gamegrandmother
发表于：18-03-22 05:43
理由不说-时候到了你们也开始明白了！
从4月开始看蚂蚁逃生
1.75-2.85美银行间拆借率
gamegrandmother
发表于：18-03-22 05:51
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第
2楼
在论坛挂排都没用，高手追涨不追跌，只有不愿意掏钱的人会接你，当然这种人居多，至今持有超过1套的都是这种人，都是在赌，谈经济，大部分中介都是狗屁不通分，你会看到好的时候大家底气足不好的时候大家躲起来闭口不谈，你是那种，属于高手还是那种遍地的俗人，自己决策自己未来6年的命运吧
美猴王变脸
发表于：18-03-22 07:02
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第
3楼
回复2楼的@gradearth :你懂吊毛！现在都卖了去改善的。包括我也是！二手房依然好卖，我的房子挂了一个多月就卖出去了。搞的你跟专家一样的！
美猴王变脸
发表于：18-03-22 07:04
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第
4楼
我的紫晶未来城房子就在论坛卖掉的！月底拿房就可以迁合同就等3个月办证过户了。
小p犇犇
发表于：18-03-22 07:50
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第
5楼
回复4楼的@美猴王变脸 :猴子，卖了多少？130？
gamegrandmother
发表于：18-03-22 08:10
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第
6楼
既然好卖你为何卖？还有一批声东击西的怕热蚂蚁
gamegrandmother
发表于：18-03-22 08:13
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第
7楼
美猴王帖子显示2017年3月吆喝卖房，至今已经是2018年3月，这是一种皮厚蚂蚁，愿意舞几下看看锅是不是假热，如今锅热了，你想下锅也没那么如意
gamegrandmother
发表于：18-03-22 08:23
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第
8楼
改善？一个水泥框子改善到哪里去，这是一种横着走的蚂蚁，认为跑到锅的中段位置觉得不烫脚，停下来休息休息，你不跑到锅台子上，不买到有山有水的地方如何叫改善，你以为躲到上海就保值？
美猴王变脸
发表于：18-03-22 08:52
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第
9楼
回复7楼的@gradearth :可笑！我是期房！而且我是提前打广告的就是想卖也看不了房子也就最近房子可以看了才成交的！就是你买房起码也要看下户型啊！我打广告5个月电话不记起数！要不开房商推迟交房早卖了。
美猴王变脸
发表于：18-03-22 08:53
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第
10楼
回复5楼的@小p犇犇 :130万？你钱真大！158万全款89平
美猴王变脸
发表于：18-03-22 08:55
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第
11楼
回复8楼的@gradearth :像你这种人永远只能待在六合的某个偏僻的地方过一辈！没远见
wangqinke20ke
发表于：18-03-22 10:00
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第
12楼
首先表明态度我是赞同楼主说法的但结果不会太难堪！！！！！遏制通胀需要的是回笼货币，政府价格管制是没有用的。但货币不超发，银行怎么活，地方债怎么还。现在的房产调控政策就是为下一次暴涨积蓄力量，从而面临房产崩盘局面！！！一个没有纠错机制的玩意是不会有希望。就像放开二胎，结果2017年出生总人口和出生率照样不升反降。六七十年代有生育愿望的已经不能生了。错过了最佳时机，再怎么折腾都没用。国内外很多事都有共性（国情所致）。
譬如经济 地产 时间等等，房产10年一个节点，正好2018房产这个节点也到了，如果不能有效遏制住房价快速增长，拿出有效纠错机制那真的会如楼主所说后果不堪设想！！
但我对整体形势和决策者还是持乐观态度，这是一个需要长时间去消化的事，主观认为会缓慢循序下降到理性价位！
中国经济在08年没有转型成功，有些结果是注定的！！！国情决定了一切，个人认为需要时间去消化10年 20年....从而循序有度有管控的下降可能性大些不至于崩盘局面，个人拙见不喜勿喷！！
当然对于那些依然抱着希望的人那就太悲哀了！！
灯火渔家
发表于：18-03-22 10:03
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第
13楼
回复7楼的@gradearth :哥们。想问你个问题，目前情况如果拆迁，拿房还是拿钱？
哎唉哎
发表于：18-03-22 10:09
