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宏图上水云锦房屋质量问题严重!地暖铺设杂乱、地面墙壁裂缝明显

定点查看拘 发表于:18-03-13 12:01

河西中部的“豹子盘”宏图上水云锦被爆出“地暖铺设”问题!图片可见,施工现场地暖铺设杂乱,交付后可能会存在制热不均,渗水等问题!


宏图上水云锦房屋质量问题严重!地暖铺设杂乱、地面墙壁裂缝明显


在宏图上水云锦的工地,验房师走访了20套正在施工的住宅,其中有6套房源的地暖地面被砸开,返工率达到了惊人的30%。同时现场地暖铺设杂乱、地面凹凸不平,基层材料的铺设也十分潦草、不平整。另外,在地暖铺设完成的房间砸开地面,若非极端严重的施工失误,不至于要如此大动干戈。


据了解,因为地暖管道整屋相连,这意味着如果要完美修复,需将整个屋子所有房间地面砸开,全部返工!而现场看到施工方仅仅砸开了1/2房间。


综合来说,宏图上水云锦的地暖铺设现场存在以下几个明显的质量问题:


1、地暖保温板只铺设了一小块,其余保温板不翼而飞

2、暴力施工地暖管存在破裂,如不更换后期必然造成渗水

3、管线铺设毫无标准可言,均匀度不一,会造成制热不均


如果开发商想要彻底修复解决问题,只能将管道全部扒掉重新更换,需要将整个房屋地面的彻底重做,而不仅仅是像目前这样只砸一半,只修一半交付时可以保持完美,但后期肯定会渗水。



地暖保温板只铺设了如图一小块



各管道间隔差距明显



暴力施工地暖管明显破损


除了“地暖铺设”的问题,宏图上水云锦的地面、墙壁裂缝也非常明显。可以看到,房屋室内地面裂缝频现,地面找平厚度不够,据验房师目测,现场找平只有1-2公分厚度,而国家要求是3-5公分。这个厚度一旦过薄,容易造成地面开裂,尽管地暖散热是快了,但后期上面铺设的地板也容易开裂。



而这些裂缝如不加以补救,通过后期精装,交付时头几个月将丝毫没有异常。不平整的地面也能暂时被掩盖,但随着居住时间的变长,不可避免的将会出现地砖凸起、裂纹、剥落,甚至渗水等一系列问题。此外卫生间内存在明管,管线走防水层上面穿过,管线砂浆不融合,后期易造成空鼓。



禁烟区 发表于:18-03-13 15:37 0
2
你跟开发商谈良心。

roxxne 发表于:18-03-13 15:51 0
3

稍微i有点常识的就知道不能买精装房,更不能卖这种铺好地暖。

中国人的施工质量谁都有数,哪怕认认真真做也难保不出问题,更何况还有几个有良心的?

大几百万买这房子不是没事找事吗?


ya238 发表于:18-03-13 19:16 0
4
隔热垫没有,脏乱的像个垃圾堆,质量和房价不成正比。垃圾承包商,垃圾监理。

锦艺 发表于:18-03-13 19:22 0
5
铺地暖没有看到隔热层???

玉蓝蓝 发表于:18-03-13 19:54 0
6

无良的开发商。


公交车太贤 发表于:18-03-13 21:03 0
7

百万房就这个鬼样!


新一代组合纱窗 发表于:18-03-13 21:23 0
8

春夏秋冬是对人的一种锻炼,正常的人不需要,除非老弱病残孕。


二手房装修专家 发表于:18-03-14 07:57 0
9

豆腐渣工程


翔宇之鹰 发表于:18-03-14 08:09 0
10

这种东西还是自己花钱找人装,自己监工靠谱!


一天接一天 发表于:18-03-14 08:48 0
11

不怕黑社会,就怕社会黑。都是回扣及最低价中标惹的祸。


久通水暖客服 发表于:18-03-14 08:52 0
12

还是自己花钱找人装 比较放心呀


热心的人a 发表于:18-03-14 09:22 0
13

这么高档的房子,还有这种严重的质量问题确实说不过去.


pt950pt900 发表于:18-03-14 09:29 0
14

不能买精装房,装修里面学问太大了

特别是地面问题,特别严重

瓷砖铺起来,什么都看不出来,3-5过了质保坏了,就头疼了


robertli329 发表于:18-03-14 09:34 0
15

继续关注!


baigezs 发表于:18-03-14 09:38 0
16

少了一点步骤吧 


fjb_0994 发表于:18-03-14 09:50 0
17

这地暖简直是害人啊 几年以后就看你漏水吧


瑞斯幽幽 发表于:18-03-14 10:03 0
18

精装修的房子买之前真的要考虑清楚


凯典装饰 发表于:18-03-14 10:03 0
19

工程质量很重要


潇晨若雪 发表于:18-03-14 10:09 0
20

房子在交付之前的装修  考虑一下国情  可想而知啊


康之派装修 发表于:18-03-14 10:13 0
21

精装房又贵又不能保证质量



好军嫂丝丝 发表于:18-03-14 10:48 0
23

房子还是毛坯自己装修的靠谱


尼玛西 发表于:18-03-14 11:14 0
24
以下是引用 第18楼 @瑞斯幽幽 的话:
精装修的房子买之前真的要考虑清楚...



东南飞dnf 发表于:18-03-14 11:50 0
25

监管不到位、收了好处费,就要出问题了。


皖南乡村 发表于:18-03-14 12:35 0
26

花几百万买来这样的房子,确实闹心。


hgj8 发表于:18-03-14 12:38 0
27

请问法律在哪里?无良开发商赚钱跑了、最后出问题GCD擦屁股!你小闹派出所、大闹武警、失控部队!


云启机电 发表于:18-03-14 12:58 0
28


有一种说不出的痛