http://www.xici.net/d246298429.htm 48 8744 2018-03-26 11:51:08
花嫁 家装 汽车 亲子 房产 财富 活动 鲜行 旅游 摄影 招聘
胡同口 > 情感 > 婚后空间 > 最近打算置换房子,请问版里大牛河西南的正荣润峰和五矿值得入吗?

最近打算置换房子,请问版里大牛河西南的正荣润峰和五矿值得入吗?

mscici520 发表于:18-03-13 09:55

去看过了 虽然有点偏,但是房子很新,尤其正荣的房子装修很入我的眼,五矿学区好。


目前我住在主城次电梯房,房子05年的,环境好,物业好~因为无学区,也好看河西南后续的发展,2年内不打算去住的话可以考虑入吗?


梅雨季节1234 发表于:18-03-13 10:09 0
2

考虑学区的话,最有保证的是佳兆业和五矿。佳兆业品质比五矿好,佳兆业和五矿都已经有交付的,看一下交付的小区就知道了。


mscici520 发表于:18-03-13 10:22 0
3


回复 第2楼 的 @梅雨季节1234:谢谢亲 看过佳兆业了,看的一期的 户型 不好~价格也蛮高的~~现在都没满2年 那个增值税蛮高的,当初也是佳兆业是最佳之选的,看了 觉得户型小区 都不太满意~也许二期更好一点 但是房源很少 



有招和虾妹 发表于:18-03-13 18:58 0
4

佳兆业三期还有几栋,可能快开了,为啥不等等,买新房啊?


蒹葭径斜 发表于:18-03-13 19:06 0
5

选有学区的


花开2017 发表于:18-03-13 19:24 0
6

我只想告诉楼主河西南那是个伪学区,仅仅只挂了个牌子而已……


扮老虎吃肥猪 发表于:18-03-13 19:27 0
7
河西南哪有学区,都是开发商炒作的噱头而已。要学区必选鼓楼啊

叫我熊本熊 发表于:18-03-13 19:40 0
8

要学区只有鼓楼.那边有什么学区,都是噱头而已


沙沙小白 发表于:18-03-13 19:45 0
9

那边真是伪学区,我也买了,但是不考虑小孩过去读书


好看的马甲 发表于:18-03-13 19:47 0
10
河西南学区是建邺区政府炒作的。看看奥体周边,新城小学和金陵小学,考南外还不如鼓楼三流小学人多。不要告诉我奥体周边居民不希望小孩上南外。

好看的马甲 发表于:18-03-13 19:48 0
11
河西南,如果买限价房还可以,买炒房客的高价二手房,肯定亏本。

bobin2009 发表于:18-03-13 19:51 0
12

奥体的定位是高端改善,房子贵不是因为学区,是因为整个区位定位,还有高端品质开发商。学区加了南外作为卖点,不管以后中考好不好,中国人讲究的就是个面子,说起来南外学区房啊。


人间四月天mm 发表于:18-03-13 20:09 0
13
据说河西的这些学区都是为了炒楼盘而新开的,所以楼主可以斟酌下

转让英派斯 发表于:18-03-13 21:29 0
14

观察两年 你会有更多收获

如果手头有现金 

建议观望


失去信仰 发表于:18-03-13 21:53 0
15
正荣不要买,是个坑,我同事被坑惨

polo916 发表于:18-03-13 22:02 0
16
回复 15 楼 @失去信仰 :

什么情况?


kriss.ding 发表于:18-03-13 22:14 0
17
回复 10 楼 @好看的马甲 :

南外不是唯一的评价标准,奥体的生源和整体氛围还是很不错的,新城中学每年中考成绩在全市的排名也是有目共睹的


好看的马甲 发表于:18-03-13 23:41 0
18
回复17楼的@kriss.ding :新城才统计了二百多个学生,奥体的中介吹牛逼。8个班中考二百多个学生,一个班30多个学生,谁信?

jeff高 发表于:18-03-14 00:19 0
19

奥南的盘哪有品质,门口全是单股车道绝对是设计弊病,今年宏图,华新城,海玥,鼓楼的仁恒,中海,中冶这些都是改善的盘,位置也好


失去信仰 发表于:18-03-14 07:18 0
20
回复 第16楼 的 @polo916 :
精装修问题多,物业不给力

人神共粉 发表于:18-03-14 07:29 0
21
河西的学校挺好的,住着很舒服,搬到河西来再也不想走了

抱瑾握瑜 发表于:18-03-14 07:32 0
22

好吧,我是从清凉门大街搬过来的,反正我很喜欢这边,很安静。不像以前每个人缴300的停车费还没固定位置,现在真好,有自己的固定车位下雨也不怕了。


虾啾啾草莓嘿 发表于:18-03-14 08:34 0
23

我发现不管哪里,不是住在那的都说的头头是道,就跟自己住那一样那么了解


陌念秋 发表于:18-03-14 09:18 0
24

我发现不管哪里,不是住在那的都说的头头是道,就跟自己住那一样那么了解


陌念秋 发表于:18-03-14 08:59 0
25

我五矿,正荣,佳兆业,朗诗,鲁能都有房子,有什么想问的可以问我。


mscici520 发表于:18-03-14 10:16 0
26


回复 第25楼 的 @陌念秋:哈哈!太厉害了!