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第
14楼
刚刚美联储加息，新一轮加息会在6月份。我们基准估计不会动，首套房利率上浮估计要达到20%??30%，二套房要达到30??40%，再买的只有真刚需和改善，炒房的绝对不会出手，长线投资的肯定也在观望
哎唉哎
发表于：18-03-22 10:12
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第
15楼
2018年六合房价整体会下降一千到两千。算上通胀和利息，投资变现的实际到手收益会减少20%
美猴王变脸
发表于：18-03-22 10:12
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第
16楼
回复13楼的@灯火渔家 :这还用问！我们玉带拆迁基本钱都拿来买房子，4000多一平干嘛不买
美猴王变脸
发表于：18-03-22 10:13
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最北的南京人
发表于：18-03-22 11:16
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gamegrandmother
发表于：18-03-22 11:32
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第
19楼
你把交易合同拿出来看看，装修过的都卖不到你说的价格，我看你是狠狠的提价，继续认为自己的楼房有潜力
你再吹2年，估计还是有人信，结果跑到开发商看一手数据，跑到中介看二手数据，你完全不能相信后，继续把目标定的更高，随着时间下去，你继续高，继续高，可你能改变真实的资本流动趋势？
gamegrandmother
发表于：18-03-22 11:35
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第
20楼
回复 第13楼 的 @灯火渔家：货币安置，拿不到钱，国家的钱按建造成本算，不按市场，至于你拿到房子，卖到收的钱，那是你在二级市场的利润，所谓拆迁有钱，不是国家发的，是你拿的房子卖的钱，~
gamegrandmother
发表于：18-03-22 17:13
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millie1031
发表于：18-03-22 17:48
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第22楼
小楼谍影
发表于：18-03-22 20:46
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第
23楼
明天美联储加息，今年还要加好几次！这是在倒逼我们加息，加速我们的房地产泡沫破裂！我们的房子泡沫太大，房子实在太多了……
可恶的米帝，亡我之心不死，高杠杠买房的以后要多付不少利息。
我大天朝唯一的应对办法就是印钞印钞再印钞，同时控制美元外流，按理讲物价应该飞涨的却没飞涨。多印的钞票去了哪里呢？
gamegrandmother
发表于：18-03-23 10:15
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飞天公子
发表于：18-03-23 14:11
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第
25楼
难道手里有几套房的人会比没房子的更慌？个人感觉房子比钞票靠谱，因为钞票贬值更快房价哪怕不涨至少也能保持稳定；现在本科就能在南京落户，大批外地落户南京，这些人都是要在南京安居的。
我是贫农
发表于：18-03-23 14:54
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57014602hby
发表于：18-03-24 07:47
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验房大师
发表于：18-03-24 12:12
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第
28楼
这个问题各路专家和天涯论坛上已争论十几年了。估计还将长久争论下去。
茫茫人海你在哪里
发表于：18-03-24 12:22
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第
29楼
回复 第25楼 的 @飞天公子 ：
你清楚中国有多少房子空着吗？据统计，现在中国盖好的房子够40亿人居住，房子会紧张吗？还会疯狂涨价吗？我可是不相信，
卖小女孩的小男孩！
发表于：18-03-24 23:09
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第
30楼
以下是引用 第29楼 @南京军区轰炸师 的话：
回复 第25楼 的 @飞天公子 ： 你清楚中国有多少房子空着吗？据统计，现在中国盖好的房子够40亿人居住，房子会紧张吗？还会疯狂涨价吗？我可是不相信，...
