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有一房子想卖,找独家代理好不好?

梅雨季节1234 发表于:18-03-12 18:38

最近有一套120平的房子想出售,已经挂到365了,经常有中介打电话问我独家代理。想问各位,独家代理好不好啊?


Zdrq_yjyc 发表于:18-03-12 18:41 0
2
不好

梅雨季节1234 发表于:18-03-12 18:44 0
3


回复 第2楼 的 @Zdrq_yjyc:房子去年11月份挂到网上的,到现在还没卖掉。中介说独家代理会大力推广你的房子


到底何去何从呢 发表于:18-03-12 18:46 0
4
不要独家代理

吹牛侃大山 发表于:18-03-12 19:08 0
5

不好


艾莉妤 发表于:18-03-12 19:11 0
6

有一房子想卖,找独家代理好不好?


zllwzq 发表于:18-03-12 19:15 0
7

什么好不好的,快速卖出去脱手就是王道


我是金陵良子 发表于:18-03-12 19:17 0
8

价格原因,一周降价2万


玻璃不透明 发表于:18-03-12 19:48 0
9
你不挂独家,他也会大力推的,有客户需要,他还能有钱不赚啊。

xuebao07 发表于:18-03-12 22:05 0
10

不要独家,只要有房源,各个中介的总店分店都会挂的。


xcjxcx 发表于:18-03-12 22:30 0
11
千万别挂独家,现在房子也不好卖,挂独家中介费一分不能少,买家也不傻,房子如果没有特别的地方,别人不会愿意多花几万中介费的!

梅雨季节1234 发表于:18-03-13 08:15 0
12

谢谢大家的建议!


韵律伴随 发表于:18-03-13 08:19 0
13

我挂了独家也没卖掉呢。有一房子想卖,找独家代理好不好?


梅雨季节1234 发表于:18-03-13 08:21 0
14


回复 第13楼 的 @韵律伴随:你买了多长时间啊?挂了独家推广力度大了吗


fangsyx 发表于:18-03-13 10:56 0
15

记住满足以下两点才可以签独家。 1、价格高于市价(同小区)20%以上;  2、不急于出售。  


金卉世家1 发表于:18-03-13 17:53 0
16

中介的套路


长鼻子的蜘蛛 发表于:18-03-13 18:25 0
17
哪里的房子~说出来,婚版的朋友就帮你消化了

长鼻子的蜘蛛 发表于:18-03-13 18:36 0
18
哪里的房子~说出来,婚版的朋友就帮你消化了

梅雨季节1234 发表于:18-03-14 10:06 0
19


回复 第18楼 的 @长鼻子的蜘蛛:这样好吗,我来试一下吧


梅雨季节1234 发表于:18-03-16 11:10 0
20

先上图,大家看看房子的图片,结婚装修,家里有孩子,比较乱。

我介绍一下房子:小区为万达江南明珠,121.37平,得房率高89%以上,10平米阳台不含在面积内,楼层2/5,报价410万,如果诚意购买可谈。有意者可联系:18915922781

有一房子想卖,找独家代理好不好?

























梅雨季节1234 发表于:18-03-14 10:10 0
21

图片有点大嘛


yhn8114 发表于:18-03-14 10:21 0
22
以下是引用 第20楼 @梅雨季节1234 的话:
先上图,大家看看房子的图片,结婚装修,家里有孩子,比较乱 ...

房子不错,是哪里的呢?


学区咋样


vivianyls 发表于:18-03-14 11:51 0
23

不好,各种坑你不偿命。我们之前一套房子签了*爱*家的独代。由于不在那边住,再加上也是嫌烦,签了独家就没了解行情变化。差点被低于市场价30万卖掉。各种忽悠你。不签独家,便于你了解最新的市场行情,这么多家都帮你卖,不比一家帮你推,更有优势?价格比较,哪家价格合适就在哪家签。签了独家就被动死了。


梅雨季节1234 发表于:18-03-14 11:58 0
24


回复 第23楼 的 @vivianyls:谢谢


亲亲会计之家 发表于:18-03-14 13:04 0
25

不要签独家。


凯典装饰 发表于:18-03-14 14:05 0
26

房子蛮不错的


么西么多 发表于:18-03-14 22:48 0
27
不要签独家,中介会拼命压你价,刚身边人就经历过!

goodshell 发表于:18-03-14 23:31 0
28
回复20楼的@梅雨季节1234 :在哪里呀?

梅雨季节1234 发表于:18-03-15 07:35 0
29
回复 第28楼 的 @goodshell :
已飞

琉璃下的阳光 发表于:18-03-15 10:18 0
30
房子在哪里啊

梅雨季节1234 发表于:18-03-15 14:43 0
31
回复 第30楼 的 @琉璃下的阳光 :
已飞

zllwzq 发表于:18-03-15 21:47 0
32


回复 第31楼 的 @梅雨季节1234:直接说出来不就可以啦,又不去你家抢劫的,飞来飞去的,说不定版里的人看上呢


我爱乐乐宝贝 发表于:18-03-15 22:10 0
33

在哪里?


梅雨季节1234 发表于:18-03-16 11:11 0
34


回复 第33楼 的 @我爱乐乐宝贝:万达江南明珠


梅雨季节1234 发表于:18-03-16 11:11 0
35


回复 第32楼 的 @zllwzq:害怕版主删帖


兔小姐的直升机 发表于:18-03-16 19:45 0
36
以下是引用 第35楼 @梅雨季节1234 的话:
回复 第32楼 的 @zllwzq:害怕版主删帖...

不要签,签了你估计半年内都不要想卖出去,还会被压价。


梅雨季节1234 发表于:18-03-16 20:14 0
37
回复 第36楼 的 @兔小姐的直升机 :
谢谢!