http://www.xici.net/d247760423.htm 28 1238 2018-07-12 20:37:35
花嫁 家装 汽车 亲子 房产 财富 活动 鲜行 旅游 摄影 招聘
胡同口 > 都市 > 江苏城市论坛 > 穷人宁可负债也要买房其实是不开化的表现中国就是靠数量庞大的不开化人把房价炒上了天

穷人宁可负债也要买房其实是不开化的表现中国就是靠数量庞大的不开化人把房价炒上了天

camera 发表于:18-07-11 22:24

我觉得有经济条件的话买房无可厚非,国内很多穷人宁可背负高负债也要买房就太搞笑了。
我今天听了高晓松的《不买房买梦想》的节目,高晓松是个网红,我是他的粉丝。

他父母是清华大学的教职工,所以家住清华大学里面,他回忆说家最大的好处是邻居都是国内知名的教授,去串门聊下天怎么都是长知识;遇到他不会的难题,他家长就给他写张纸条让他去请教邻居的各个教授。
他说住处的意义是让你的灵魂透气,而不仅仅停留在地段户型装修等等。
我对他这段话的诠释是房子要让自己获得某些资源才有意义,要不然房子就纯粹是房地产,被政府和开发商宰一笔而已。

后来他移民去了洛杉矶,也不买房,他说不想因为房子把自己局限在某个城市。
他妹妹也在美国,比他有钱的多,也是到处旅游,也不买房。
他说他们的做派源于家庭教育,他妈说生活不是眼前的苟且,而是有诗和远方的。如果实在一分钱都没有无法去旅游、就读书,书是你坐在这里它就是远方。
我比较赞同这点,只不过我没钱出去旅游的时候不是读书,而是上网,看高德地图和知乎来了解各个城市和国家。

高晓松去过三十多个国家,我真的很羡慕他。
其实中国人特别喜欢跟风,很多人买房完全没考虑自己的经济能力。
不像西方是成熟的商业社会,消费者行为非常理性。
我在做留学中介前做过外贸生意,很明显老外的钱比中国人的钱难赚。
留学的客户的层次在国内是比较高的,但不代表所有人都开化。
有一部分人纯粹是做的早,那时还是市场空白,然后慢慢积累起来了资源就发家了。
早一辈人的成功其实是有很大的运气成分的,并不代表他们思想开化。


竹海散人品茗 发表于:18-07-12 04:03 0
2
美国人拖个房车也能娶到老婆!
中国呢?先要丈母娘开化!

camera 发表于:18-07-12 09:21 0
3
回复 第2楼 的 @竹海散人品茗 :
所以我说的没错,美国人比较开化,是成熟的商业社会,人会考虑自己的经济条件。
国内的人是不开化的,都是跟风的

175218853fu 发表于:18-07-12 10:57 0
4

这是你唯一让我赞同的观点。


竹海散人品茗 发表于:18-07-12 11:05 0
5
我总结了,美国人为了自己活着,为了自己的灵魂活着。
中国人为了面子活着 ,为了不被群体指责活着。像奴隶一样活着,唯一能做的就是随波逐流。

南国鹤乡 发表于:18-07-12 11:16 0
6

美国人为自己而活,中国人为社会为家庭而活。生儿养老、社会攀比。其实租房子也一样


南国鹤乡 发表于:18-07-12 11:17 0
7

大城市里有房族都是几百万资产


camera 发表于:18-07-12 11:26 0
8
回复 第5楼 的 @竹海散人品茗 :
本来就是,中国人就是喜欢跟风,别人怎么样我就怎么样

camera 发表于:18-07-12 11:27 0
9
回复 第7楼 的 @南国鹤乡 :
经济条件好多买房,无可厚非;经济条件不好负债买房,就很可笑了

camera 发表于:18-07-12 11:29 0
10
回复 第6楼 的 @南国鹤乡 :
美国主要是发展了两百年,已经是成熟的商业社会了,消费者非常理性;而且还经历了好几次经济大萧条。
如果中国很快也要经历经济大萧条,之前买房的人还有多少人敢把自己的身家都砸在房子里

