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北京二手房装修卫生间改造翻新很麻烦,没办法只有光着急。

喜你很久 发表于:18-05-19 09:43

北京二手房装修卫生间改造翻新可以说是二手房装修中最让业主们头疼的地方了,其中二手房卫生间防水补救这个问题更是重要,跟着北京江水平装饰快来看看都需要注意什么吧!

北京二手房装修卫生间改造翻新很麻烦,没办法只有光着急。

一、防水改造:

卫生间防水是重中之重,如果做卫生间拆改,就必须做防水,而且必须严肃认真的做防水,防水如果做不好危害自己又危害邻里。

二、水电改造:

不要再把水管埋在瓷砖下面了。维修时真的很!麻!烦!首先如果水管出现问题,第一时间危害的是邻居,如果邻居再出差不在家,你就不会知道家里水管漏了,会给邻居造成巨额损失,自己家水费也蹭蹭的,而且在维修时很难找到漏水点,维修时砸完的瓷砖都不能再用,只能再买同款式的瓷砖补上,可是同款式不同批量的也会有少许颜色花纹质感上的误差,家里就变得像有一块块补丁一样。还要帮邻居重新刮大白,做后期维护,简直又麻烦又伤邻里感情,再通情达理的人,家让泡了也不会哈哈笑,如果帮维修时效果再不好,以后邻里关系就会变得紧张了。

现在大家比较认可的是水管走棚工艺,水路进户就在棚上走,如果后期出现漏水你第一时间知道,而且维修时,非常容易找到漏水点,打开漏水附近铝扣板,找到漏水点,修好,把铝扣板再扣上,减少工费的同时,也减少了材料费,更减少了损失,而且不会影响到你和邻居之间的相处。

文末会详讲二手房卫生间防水补救注意事项,这里北京江水平装饰先不细说了。

三、地砖改造:

卫生间翻新时,在重新做地砖的时候要注意选择防滑的地砖,相信第一次装修时大家一定选择的也是防滑地砖,因为这是基本的常识嘛,也要注意在卫浴与它相邻房间连接处也应选择防滑地砖,因为洗完手洗完澡身上水没擦干,滴到地上,选择不防滑的地砖,就是隐藏的危险。虽然防滑砖难打理一些,更容易隐藏细菌一些,那也不能贪图好看或者易收拾价格便宜而选择一些不合适的地砖,尤其家里有老人孕妇,都是宝贝,一点磕磕碰碰都不行!

四、吊顶吊灯防潮:

卫生间的吊顶因为常受水汽困扰,二手房之前装修时,材料还不够先进,很容易潮湿发霉,影响沐浴心情,本来是会让我们变得干干净净的地方,抬个头却觉得这个澡白洗了,尤其吊顶水蒸气凝结,不小心滴到身上的时候,住房上下楼之间户型都差不多,一想想楼上这个位置也是卫生间,有洁癖的同志肯定会选择再洗一次。

所以卫生间翻新时要着重对吊顶重新改造。可以采用铝扣板的吊顶,不要选择PVC的吊顶材料,容易使水蒸气凝结下滴。

顶灯的防潮也尤为重要,近些年来,夺命浴霸新闻屡见不鲜,家里如果有小孩儿,女人,洗澡时更贪暖,时间也相比较更长,如果选择了不够安全的吊灯、浴霸,就很可能发生危险。所以在做改造时,选材一定要考究,选择也一定要谨慎。不够专业,就一定要找到靠谱的专业人士。

五、空间改造:

改造是基于之前量尺和出方案之后,需要合理的布局:

(一)二手房卫生间普遍窄小,改造时需要对卫生间合理布局,充分利用卫生间空间。如卫生间洗手池、马桶、储物柜、浴室等,小面积中要将这些用具布置好要怎么布置呢?

一般布置方法是由高到低设置,从卫生间门口开始,逐渐深入。如果空间小,可以考虑在两边墙体可以拆改的情况下扩大卫浴空间,将卫浴的门改成推拉门,或将门的面积扩大,减少墙体面积,都会在视觉上带来空间宽敞的感觉。

如果卫生间放置不下洗衣机,就将洗衣机放在阳台,既方便了晾晒,又可以为卫生间节约空间。另外,最忌讳的就是硬要放置浴缸在本就不大的卫生间里。导致空间拥挤不堪。后期使用次数很少,还难清理,最后变成了堆放洗漱用品或换洗衣物的地方。

(二)搭配风格:卫生间使用纯色的家具和瓷砖颜色,会让空间感显得比较流畅。如果颜色太多,只会显得更杂乱,在其中洗漱沐浴也会让心情变得莫名其妙。如果所购二手房户型房屋面积分摊各个房间太不平衡,北京装修网议您最好选择简约现代风哦!

(三)加强采光、巧妙利用光线,可以很好地改变空间感:

明亮的采光,可以让人感觉到空间的提升,而黯淡的光线,则会使人觉得空间窄小、不舒服。

(四)储物规划:储物位置永远不怕多,装修时善用角落:

中国人历来讲究居住格局的方正,因此人们都习惯了横平竖直的思维方式,认为挨着墙壁,一字排开就能使空间紧凑了,却常常会忽略掉对房间角落的设计。

事实上,合理规划边角空间,不仅能发挥出它的最大利用价值,还能提升整个家居环境的艺术性。墙角是人行走时最不容易经过的地方,也就是说,是最适合安排一些功能区的地方,比如面盆、坐便器、储物柜。

现在二手房卫生间改造翻新角角落落的事基本都已经说完了,下面北京江水平装饰开始着重说下二手房卫生间防水补救注意事项!

注意一:老房子返修,特别是那种地面比较高的卫生间,因为楼板上的沙灰层过高,所以刷防水材料时不是去掉沙灰层再刷防水,而是直接刷在沙灰层的上方。若是你刷在沙灰层的下方,洗澡水就会通过地砖间的缝隙进入沙灰层,渗入沙灰层虽然到了防水层,但会由于流不进地漏而跑到其他的空间。

注意二:在刷防水前,地漏如果不是处于最低点的话,那么最好是先给地面找平,再让地漏成为地面最低点,最后再做防水。这样可以保证防水层上即便有积水也能从地漏排出,而不是流入其他空间,同时没有积水也不会有臭味。

注意三:当卫生间的地漏装完后,在地漏与瓷砖衔接处最好再涂一遍防水,以免水通过缝隙渗入瓷砖下方后因不能从地漏排出而跑到客厅等地

注意四:卫生间的过门石、水管是做防水的重点之处,要知道水这种介质虽然看得见却无法抓住,只要有一点点缝隙它都会进去,导致楼下出现滴水的情况。

防水一直是我们关心的问题,所以不管是卫生间防水还是厨房防水,都必须做闭水测试,这是在检验防水的工程,也是在为日后生活打下好的基础。

以上就是北京江水平装饰QQ或微信2982746906对二手房装修卫生间改造翻新、二手房卫生间防水补救注意事项知识普及。