你这话讲的 N年前大部分人都说过这话的！包括我！现在呢？搞笑呢
我是贫农
发表于：18-03-25 01:05
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第
31楼
物价人工什么都涨价，成品房怎么降？谁兜底？开发商破产，国家会白菜价卖房兜底？3年前就是信你们瞎吹牛逼，什么开放计划生育人口不够，房子多了要降，害我江浦8000的房没买，到现在都后悔！不谈了，唉:-(
kensky99
发表于：18-03-25 07:20
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第
32楼
回复 第31楼 的 @我是贫农 ：吹牛不用负责，后果自己承担。
美猴王变脸
发表于：18-03-25 07:40
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第
33楼
吹牛逼谁都会！买房这事谁都不要信！相信自己就可以了。
茫茫人海你在哪里
发表于：18-03-25 14:56
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第
34楼
回复 第30楼 的 @卖小女孩的小男孩！ ：
你可以问问现在你身边亲戚朋友谁家城区没有两三套房子，N年前有几个人在城区有商品房的？仔细想想房子有住的就行，空着的只是钢筋，水泥，不是吗？
卖小女孩的小男孩！
发表于：18-03-25 18:00
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第
35楼
回复 34 楼 @南京军区轰炸师 :
道理是对的，可是市场这么多年跟你讲过道理吗？大家谁都知道房子多的住不完了，可还是在不停的建，不停的有人买！
美猴王变脸
发表于：18-03-25 19:15
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第
36楼
有钱人买个10套房我高兴今天在这住两天，今天高兴住哪住几天。想住那住那。哈哈
版友33495963
发表于：18-03-25 22:59
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第
37楼
有能力投资的还是以房产为主。没能力投资的就该努力工作努力工作。刚需的，不要想着涨或者跌，有好的楼盘该出手就出手。
美猴王变脸
发表于：18-03-26 07:06
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第
38楼
小城市车子是身份的象征！大城市房子就是身份的象征！在大城市没有人在意你开的什么车子而在意你家有几套房？你的房子有多大！你住什么位置！因为车子确定不值钱了！奔驰宝马都烂大街的。
小猪猪的快乐
发表于：18-03-26 07:19
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第
39楼
回复 第38楼 的 @美猴王变脸 ：
房子，照着你这么说，企业家都来做房地产得了，因为有身份
美猴王变脸
发表于：18-03-26 09:02
0
第
40楼
我讲的是住房！你跟我扯开发房地产！你怎么不问问这些企业家都住哪里！都住的什么房子。是不是别墅？
gamegrandmother
发表于：18-03-26 09:08
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第
41楼
大家的口吻已经在转变 不懂经济的 时间教你 谁告诉你老百姓都是怨恨买不起的 因为你是这种 还有一种就是 未来的你 脱不了手段你们的观念片面 原因是你们大部分时间都在和没买过房子的人聊经济
gamegrandmother
发表于：18-03-26 09:10
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第
42楼
老百姓不仅会买不起 还会脱不了手 只有持有等6年
gamegrandmother
发表于：18-03-26 09:11
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第
43楼
这6年的帐 他们不算 6年后说涨价了 蠢到极点
美猴王变脸
发表于：18-03-26 10:09
0
第
44楼
搞的你跟专家一样的！我们讲现在不要谈未来。未来谁都没办法预测！如果你能测的准你就不用在六合论坛里混了。呵呵！
我是贫农
发表于：18-03-26 20:57
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第
45楼
国家调控的目的不是打压，是你理解错了！如果打压，100万房子值50万了，刚需之前贷款70万买的，现在值50万了，首付没了，房子不够还贷款，这贷款怎么办？偏远，地段不好闲钱炒的确实会跌价，炒地段好的怎么跌？新街口会白菜价？河西会白菜价？你还当真共同富裕啦？都尼玛做老板哪来劳动力？房子是人安身立命之本！
57014602hby
发表于：18-03-27 07:34
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57014602hby
发表于：18-03-27 07:34
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woshiqianlizhiwai
发表于：18-03-27 08:33
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面朝大海00春暖花开
发表于：18-03-27 08:34
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woshiqianlizhiwai
发表于：18-03-27 08:49
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