南国鹤乡 发表于:18-07-12 11:30 0
11

按揭买房啊,刚需房。有钱的就炒房


camera 发表于:18-07-12 11:32 0
12
回复 第5楼 的 @竹海散人品茗 :
美国是个非常鼓励个性发展的国家,我之前去美国一些顶尖的文理学院参观,经常见到踩着单车弹着吉他的奇形怪状的人,在校园里大家对此都习以为常。
在中国实际上是泯灭个性的,别人怎么样你就要怎么样。
体现在买房这件事,不管自己有没有经济能力,别人买房我也要买房

camera 发表于:18-07-12 11:34 0
13
回复 第6楼 的 @南国鹤乡 :
其实要看自己想要什么。
高晓松的理念是不买房买理想。
他走过了三十多个国家,他说不买房是为了不让房子把自己局限在某个城市。

98年的老兵 发表于:18-07-12 11:46 0
14
美国买房等同于买车,房子是需要房产税养的,没有任何增值利益可言,连本都保不了,属于纯粹的消费品,当然理性了,当然是有实力再去买了。
中国人买房不但能保本,扣除贷款利息还能获得不菲的增值利益,为什么不买呢?租房的租金并不比还贷压力小多少,租个几十年啥都没有,还贷买房几十年,所有房产利益都是自己的。
高公知二货一样的言论是标准的站着说话不腰疼,亦如晋惠帝放的千古臭屁“百姓无粟米充饥,何不食肉糜?”

南国鹤乡 发表于:18-07-12 11:47 0
15

精装公寓位置好、户型小,价格低。很多人不愿意买,买的多是投资客。没学区、不入户、不通气、商业水电、40年产权


南国鹤乡 发表于:18-07-12 11:49 0
16

高晓松有钱,所以站着说话不腰疼。换你一上班族,只有一笔存款,你买房还是到处玩?大部分人是置业


camera 发表于:18-07-12 12:20 0
17
回复 第16楼 的 @南国鹤乡 :
想自己想要什么

camera 发表于:18-07-12 12:21 0
18
回复 第16楼 的 @南国鹤乡 :
我不否定买房,有经济条件买房当然鼓励,负债买房有何意义

camera 发表于:18-07-12 12:22 0
19
回复 第14楼 的 @98年的老兵 :
观念很快要变了,18年经济已经下行了,。
稳赚不赔的时代当然谁都会买房。
现在经济已经扛不住了

南国鹤乡 发表于:18-07-12 13:01 0
20

去年前年的新房子都翻倍了,几年前的早翻2-3倍甚至更高了。几年前的近郊房已经是配套很好的地铁屋了。现在正在快速城市化啊,大城市科教文卫很强,房子暂时不会贬值


francisgo 发表于:18-07-12 13:19 0
21

你懂个JB。什么都往开化不开化上面扯,添你美国爸爸的JB去吧。中国那是因为跟着美国印了太多RMB,但是投资品种又不多,钱只能往楼市里去。不然你说有哪个地方能承载着几万几十万亿的RMB?全部在市场上流通是不是一个馒头卖你1000块?

美国首先有美元霸权,印多少美元是在全世界可以流通的,不会造成他美国通货膨胀,他根本不需要抄房地产。

二美国的房子毫无投资价值。房子买完了每年还要交1-2万美金的税。年轻人情愿租房,比买房核算的多。


98年的老兵 发表于:18-07-12 13:32 0
22
以下是引用 第19楼 @camera 的话:
回复 第14楼 的 @98年的老兵 : 观念很快要变了,18年经济已经下行了,。 稳赚不赔的时代当然谁都会买房。 现在经济已经扛不住了...

