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是可忍,孰不可忍!天赐家园业主含泪控述

版友33183061 发表于:18-07-12 15:08

我们天赐家园小区在六合是一个人人知晓的高档小区,曾经小区里环境优美,配套设施齐全,车辆停放秩序井然……,诸多优点让我们这些业主因住在这个小区而感到骄傲和自豪。可是如今,以上这一切美景不复存在。

是可忍,孰不可忍!天赐家园业主含泪控述

一、物业公司不作为造成小区卫生脏乱差。

1.小区单元门门口、道路旁,生活垃圾随处可见。小区内垃圾桶漫溢是常态,尤其是在夏季,垃圾桶内的垃圾腐败造成恶臭阵阵,蚊虫滋生。

 

(生活垃圾就扔在垃圾桶旁边)

2.建筑垃圾不能及时清理,造成卫生问题,建筑垃圾长期堆积更是业主出行的安全隐患。

(建筑垃圾长期堆放未清除)

 

 

3.小区内存在大量卫生死角。例如:小区6号楼下的公用车库长期缺乏管理,成了一个大型垃圾场,物业管理公司没有提供公共区域的保洁服务,没有定期打扫卫生、蚊虫消杀。

(小区东北角的卫生死角)         (电线杆下的废弃自行车常年存在已经一层灰)

 

 

 

 

(6号楼下的“垃圾场”、“臭水洼”,蚊虫成团,灰尘遍布。)

4、小区内消防设施烂成废铁,运动器材损坏无人问津,曾经风光无限的喷泉和小桥流水难觅倩影。

(  火灾来时,这样的消防器材能用吗?)     (  玻璃坏成这样,多么危险啊!孩子们一定要离远点哦。)

(栏杆坏了不止一天啊!)                     (瓷砖破损,无人管理。

运动器材早已损坏,现在不如废铁是安全隐患。)

 (这是当初吸引我们,让我们引以为傲,体现小区档次的喷泉吗?擦擦眼睛,再看看也没认出来。喷泉不喷水,还有价值吗?还有存在的意义吗?)

 

二、物业公司不作为造成小区内绿化植物死亡

 1.物业管理公司没有对小区的绿化植物进行日常养护(浇水、除草、施肥、修剪、补种、杀虫等),造成小区内绿化植物逐渐死亡,小区内绿化面积日益缩小。

(草地荒芜,石墩怎么会在这里?)   

    

              (可悲啊!野草比花木长得茂盛多了。)

(树木枯枝都要砸人头了,也没人理会。扫帚的摆法相当“别致”。)

2.物业管理公司肆意破坏绿化造停车位,虽然解决了个别人的停车困难,却损害了众多其他业主的共同利益。

(绿化带上不长草只长汽车)

三、物业公司不作为造成小区内秩序混乱

1.机动车乱停乱放。小区内机动车常常出现乱停乱放的情况,造成业主间的争执与矛盾,甚至酿成交通事故。

这可不是两辆车在行驶中相遇,而是两辆车并排停在路上) 



    ( 单元门门口车辆成堆,路面损坏失修。)

 

2.单元门门口车辆摆放无序混乱,不仅有碍观瞻更有碍通行。

3.小区门卫、保安形同虚设,对进入小区的人员管理不到位造成小区内人员混杂,存在诸多安全隐患。我们小区已经成为贯穿秦苑路和园林东路的捷径,人员穿行,畅通无阻。

(无业主带领废品回收人员长驱直入,在小区内做生意。可见门卫职责荡然无存。)

四、物业公司为盈利侵犯业主利益

1.物业管理公司因利益驱使,私自将业主公用区域改变用途出租给个人。如 6号楼1楼违规出租给个人违法经营培训机构。

(6号楼的公共区域擅自租给个人非法办学)

