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大厂:草芳新苑业委会不作为,物业不尽职,业主该怎么办?

[雷霆独孤] 发表于:18-12-04 15:39

大厂小区换物业情况年年有


当下业主们的公共权属意识在觉醒


草芳新苑小区


草芳新苑小区是大厂葛塘和长芦的拆迁安置房,位于大厂街道草芳路

物业公司于2013年进驻该小区

关键词条:停车费捆绑物业费引发的业主不满

拆迁安置小区每年都会有国家下发的小区补贴,用于小区建设。故小区被安置来的业主不用缴纳物业费,而外来购买该小区的业主被物业要求缴纳物业费。

近期有在草芳新苑小区购房的业主前去缴纳停车费的时候被告知,不缴物业费就不给缴停车费,从而引起业主们的不满。

业主认为,一、停车费和物业费捆绑本身就是不符合国家相关规定,二、对于小区物业的管理不满意,更有小区业主以书面的形式汇总该小区现存的问题。三、通过物业管理,引申出来了小区目前的业委会不作为的问题,希望能重组业委会,由小区业主共同选举出业委会成员。

大厂:草芳新苑业委会不作为,物业不尽职,业主该怎么办?




业主提供(点击可查看大图)

该小区业主通过与大厂街道相关部门的沟通并拨打了12345,目前,街道、社区、业委会、物业、业主已经初步开了一个小型会议,并得到了初步的回复,该小区业委会也表示于本月15日给出具体答复,让我们拭目以待。

对此,老雷感觉,业主们并不反对缴纳物业费,只是缴纳物业费的前提是希望物业公司能管理好小区,更好的服务于小区业主。

也有人会说众口难调,这个不得不承认,这时候业委会就应该在中间起到决定性的作用,业委会作为业主的代表,不仅仅有起到监督物业作用,还具有协调的作用,当一项小区建设或者措施出台后,难免会引起少部分业主的不满,这个时候业委会出面协调要比物业公司出面做出解释要容易一些。

所以老雷觉得有一个尽职的业委会是一个治理好小区的关键。而草芳小区,目前的业委会如何成立的?成员有哪些?何时换届?召开了几次业主大会?对于小区的一些需要通告给业主的事项有多少通告了?......以上这些问题估计没几个业主能回答的上来。



被风吹过 发表于:18-12-05 11:17 0
2

开业主大会,百分之二十业主发起,交街道


小鱼儿达人 发表于:18-12-05 13:42 0
3

老雷向你反映,草芳物业非法占有全体业主的70%停车费的收益,50%广告收益,估计一年在80万左右。


soongkele_520 发表于:18-12-05 14:01 0
4

强烈支持LZ提议


菊地迟 发表于:18-12-05 14:19 0
5

不作为物业太多了!

街道负责还好一点,不负责的。。。。。。。!


nj25 发表于:18-12-05 17:59 0
6

小区停车收费,广告收费,房屋出租好多都应该抵扣物业费的,物业应该每年公布收支账目,我们这物业不公布账目,我就不交物业费,他能咬我?


有有他爸 发表于:18-12-06 15:06 0
7

顶一下


一叶扁舟ko 发表于:18-12-06 16:46 0
8

顶一下


panningtong 发表于:18-12-12 20:24 0
9

不能谈,我想停车要交停车费,这个可以有是吧,我有没有说不交但是物业给我的的答案就是现在没有车位一年600,你可以进小区但是没有位置给你,人家叫你移车你就移车,那我就不懂连个车位都没有你还收什么钱,小区里面保洁的还有小偷,我自己安装了监控我都已经发现4-5次了,因为没有人管又不想让人家老人家难看所以也就算了,所以这个物业我也是醉了,监控就不谈了我就是做监控的小区里面有几个是亮的呢,所以现在的物业啊都是一个鸟样的只知道收钱其他的什么都不管