这个更搞笑,经济都扛不住了,没房子的难不成还赚到什么不成?


camera 发表于:18-07-12 14:19 0
23
回复 第20楼 的 @南国鹤乡 :
不一定今年经济明显下行了,很多人都抱怨生意不好做。
如果经历了一次经济大萧条,看下还有几个人敢把身家都砸在房子里。
日本就是经历了泡沫危机,到现在对于买房还是不热衷,所以东京奥运会没开,东京房价倒先降了

camera 发表于:18-07-12 14:20 0
24
回复 第22楼 的 @98年的老兵 :
不一定,没房投资了别的,如果在风口上的,肯定能赚到钱。
一个人能不能赚钱,其实就看能不能抓住风口

南国鹤乡 发表于:18-07-12 14:57 0
25

日本的城市化水平和中国不是一水平的。关东关西占了日本一半人口。东京太拥挤了,其他日本城市也不错。例如关西大阪。中国人口太多了,而且西南西北环境一般,东北太寒冷


98年的老兵 发表于:18-07-12 17:02 0
26
以下是引用 第24楼 @camera 的话:
回复 第22楼 的 @98年的老兵 : 不一定,没房投资了别的,如果在风口上的,肯定能赚到钱。 一个人能不能赚钱,其实就看能不能抓住风口...

你不觉得自己在打自己的脸吗?没房投资了别的,你这已经是把买房看成投资了。既然如此,那你还树什么牌坊说什么其它需求呢?

还拿美国来说事,人家美国的房子完全没有投资的价值,是个消耗品,跟你去买奔驰宝马是一样的。

中国的普通人投资不靠房产靠什么?靠股票?靠金融理财?

资本市场跟普通人没有关系,炒股票能赚钱的百不足一二,大部分都亏到姥姥家去了~

而且中国的股市是国家对抗国际资本的战场,中国的股市乃至金融市场跟经济发展几乎没有关联,股市的涨跌跟经济发展根本就挂不上钩,03年的大熊市按照资本市场的规律中国经济会出大问题,结果我们没出问题,美国为首的西方08年反而危机了,看明白这里的道道没有?

08年美国次贷危机导致的西方金融危机,本质上就是西方金融市场的资金链断了,资本市场的资金不会无缘无故蒸发,所以几乎可以100%肯定03年中国股市大熊市,蒸发的资金相当大一部分是在中国投机的国际资本。这些国际热钱套在中国股市是西方金融危机重要的原因。中国的散户股民不开眼,做了国际资本的殉葬品而已。还记得当年证监会在媒体上直接对股民“怒吼”吗?几乎赤裸裸说没钱的普通人不要炒股。结果被骂得那叫一个惨!

也是从03年股市大跌开始,房地产市场大爆发,说白了还是国际资本作祟,试图在房市弥补股市的损失,用经济砖家的话来说就是吹房市泡沫。但问题是中国有实力远超资本势力的中央政府,一轮一轮房市调控政策让投机房市的国际资本没法变现,08年美国次贷危机其实就是国际投行资金链撑不下去了,美国两房次贷市场是第一个受害的而已。

串联起整个脉络,腹黑一点说,那就是中国以国家力量黑了整个西方的资本来完成中国的城市化进程,房地产市场是有这样那样的问题,但宏观层面中国的老百姓购房者哪个不是房地产的受益者?获利多少罢了,这些利益不是凭空而来的。

有些人认为是货币超发的原因,如果真是这个原因人民币应该像民国的金圆券那样才对,事实却是人民币的币值不但没有大贬值,反而升值的压力被刻意压着。这就说明根本不存在什么人民币超发。证明发行的人民币是有出处的,中国是外汇管制国家,国际资本要进入中国市场必须等额兑换人民币,那些砖家嘴里所谓的超发人民币其实主体就是国际资本兑换发行的。完全不是砖家嘴里凭空印钞注水。

国际资本在国内捣糨糊,如果人民币没出现超发的表面现象这才有大问题,说明国际资本在中国投机成功了,捞了好处跑路了。人民币出现货币积压现象恰恰证明国际资本跑不出去。货币过多的负面效应当然存在,但这远比国际资本赚一笔跑路要强得多。最好的办法是靠人民币国际化来稀释,没达到这个实力前拿这些国外资本推进城市化是最好的出路,等于是拿着别人的钱来装修自己家,何乐而不为?


江苏灌篮高手 发表于:18-07-12 17:15 0
27
楼上发的文章肯定不是自己写得,实际上是狗屁,中国是个资本封闭的国家,说楼市和外资关系最大就是放屁

無氧嘑吸 发表于:18-07-12 20:37 0
28

那些开化的人现在还能承受的起不开化的人拥有的房产吗?