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心软的人,不能做买卖

我是末代妖精 发表于:18-09-14 22:13

表姐有套在上海路的房子,三室一厅,租出去两年多了,都没有涨价。马上房租到期,想涨价,而且是适当的涨价绝对是比市场价格便宜的,房客死活不同意,各种磨,磨的我表姐受不了了,可是让我表姐不涨价,那也是十足委屈,租客是口腔医院的,说什么没钱啦,新出来工作的啦,小房间不好租啦等等,我表姐受不了了,推给我了,然后又过来跟我磨,说实话,我也是心软的主,但是这些年没涨价,我也替我表姐委屈!房客现在是不想搬,因为她也了解过外面的行情,但是又不想价钱心软的人,不能做买卖


我是末代妖精 发表于:18-09-14 22:16 0
2
感觉搞得气氛很尴尬呀!都不能愉快的租房了

六月玲珑 发表于:18-09-14 22:19 0
3

又不想搬又不加钱不是耍无赖嘛,你没钱是你的事凭什么你没钱就要把房子便宜租给你,非亲非故的,搞笑呢,没钱住到江北去啊,便宜的房子多了去了


不喜欢火龙果 发表于:18-09-14 22:20 0
4

就怕这种房客了。你可以去看他租住的情况,如果搞的很脏,那就必须提高租金,如果很爱护,如果和市场价差的太多,那大家都让一点,多少提一点,不然你心里也不平衡。如果和市场价差不是很多,那就算了吧,毕竟好租客也很难找的


多肉的春天 发表于:18-09-14 22:20 0
5

对于这种脸皮厚的人只能比她皮更厚,这么高学历学不会换位思考么,真不像刚工作的心底素质


找一个马甲不容易 发表于:18-09-14 22:23 0
6

自己报一个合适的价格,告诉她如果不接受就让他走人,不给他任何讨价还价的机会。



我是末代妖精 发表于:18-09-14 22:25 0
8
回复 第6楼 的 @找一个马甲不容易 :
报了,低价给她了。就是这个低价,她也不能接受呀心软的人,不能做买卖

我是末代妖精 发表于:18-09-14 22:26 0
9
我就跟我表姐说,做包租婆哪是那么容易的事呀,烦死人了!

小芮白 发表于:18-09-14 22:26 0
10

我觉得如果房客比较干净爱惜房子便宜点就便宜点吧,如果是那种脚都快踏不进去的就涨价,要么搬走换人。


花季和雨季 发表于:18-09-14 22:27 0
11

这种事好解决,告诉她房子卖掉了,所以她必须搬走,然后你再重新出租


我是末代妖精 发表于:18-09-14 22:29 0
12
回复 第10楼 的 @小芮白 :
是这样的,就是涨价,也是低于市场价的,给的价格不贵

六yuexue 发表于:18-09-14 22:36 0
13
就说卖房了

六yuexue 发表于:18-09-14 22:37 0
14
要么自己回来住

敬你春风野马 发表于:18-09-14 23:11 0
15

看来房客是抓住你们心软的弱点了,想要提价就要狠下心来,非亲非故的,比周围便宜本身就已经照顾她了,不提价的话到期不租给她就是了,又不是没人租心软的人,不能做买卖


dy1261 发表于:18-09-14 23:46 0
16

你表姐跟我妈一样没用。就告诉租客一个最后期限让他滚蛋,不滚就报警然后换锁。


我妈出租房子也是,租客拖欠租金还跑了,她气的哭。我说你为啥之前不要押金?她说人家不肯给,我说不给就不租给他啊,我妈说她又不想空着。我说那他欠一个月房租的时候为啥还不让他滚,我妈说总比空着好起码租出去就有钱。


然后我就懒得理她了,活该。


damaomaokong 发表于:18-09-15 06:48 0
17

碰到这种小气的访客真是麻烦,又不是不合理的涨价,如果是我就正常合理涨价,对方不愿意搬走就是了


天长地久09 发表于:18-09-15 07:49 0
18

平时看挺能写,关键时候怂。


到期直接换租客。下通知即可。让他二选一。不要语言过多纠缠


价格合适公道。不愁没下家,上海路地段不错。



明明白白之生活 发表于:18-09-15 07:59 0
19
咸吃萝卜淡操心,又不是你的房子操那份心??

我是末代妖精 发表于:18-09-15 08:15 0
20
回复 第19楼 的 @明明白白之生活 :
是我亲表姐,我替她操心,不行吗?

时光清浅66 发表于:18-09-15 08:18 0
21

我每年房租都涨100元,房客都能接受,已经租了八年。


锦秀宝宝 发表于:18-09-15 08:19 0
22
喊他走,坚决不租,别提涨房租的事。重新挂出去,涨到和市场价一样。你还怕上海路的房子租不掉吗

诗远方 发表于:18-09-15 08:34 0
23
一样的,我面积比人家大租金比人家低,每年加一百房客还说我涨价了。去年加一百她说今年不加了,马上收房租我还不知道怎么说

小小萌主 发表于:18-09-15 08:50 0
24
很简单啊。不能接受就别租呗
有什么好磨的

放波的小女孩 发表于:18-09-15 11:10 0
25

主要还是不差钱儿,不然直接就跟租客说了,我要涨价,你租就租不租就搬走,哪那么多纠结,心软


光头强灰太狼 发表于:18-09-15 11:35 0
26
不管怎么磨,你就一句话要不接受涨价,要不搬走。别被带到他节奏里,跟他太多话他觉得有得谈。

飞五清扬 发表于:18-09-15 12:14 0
27
这要是解放前心软的人,不能做买卖就是剥削者

永远学习天天向上 发表于:18-09-15 12:22 0
28

心软的人干什么也干不好,只配像圈养的鸡那样吃点死食下下蛋,当然也不是说心狠手辣的人就一定混的好。


童年的小巷 发表于:18-09-15 12:25 0
29
你就说房子要卖了,请她搬走

快乐工匠 发表于:18-09-15 18:12 0
30

这个世界不全是冷冰冰交易,总有些心地善良的人,这不是缺点,为楼主点赞


妖妖桃369 发表于:18-09-15 18:20 0
31
我妈负责租房的时候,房客说没钱缓缓,她心软同意了,后来那对大学生情侣就欠了几个月的房租跑路了,我家提供的被子也带走了。现在我接手,直接租给中介了。

放飞思绪 发表于:18-09-15 18:22 0
32

有时候心软不见得好回报
在宁海路有套房准备自己住装修好一天未住,孩子到北京上学就出租五年未涨价
结果去年到期他们不租却迟迟不在合同期退房一拖再拖,在北京也不方便去催,墙面惨不忍睹厨房台面有裂痕

所以得出好心未见有好报


往事如烟花依旧 发表于:18-09-15 19:53 0
33

我家房子也是只要不换租客都不会涨价,不管他租了多少年,主要是老公怕麻烦,如果涨价了,人家不租了,重新换新房客又要重新磨合,而且不涨价房客有什么事也能不烦我们就不烦我们了,我家房租都低于周边5、600元了


软红尘里客d 发表于:18-09-15 20:23 0
34

我也是心软,卖房租房从来都是吃亏的那个


专业跟拍 发表于:18-09-15 21:22 0
35
我家的房客长租,我为了省心省事就一直租的比周边便宜,刚上网一查低于市场价5-600了。