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34℃高温+千人陪跑,桥北一盘售罄!城北老盘卖8成,弃号率仅14%!

新闻转播间 发表于:18-07-11 09:19

昨日南京城北、江北两盘齐开,一批限价刚需房出货让市场趋之若鹜,其中大华锦绣华城2619人买306套房,中签率11.7%。


 各楼盘最新销售情况:

1.桥北大华锦绣华城阅江山组团,昨日(7.10)上午9:00在桥北文化体育中心开盘,推306套毛坯房,截至下午14:00,大华锦绣华城阅江山组团全部售罄,最后选房顺序号为900多号;


2.晚上7点,城北的嘉誉山项目将在南京威斯汀大酒店开盘选房,由于未达到摇号人数,此次开盘方式为现场摇号选房。截止当晚20:50,根据嘉誉山选房区的销控表数据显示,86平户型全部售罄,160套房均被选,剩余房源43套,整体去化8成。


01

千人陪跑!大华锦绣华城306套房售罄

34℃高温+千人陪跑,刚需客汗洒开盘现场


昨日上午9:00,位于桥北板块的大华锦绣华城阅江山组团在桥北文化体育中心加推306套毛坯房。其中4、7、8号楼为洋房,销许均价21277-22065元/㎡,面积95、96、106㎡;16、17号楼为高层,销许均价19434-19998元/㎡,面积84、92、116、126㎡,这两栋楼也因窗临江景格外受到置业者的关注!


上午8:40,西祠房产到达开盘现场。此时,前四百号已开始签到入场。四百号之后的置业者需在场外等待签到。


9:50,场外已聚集约数百位排队等待的置业者。天气炎热加上人群拥挤,走道里十分闷热,很多置业者已经汗流浃背。问工作人员为啥不开空调,对方答不清楚。一位等待签到的小伙子自我解嘲:“谁叫自己是刚需,只能忍了!”


现场外等待入场的置业者,三三两两聚集在一起讨论。在谈到为什么买大华锦绣华城阅江山组团。一位摇到五百多号的小伙子表示:“这里交房时间早,预计明年1月份就能交房,属于准现房。其次这里总价比较便宜,距离新规划的江北核心片区也只有一两公里。而且新房和二手房存在一定倒挂!”


10:50左右,500号至600号购房者开始入场。现场顿时乱成一锅粥,等候已久置业者纷纷涌向签到处,拥挤不堪。


11:10,主持人播报消息,16栋和17栋的83和92平的房源已经售罄。而此时一对中年夫妻突然吵闹起来,并质疑现场数据的真实性。他们称,自己一个个手动统计,80、90多平的户型应当还剩七八套,但现场却宣布已售完,认为存在内幕操作。现场不少置业者也偷偷议论,认为此次高层小户型选房里存在一些猫腻。


值得一提的是,此次大华锦绣华城开盘的选房节奏十分缓慢。据早先进场的置业者描述,此前五人一组进入选房,每组间隔的选房时间大约五六分钟。下午13:00,西祠房产离开时,现场选房号才进行到500号。但现场仍有数百位置业者在等待。


据了解,截止至下午14:00,大华锦绣华城全部售罄,最后选房号为900多号。

桥北板块在售项目

御澜府:目前1、2、15、16号楼均有房源在售,1、16号楼在售房源较少,面积113、128㎡,90㎡小户型房源已售罄。


大华锦绣时代:目前5、6、7、8、10号楼均有房源在售,销许均价21380-22180元/㎡,89㎡基本仅剩顶楼和底楼,100㎡的跃层已售罄,主要在售100、108㎡平层户型,毛坯交付。


北外滩水城19街区:目前1、3、6、10、11、14、15号楼均有房源在售,面积111、114、123㎡,均价20910元/㎡。


金象朗诗红树林:目前2号楼仅剩少量房源在售,面积120、130、143㎡,销许均价27803元/㎡,精装交付。


山水云房:在售34、35、36号楼,毛坯高层房源,户型面积95-144㎡,均价22000元/㎡,预计2018年12月底交付。


万江共和新城:目前25、26、27、28号楼均有房源在售,25、27号楼面积121、130、132㎡,26、28号楼面积84、103、116、122、124、143㎡,毛坯交付,均价22908元/㎡。



02

中签率109%!弃号率14%!

迈皋桥老盘203套房卖8成,86户型最抢手


昨晚19:30,位于迈皋桥板块的嘉誉山在威斯汀酒店加推2、3号楼,共计203套房,销许均价28507元/㎡,面积为86、112、127㎡。与上午桥北抢房不同,这里买房很轻松,据悉此次嘉誉山203套房只有186组意向客户报名,中签率109%!由于未达公证摇号要求,该盘采用现场摇号方式选房。


截止当晚20:50,根据嘉誉山选房区的销控表数据显示,86平户型全部售罄,160套房均被选,剩余房源43套,整体去化8成。值得一提的是,本次参加摇号的购房者共186组,这也意味着弃号的有26组,弃号率14%。



当晚19:00西祠房产来到开盘现场,等候区内已经坐满了购房者,目测有300多人。不过整体氛围却颇为轻松。 


首先进行的乒乓球摇号,根据摇到的号进入选房区,凭房号帖选房。本次开盘无任何优惠。


一对情侣告诉西祠房产,之前参加过扬子江金茂悦等盘的摇号,都陪跑了。这次参加开盘,比较钟意80多平的户型,看中嘉誉山距主城较近。


一名三十多岁的男士称,自己是第一次参加摇号,买房也是自住,考虑80多平的户型,感觉地段不错,未来6号线将从附近过,而且距离1号线的迈皋桥站较近。 


而另一位女士则表示,买房是给女儿住的,钟意86平户型,如果没有买到,准备等嘉誉山下次加推,之前看过星叶瑜憬湾,但觉得性价比没有嘉誉山高。


恒大翡翠华庭:目前在售1、2、3号楼大平层房源,户型面积223㎡左右,在售均价32000元/㎡。


星叶瑜憬湾:目前在售17、18号楼,面积为86、99、120㎡,销许均价29500元/㎡,其中,17号楼为2梯4户,18号楼为2梯6户,拟交付时间为2018年12月。


中电颐和府邸:目前住宅房源已全部售罄。另在售精装公寓,目前主力户型43㎡一室户型,2梯15户,折后均价20000元/㎡,拟交付时间为2018年7月30日。