53 0
37

要说房价降了,更没人敢买了

二手房价格就是在下降,之前乱报的都老老实实降下来


馍饭丈夫 发表于:18-12-13 10:21 0
38

有一个办法可以试出来,你到中介说你家房子要卖,看看是什么价格


zuipizi55 发表于:18-12-13 12:25 0
39
以下是引用 第24楼 @depreciation 的话:
回复 第23楼 的 @gxyuan999:北京上海每年涌进的人更多吧,北京上海都在降价! 不要被房东的要价觉得房子价格没降,那是因为房东不急卖或者在死扛!去了解下真实的交情量和交易价格才是最真实的...

北京人口降了,南京人口增长也很慢了。现在二手房着急买降价的很多,我10月看的一套房,从630降到610,房主说到位了,再也不降了,但也想出手。当时因为顶楼没买,早段看,又降到570了,还没卖掉。同一小区另一套660的,都开始交订金了,因为家具的事谈崩了,他反正就不降,能卖就卖,不能卖就放着。挂了一年多了,也没卖掉。


cnwuhao 发表于:18-12-13 21:04 0
40

手头200万,也就是说好不容易才有个100万的工作,买这么贵的房子,可以说是自不量力吧?那不是自投罗网么,着了北大图书管理员的道儿。又不敢也无力断供。~

人家商业技校毕业,18岁工作,7弄8弄也成了知名财经院校的硕士和基础校友。连续几年1000万不含分红,最近两年都1500万不含分红,压根就不买房,就一套破房子住着,有钱马上转移到新加坡。当然了,没忘记顺手给两个没上小学的毛娃一人买一份 EB5,才110万美金,对他来说不值一提。~


大山那边的人 发表于:18-12-14 18:27 0
41

江北一楼盘涨价近二千一平,物价部门对此表示正常。


学习当中 发表于:18-12-14 21:57 0
42
普通人一年工资3万6,
律师,会计事务所,
各行领头公司高层一年工资360万,
房子就是最好的证明。

笨小孩1912 发表于:19-01-13 22:58 0
43
哎,时间是最好证明!

贱人就是矫情不是 发表于:19-01-14 07:14 0
44
除了学区房,真的降了。市区一些学区一般的房龄久的,砍价百分之十绝对没问题,不要被中介和房主忽悠,只要他想卖,价格总是有的谈的。不信的人,你散步去附近中介问问就知道了。一个月成交不了一单,中介也慌,他们会去做房主工作的。我家的附近小中介已经关了两家了。今后环境好,地段好的房子不愁卖,一般的房子不讲价就等烂手里吧,还有,当真韭菜割不完啊。南京房价的支撑最后落到移民人口的刚需房上,小城市的韭菜们不多了,最近几年落户人口没前几年多了。

版友33493868 发表于:19-01-14 07:19 0
45

我只知道高科的桂山堂,这一个月内320平方的原价920万出来了三套,还双方各自付税,之前250平方的报价1000万不含税,这是切切实实的降了。


一天接一天 发表于:19-01-14 08:31 0
46
新房玩的价格倒挂摇号,不就反向说明市场不景气嘛。

愿望落空 发表于:19-01-14 08:33 0
47

房企 和 房价 是同一个东西吗?楼主偷换概念了


realtiger 发表于:19-01-14 08:55 0
48

房产变现本来就周期长,所以除非卖家急需用大钱才会降价卖,否则就挂那晾着就是了。


爱美丽007 发表于:19-01-14 08:59 0
49
有学区,或者电梯地铁户型好品牌开发商的,反正都没降价。

我是隔壁的老王啊 发表于:19-01-14 09:01 0
50
回复 第23楼 的 @depreciation :
北京上海这两年人口增长是负数,离开的比进去的多。