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预算误差大,熹维设计负责人表示:这在家装行业均属正常现象,无论告到哪里他都不怕!

博主毛毛 发表于:18-12-07 08:42

        本文标题来源于2018年10月15日,因工程款和质量问题在施工现场与熹维的负责人正式交涉,当谈到预算误差大的问题时,熹维一位年纪较大的王姓负责人表示:这在家装行业均属正常现象,无论告到哪里他都不怕!……

        众所周知,装修的门道很深,稍不留神就被坑了,现在跟大家讲述一下我们装修的遭遇。我们选择了南京熹维设计工作室,由该工作室设计师黄某进行设计,并于今年7月初由该设计工作室开始半包施工,在施工过程中发现诸多问题,首先真的不敢恭维设计师黄某的能力,不尊重业主经常会自作主张,更改装修细节亦不与业主及时沟通,由于该设计师的设计缺陷及其不专业的工作方法,使得在漆工结束后继续砸墙、钻孔等形式的返工(施工方认定漆工项目结束即代表该半包项目竣工),最为严重的是由于他坚持自己的不合理设计方案(在客厅中央空调最初安装完成后,设计师让项目经理多砌了一堵墙)导致中央空调检修口无法使用,项目经理也曾提醒设计师不能一意孤行,但设计师不以为然自认为没有问题,但结果的确造成了问题。对于该问题目前尚未协商出最合理解决方案,若中央空调需要使用检修口则可能需要砸墙等大动作来解决,到时所带来的直接及间接损失暂时无法估计。

        该工作室半包施工由设计师完成报价,计费存在虚构收费项目、误差收费较为严重(平均误差值37.1%),与实际完成施工数量误差大,而且计费远超出了他自己所出设计图的施工量。在11页(首页为封面)的工程报价中,含11大项,约180小项(小项中有效项目仅有约120项,存在计费问题项目约70项,占有效项目的58.3%),不懂点常识确实无法发现其中猫腻。施工质量方面发现木工所完成的成品质量较差,木工成品质量问题返工数次仍然未达到理想效果。

       发现这些问题后,我们与项目经理交涉并共同测量误差项目,现列举部分测量结果:1、单价40元每平米的项目,设计师计算为109.5平左右,实际测量为80平左右;2、单价100多元每平米的项目,设计师计算为17.5平,实际测量为8平;3、单价100多元每平米的项目,设计师计算为7.5平,实际测量约4平;4、单价400多元每平米的项目,设计师计算为2.5平,实际测量1.1平都不到;5、明明按照单价500多元每平米做的柜体,却按照600多元每平米收取,多达约8平米;6、虚构收费项目(设计师明知没有的项目也同样计费,设计图上没有,我们从未有需求,设计师也从未跟项目经理说有这些项目的施工……)达数千元……再说一个设计Bug,设计师设计了一个带收纳功能的电视柜,按照他的计算成品将超过4000元(合同附件报价单中备注明确为生态板柜体,实际成品为木工板制作的柜体,该柜已做退货处理),结果木工板柜体刚做好发现电视柜连放一台电视机的承重力都没有,可笑之极!……还有许多暂不一一列举,虚构项目、实际测量误差项目等多计费项目总数多达近两万元(约占总预算的25%,我们在二期款时已交纳至80%)。这些是否设计师个人行为暂不明确,在我们与项目经理现场完成部分数据测量时,项目经理量完感言:“怎么会误差这么大?!没做那么多怎么能收人家这么多钱呢?!”……目前熹维的负责人已于2018年10月15日出面交涉,对于预算误差大的问题仅同意退还多收款项(2018年11月11日已退还多收款),但拒绝给出合理解释。熹维一位年纪较大的王姓负责人表示:这在家装行业均属正常现象,无论告到哪里他都不怕!

 

在此提醒各位要做装修的朋友,一定仔细看清报价单、仔细测量、计算实际施工数量,慎重再慎重。



江苏nj999 发表于:18-11-28 21:37 0
2
套路

博主毛毛 发表于:18-11-29 13:45 0
3


回复 第2楼 的 @江苏nj999:您这么一说的确很有道理。


博主毛毛 发表于:18-12-03 07:32 0
4

据一位装修行业专业人士所述,让我觉得受益,为了更多装修业主避免我们的遭遇,现在我总结了一下与大家分享:

1、在南京装修,一般正规装修公司签定的合同是:签订南京建委&南京工商局联合监制的《装修合同》,里面有要求,一般约定:预算和决算不超过5-8%。

2、很多业主一味的想省心,不想烦,但后期就会出现很多自己考虑不到的事儿,扯皮,争议,所以不管你是老房装修、新房装修,都要一项一项的和设计师对清楚,每个材料都要看清楚,拍材料照片。。。。千万不要以为看了效果图、看了样板房,就以为这就是你家装修的效果了。


3、总之一句话:前面你费心了,装修过程中,你就会省心多了。



博主毛毛 发表于:18-12-04 16:25 0
5

今年11月中旬已退还多收款项