2.按照《物业管理条例》第五十四条的规定。利用物业公共部位、公共设施进行经营的,应当征得相关业主的同意,所得收益最高达70%应归业主所有,主要用于补充专项维修资金。可是我们天赐家园小区的公共区域出租包括小区内广告位出租未经过业主同意,其收益也从未公示。

小区可经营的公共区域有哪些,公共区域收益不明,收益去向更是个谜,作为小区的主人,业主居然丢掉了知情权。

3.物业管理公司私自改变房屋性质对外出售。如小区3号楼原规划是建停车位供全体业主使用,现居然被物业公司改建为住宅,并且违规对外出售,公然违反国家相关法律法规,无视业主的权益。

 

 

 

 

(3号楼违法出售,很多家已经在装修了 )

 

综上所述,作为业主我们不得不对物业公司提出控诉,要求撤换现有的天赐家园物业管理公司。

  

                                          2018年7月9日

               



美蕾电子 发表于:18-07-12 15:14 0
2

这里都是吹牛逼的。估计没人能帮你。


xx2009520 发表于:18-07-12 16:01 0
3
顶楼主一个!你应该把问题反映给他们的上级主管部门区物业办,业主联名写信往上反映把事情影响大上级才会重视,在这发牢骚没用的解决不了问题!任何一个公司不是公司的本身有问题,而是内部管理者的问题,一些私心重不把心思放在工作中的无能管理者就应该换掉,要不然还是老样子。所以你们要行动给他们的主管部门以压力才会有所改变!

哎唉哎 发表于:18-07-12 16:13 0
4

小区高档是暂时的,住户素质是永远的,物业管理不到位,小区最后都会成这样。


老司机上路 发表于:18-07-12 18:52 0
5
首先你们物业费都按时交的?这么垃圾的物业只要业主团结点早就弄出去了。你们小区业主本身素质也有问题吧
记得几年前天赐家园可是比较高档的小区,这才多久就成这样的?你们业主都不知道维权?

gamegrandmother 发表于:18-07-12 19:33 0
6
花草总会枯萎的,要有一颗佛心,我喜欢外面丑的要死自己家富贵的要死

我是贫农 发表于:18-07-12 20:25 0
7

维权都是假的,现在国家对物业法这块很含糊,物业不作为首先就违反当初的契约精神,属毁约,这物业服务费怎么算?这打多少折就是扯皮的事!全国大多数业主与物业之间都有矛盾,你看江宁托乐嘉最后闹到数千业主对抗物业的局面!zf才出面解决!物业管理就是空手套白狼,是肥肉就不会松口,改变只能看谁耗过谁!迟早会闹到上面整治物业这块的


岚之山的尽头 发表于:18-07-12 20:40 0
8

这小区环境实在是太吓人


小郑包子 发表于:18-07-13 02:49 0
9
这小区已经不错了,龙庭世家小区比这差多了。

六合第一眼 发表于:18-07-13 08:12 0
10

感觉你下了功夫认真的写的帖子,顶你下,这个事情确实遗憾,天赐以前确实是顶级小区,有电梯,现在嘛,如果按照你说的,能把小区环境搞好,真的对房子价格增值有帮助,要靠所有业主努力。


版友33564519 发表于:18-07-13 11:18 0
11
晚上有时候路灯都不亮,两边大门破败不整修,是该出来晒晒了

dqh162 发表于:18-07-13 11:42 0
12

楼主出来牵头维权吧,本人绝对第一时间响应,QQ306605829.我就是6号楼的业主,你说的情况都存在,因搬来不久,不知道这小区业委会都干嘛去了,也不知道找谁啊


最北的南京人 发表于:18-07-13 12:09 0
13

业委会被收买了?


原野奇侠 发表于:18-07-13 12:27 0
14
小区环境是否高档,最终取决于居住者的素质

疯狂的大淳 发表于:18-07-13 13:38 0
15
回复 14 楼 @原野奇侠 :

给你点个赞


相年 发表于:18-07-14 15:06 0
16

又一次去个朋友家,感觉物业态度极差