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照相机88,你这样的癞三也配和我聊香港的房子!

满足无价 发表于:18-12-05 14:21

照相机88回我的帖子说,香港的住房是按照实有面积而非建筑面积,看来他对香港一无所知。

香港是建筑面积测量的发源地。上世纪80年代,香港土地拍卖,房价高企,开发商只能将建筑物垂直投影面积计算后,分摊给各个单位。

但是香港的房子普遍面积小,一般两梯都是4户以上,4梯都能做8户以上,加上香港普通住房不考虑朝向,都是品字井字形的,并且香港气候较热,房子墙体比较薄,所以分摊面积较小,所以感觉上得房率较高。香港房子一般套内得房率在90%。

一般700平方英尺房子在普通住房中已经是很大了,实得面积在50多平方米。这样的面积一般都是3房的。客餐厅面积在20平米左右。主卧12,另外两间卧室基本在8平米以下。厨房4平米已经不错,卫生间一般就是2、3个平米。


照相机88 发表于:18-12-05 14:46 0
2

傻逼香港门朝哪知道不


照相机88 发表于:18-12-05 14:55 0
3

1傻逼你没明白的我的意思,香港住房买卖没有公摊面积了,是建筑面积,不是套内面积,有可能我口误或者你理解有问题


M4A1黑夜 发表于:18-12-05 15:07 0
4
回复 第3楼 的 @照相机88 :
再次回答我,南京是不是城建基础设施碾压蓉十一郎?

满足无价 发表于:18-12-05 15:10 0
5


回复 第2楼 的 @照相机88:我港澳通行证都用了四本了,你有几本?。


满足无价 发表于:18-12-05 15:15 0
6


回复 第3楼 的 @照相机88:你马上给我传一本看看照相机88,你这样的癞三也配和我聊香港的房子!


满足无价 发表于:18-12-05 15:20 0
7


回复 第2楼 的 @照相机88:傻逼给你看看

照相机88,你这样的癞三也配和我聊香港的房子!


lgy865 发表于:18-12-05 15:20 0
8
香港房子的层高一般比较高,有的在上面做一层阁楼,可以做个卧室。

阿荣123 发表于:18-12-05 17:07 0
9

香港房子很小的 都是用平方尺来计算 10平方尺相当于我们一平方,他们的客厅叫钻石客厅,各个房间都很小,对我们内地人来讲,就是一个笼子,物业管理一般,也是乱糟糟的,小区基本没有什么配套设施,他们的小区和我们这边小区无法比的,他们普通居民住宅的房子雷同与我们这边的公寓或者单身公寓,舒适度也没我们这边高。但是人家房子值钱 价格高,香港地形是山多平地少。很多头发都花白了,都在打工挣钱,拼命干活,没办法,他们家庭需要支出的费用相当高!!生活压力还是很大的!!

照相机88,你这样的癞三也配和我聊香港的房子!



这就是最常见的居民生活区,旁边就是居民住宅楼,寸金寸土的地方当然舍不得太多的绿化。只有生活一段时间体会过的人才会懂!!




demonv54p 发表于:18-12-05 17:36 0
10

回复 第7楼 的 @满足无价:老满这个也拿来吹?我签证去了11个国家了。外币更是20多种,只要你说句不信 我立马上图


满足无价 发表于:18-12-05 17:45 0
11
回复10楼的@demonv54p :我肯定比你多多了。我这个只是港澳通行证。欧元区统一前原来的货币我都有!


camera 发表于:18-12-05 18:05 0
13
这个楼主也太搞笑了,你年过半百怎么跟江苏灌篮高手这个马甲杠上了?他就是脑残,我都懒得搭理他

M4A1黑夜 发表于:18-12-05 18:25 0
14
回复 第13楼 的 @camera :
再次回答我,为什么你要故意装文盲不认识阿拉伯数字大小低端黑蓉十一郎的基础教育?

camera 发表于:18-12-05 21:24 0
15
回复 第14楼 的 @M4A1黑夜 :
成都挺好的

M4A1黑夜 发表于:18-12-05 21:34 0
16
回复 第15楼 的 @camera :
成都好和南京碾压成都有什么关系?

popopole 发表于:18-12-06 12:29 0
17


回复 第1楼 的 @满足无价:我好像知道的,分摊面积是李嘉诚发明的,后来大陆的房地产跟着都学坏了,但就在前几年,分摊面积的说法香港已经取消,大陆还在使用。


满足无价 发表于:18-12-06 14:28 0
18


回复 第17楼 的 @popopole:羊毛出在羊身上