mscici520 发表于:18-03-14 10:22 0
27

谢谢以上各位亲给我的建议,学区我在鼓楼有一个二流学区房,但是比较小,想换河西南也是改善 觉得那边以后会有很大的发展,但是我也发现了问题,楼上有亲也发现了,就是路窄,那么多楼盘 都是高层,应该说很密集了,但是周围的路都很窄,以后都要开车的,所以我担心以后肯定会很堵。

奥东奥中也留意了,双新的学区房也看了,品质好比较新的小区价格 都6万+ 价格太高了,价格低点的比如拉德芳斯,又太老了,我目前城南的小区也这个档次的,所以很头大,说实话 奥东真的很方便,学区也好,初中不错!奥中呢,环境好,学区就真的太差了,如果我不换河西南 换到奥中和奥南 肯定就是过来住了~


花开2017 发表于:18-03-14 10:38 0
28

建议楼主再等一等,实在想买奥南可以等摇号,我去年中了绿地的号没去买,不过我用那个钱买了河西中的一套二手房,是小高层的顶跃,位置环境都挺满意,虽然没有比较好的学区,但我新城本部有一套学区房,所以也无所谓……


mscici520 发表于:18-03-14 10:48 0
29


回复 第28楼 的 @花开2017:那蛮好的~我这个比较纠结,哎~摇号 有风险呢 ~ 亲 还方便告诉 河西中哪个小区啊?


开到荼靡 发表于:18-03-14 11:24 0
30
以下是引用 第15楼 @失去信仰 的话:
正荣不要买,是个坑,我同事被坑惨...

我也想知道是什么情况


陌念秋 发表于:18-03-14 11:54 0
31
以下是引用 第30楼 @开到荼靡 的话:
以下是引用 第15楼 @失去信仰 的话: 正荣不要买,是个坑,我同事被坑惨... 我也想知道是什么情况 ...

你听他胡扯蛋,我河西南几个小区都有,目前正荣妥妥的品质第一,金茂府上市之前都毫无对手


lao.xu 发表于:18-03-14 11:57 0
32
我觉得正荣润峯挺好的,没抽到170,选的145。

爱不留 发表于:18-03-14 12:15 0
33

正荣物业很差,我买的正荣润江城的房子,竟然在交付后还偷偷到我家挖了条沟(因为骗我要去家里查楼下漏水的原因,才给的密码),这个事情闹到派出所的,有照片有人证,过两年我肯定要把房子卖掉,看的难受。


失去信仰 发表于:18-03-14 12:34 0
34
回复 第31楼 的 @陌念秋 :
你不吹牛逼能死?

黑影子儿 发表于:18-03-14 12:41 0
35

上班方便也能买吧


cnwuhao 发表于:18-03-14 12:56 0
36

现在的问题主要的点是,品质这个名词,到底怎么衡量额?


陌念秋 发表于:18-03-14 13:49 0
37
以下是引用 第34楼 @失去信仰 的话:
回复 第31楼 的 @陌念秋 : 你不吹牛逼能死?...

吹牛逼的是你啊,连房子都没有,还指点江山


lao.xu 发表于:18-03-14 13:59 0
38
回复 第33楼 的 @爱不留 :
早期开盘的润江城只有一万多,精装修品质上不去可以预见。后期三万七的江景房朝江湾城看齐的抛开性价比论,房子本身至少不差。物业好坏和业委会的能力也有关,看业委会会不会“抽鞭子”了。银城物业,南京人眼中的好物业了,我我目前居住的小区来看,也是稀烂,经不起推敲。

凯典装饰 发表于:18-03-14 14:10 0
39

河西的环境还是不错的


水质兰心 发表于:18-03-14 14:36 0
40

正荣润峯两万六的时候没买的 现在也不要买了 


太白果 发表于:18-03-14 14:38 0
41
回复 34 楼 @失去信仰 :

你说说看:正荣坑在那里?不然吹牛逼就是你哦。


cnwuhao 发表于:18-03-14 23:26 0
42

38楼说的物业好坏,其实和品牌没关系,和价格有关系。15块一平方就 OK 了。


cnwuhao 发表于:18-03-14 23:38 0
43

此时此刻,全世界的地产富豪都在法国戛纳开会,门票4万欧一张。今年大陆只有平安和方特参会。当然,参加也是白参加。~欧洲人也对大陆市场毫无兴趣,所以大陆富豪就无法在本土享受顶级物业。~


平凡男人 发表于:18-03-15 12:07 0
44
正荣润峰还是不错的,我刚拿的房,精装都有些小问题,整体不错,和物业打过交道,服务态度不错,河西南推荐佳兆业,正荣,升龙不推荐,二手成交价过五万了,建议买新房,学区质量难讲,改善自住河西南还是不错的

mscici520 发表于:18-03-15 12:29 0
45


回复 第44楼 的 @平凡男人:谢谢~~马佳兆业开盘摇号 去试试


太白果 发表于:18-03-15 12:55 0
46

我也有河西南二套精装修房,目前来看还没有装修品质超过正荣润峰的。


我是卖保险的zmd 发表于:18-03-15 13:28 0
47
最近打算置换房子,请问版里大牛河西南的正荣润峰和五矿值得入吗?

爱不留 发表于:18-03-26 11:51 0
48

什么电梯直接掉下去的事就不一一细说了,但是在交付一年后到业主家开槽的事是闻所未闻,小老百姓没有精力跟大地产打官司,只能忍气吞声,物业好坏也是买房子的衡量标准,反正不管谁问我,我都说正荣垃圾,

回复 第38楼 的 @lao.xu: