http://www.xici.net/d245934270.htm 46 51968 2018-02-11 11:32:56
花嫁 家装 汽车 亲子 房产 财富 活动 鲜行 旅游 摄影 招聘
胡同口 > 人文 > 西祠周刊 > 去年在南京买房的人,他们现在怎样了?

去年在南京买房的人,他们现在怎样了?

小编舌撘子 发表于:18-02-04 11:22

2018年已经来临,你离买房人生目标还有多远的距离?


去年在南京买房的人,他们现在怎样了?

2017年的南京楼市变化不断。2月的“积分落户”政策,3月限购扩大、首付提高,5月“3年限卖”、公证摇号,6月竞保障房,7月利率上浮,8月租赁房增供,12月利率继续上调!


一面是房价的缓步上涨,一面是政策的高压严控。

去年在南京买房的那些人,他们现在怎么样了呢?


脱产买房苦了爹妈?我们不敢不买

网上有个热门的讨论,大概是说:月薪多少你才能买房?但对于许多刚需人群来说,这个讨论毫无意义。因为无论月薪多少,我们都得买房……


2017年是小顾到南京上学的第6个年头,这一年,他终于在南京买了房。


“从2011年来南京念大学,我眼看着学校周围的房子慢慢从无到有,房价越来越贵。虽然我还没毕业,但家里觉得不能再等了。”


来自盐城的小顾,家境在当地算是殷实,但是为了在南京买房,还是不得不卖掉了老家的一栋三层小楼。“爸妈还拿出了一些积蓄,才在够了仙林这套房的首付。”


2015年,小顾考上南京大学的研究生后,就一直在南京寻觅合适的房子。“很多时候放假都不会回家,南京的各种看房团也参加了不少。”最终在去年年初,小顾一家订下了仙林的这套120平米的房子。



今年6月才能毕业的小顾,目前几乎没有任何固定收入。“虽然有时候帮老板(导师)做做事,也有一份兼职。但这些收入也只够自己日常开销。”还房贷这件事,可以说都压在了父母的肩上。


这套120平米的期房,今年年底才能交付。总价310万,小顾一家付了不到4成的首付,现在每个月的贷款还要还1万多!


“因为我还没毕业,房子只能全部选择商贷。索性贷款时选了等额本息的方式,一开始还得多,后面会好一些。”对小顾而言,如何尽快在毕业前找到一份稳定的工作,帮父母减轻压力,是他现在最关心的事。


说起为何要在现在买房,小顾的想法或许代表了很多在南京的外地大学生的心声:

“不买房,怎么能在南京安家落户呢?房价未来怎么走,我不知道。不是我们家里有钱,是这房子不得不买啊。”


南京的房子有多贵?我不敢让家里知道!

和小顾类似,年轻人想在南京买房,完全脱离父母的支持几乎是不可能的。但对于已经毕业的年轻人而言,让父母付了首付,还怎么好意思让爸妈帮着还钱?


在南京打拼了5年,峰哥还是决定在南京买房。这个决定对他而言有点艰难。


“河西的这些楼盘,我这一年内算是跑遍了。南京的房价也真是太离谱了!”来自东北的峰哥在南京一家互联网公司工作,“和工资相比,南京的房价真的是天文数字。”


峰哥买的房靠近河西万达,为了一劳永逸,他咬牙买下了一套学区房。“首付是爸妈想方设法给我凑的,我怎么可能再让他们帮我还贷款?”这套面积不到120平米的二手房,总价接近500万!


“我至今没敢告诉我爸妈,其实我每个月要还15000元的贷款。我爸一直以为我每个月的贷款只有几千块。”其实仅凭峰哥的工资,根本不够还每个月的贷款。而房子目前还没到手,峰哥还要在公司附近租房。“一个月光是贷款和房租、日常生活,就要差不多2万元!每天一睁眼,我感到的就是巨大的压力。”

为了应付这些开销,峰哥还在工作之余接了一些私活。“现在除了工作,就是工作。只有专心于工作,才能暂时忘记这些压力。”


今年4月,峰哥才能拿到自己的房子,不过还有装修、搬家等等的琐事在等着他。而这些琐事,没有一样是不要花钱的。“买房对我们而言几乎是个无底洞,但这些压力,我不想,也不敢跟家里人说。”


在南京,改善住房≠改善生活

我们一般把购房需求分为刚性需求和改善性需求两种。刚性需求是不买房不行,但改善性需求却不代表买了就能让生活更好。


常有人说,对南京土著而言,有房子就是最大的优势。然而对于南京姑娘娟子而言,房价的压力对每个生活在南京的人都是一样的。


娟子今年刚刚迈进30岁大关。像她这样结了婚,生了娃,有房有车有存款,看起来似乎是南京生活最惬意的一群人。然而去年娟子不得不加入到买房大军中去。


“爸妈都上了年纪,市区里的老房子虽然生活方便,但没有电梯。尤其是我妈腰腿不好,每天上下7楼实在太累了。”为了孩子的学区,也为了改善父母的生活,娟子和丈夫去年在石杨路附近给二老买了一套新房。


市区便利的生活和高昂的房价是对无可调和的矛盾,最后他们选择了这个相对较远,但交通便捷的新楼盘。“新盘的面积都很大,就算卖了老房子,还要背上一笔不小的贷款。”


为了尽快将贷款还清,娟子和丈夫将1年2次的出国游缩减成了2年一次,娟子丈夫换车的计划目前也只能挂起。“幸好有老房子的卖房款打底,家里的亲戚朋友也借了一点,我们希望5年内能把贷款还清。”


虽然生活水平因为因为买房子暂时下降,“不过最重要是一家人舒舒服服,平平安安地在一起。”



买房是许多中国人一生中的大事。这件事对多数普罗大众而言是不易的、曲折的。买房史现在往往就是一个人甚至一个家庭的成长史、奋斗史。


所以买房也是一件幸福的事,至少有一个目标,让你想要去努力;有一些人,刺激着你奋斗的欲望。


不求广厦千万间,但愿万家灯火时,有一扇窗,一盏灯,只属于奋斗着的你。

毕竟,没有人的建筑叫房子,有了人才能称为家!



你有买房的计划吗?你现在买了房吗?

跟我们分享一下你的买房故事吧



菠萝蜜的罐头 发表于:18-02-04 12:54 0
2
买个120平米的,首付和月贷都算在爹妈头上。打肿脸充胖子啊,自己落个逍遥自在,还好意思在这怨天尤地的

lkwangyong 发表于:18-02-04 13:06 0
3

是啊,连什么是等额本息就不知道


sanqiu978 发表于:18-02-04 13:10 0
4

“我至今没敢告诉我爸妈,其实我每个月要还15000元的贷款。我爸一直以为我每个月的贷款只有几千块。”其实仅凭峰哥的工资,根本不够还每个月的贷款。而房子目前还没到手,峰哥还要在公司附近租房。“一个月光是贷款和房租、日常生活,就要差不多2万元!每天一睁眼,我感到的就是巨大的压力。


这样玩法,有没有想过失业或者公司倒闭

怎么办?即使想卖房子,好像还有个2年不准出手吧

现在的人敢玩啊。


天下至尊唯雅 发表于:18-02-04 13:17 0
5
回复 第4楼 的 @sanqiu978 :
有隐性收入,你多虑了


lluui 发表于:18-02-04 13:41 0
7
其实人人都有房子,只是你不满足而已。
生活就是这样,大城市机会多一些,成本负担也自然重一些,有得就有失,反过来也一样。
觉得苦,受不了,回去也可以,不需要抱怨。

角木蛟 发表于:18-02-04 13:58 0
8
以下是引用 第7楼 @lluui 的话:
其实人人都有房子,只是你不满足而已。 生活就是这样,大城市机会多一些,成本负担也自然重一些,有得就有失,反过来也一样。 觉得苦,受不了,回去也可以,不需要抱怨。...

实在话


康之派装修 发表于:18-02-04 14:18 0
9

去年在南京买房的人,他们现在怎样了?


公交车太贤 发表于:18-02-04 14:48 0
10

南京的房价与收入实在不成正比!


艾莉妤 发表于:18-02-04 14:48 0
11
以下是引用 第7楼 @lluui 的话:
其实人人都有房子,只是你不满足而已。 生活就是这样,大城市机会多一些,成本负担也自然重一些,有得就有失,反过来也一样。 觉得苦,受不了,回去也可以,不需要抱怨。...



冬天冰雨2011 发表于:18-02-04 14:49 0
12

蛮好蛮好,恭喜楼主


幸福的人2001 发表于:18-02-04 15:26 0
13

能当上房奴的,那都是有实力的,既然买了房,就不要再烦了,安心挣钱还房贷就是了。


akqj 发表于:18-02-04 15:38 0
14

没有收入,也不富裕,却能买120平米的大房子,这是不是自作自受? 


也许结婚后把父母接过来一起住,那是很“热闹”的,闹翻天!


版友33482458 发表于:18-02-04 15:39 0
15
买房找我,实惠多多

ya238 发表于:18-02-04 16:09 0
16
不能先买小的吗?把父母和自己累的像什么样了。

妊娠纹修复顾问 发表于:18-02-04 16:22 0
17

去年在南京买房的人,他们现在怎样了?


陪谁去流浪 发表于:18-02-04 16:36 0
18

主城区60平1,200万左右的老破小几千套呢


江淮海之风 发表于:18-02-04 17:30 0
19

冲动的人比较多,短期可能后悔,长期会觉得庆幸


版友33434361 发表于:18-02-04 17:32 0
20


alphaalpha 发表于:18-02-04 17:47 0
21

17年1月4.2w买的,现在6.5w 哈哈


mamacncn 发表于:18-02-04 17:59 0
22

房价越来越高了,无能为力去年在南京买房的人,他们现在怎样了?


prczcmax 发表于:18-02-04 19:47 0
23

摸着良心说涨到20万才好,不然本地人工作都难找,房价限制的外来人口,不然你试试,城市要爆炸。

话难听确实事实,上了这么多年班看看周围全是外地人,换个工作都得别人看上你。


拖衣板窖 发表于:18-02-04 19:53 0
24
房价越来越高了,无能为力去年在南京买房的人,他们现在怎样了?

lana7 发表于:18-02-04 19:59 0
25
去年在南京买房的人,他们现在怎样了?

大山那边的人 发表于:18-02-04 20:02 0
26

一旦出现金融危机 企业倒闭,失业。或者一段时间找不到工作,或找到工作却比现在的收人低了许多。。。。。。。将如何面对?


虚拟中的真我 发表于:18-02-04 21:14 0
27

   TMD的在河西买了120平米的房子,还是学区房,现在跑来哭穷说自己压力大,谁把刀子架在你脖子上让你买的啊,没有能力买个小点的好了,一边要装B,一边哭穷,有多远滚多远。


醉卧听雨轩 发表于:18-02-04 21:22 0
28

16年买了,买了之后政府开始限价、限购,到目前为止,涨了100万而已,恨死了,为什么要限价限购,我们这2手房都买3.8万了,新房限3.2万,你不扯蛋吗!!!!


博易大师 发表于:18-02-04 22:29 0
29
一个外地人,在南京奋斗了好多年,真心感觉南京房价高,压力大。16年3月在滁州全椒买了一套,100平米,总价23万,放在南京河西,只能买一个卫生间。40公里,房价差了10倍,明显不合理。不过,现在均价涨到5000了。后面再涨涨,我卖掉,回南京买!

人,不能一根筋,智慧比能力更重要,选择比努力更重要。走到哪说哪话,要懂得迂回策略。去年在南京买房的人,他们现在怎样了?

ppa2001 发表于:18-02-04 22:57 0
30

真庆幸,09年在桥北高新区买了房子,,3K一平。。。


wangjianmac 发表于:18-02-04 23:01 0
31

之前可以买套房等一等只够交个首付完了现在只能买个车位去年在南京买房的人,他们现在怎样了?


恋恋你的房 发表于:18-02-04 23:24 0
32

11年来南京上大学的不买房,真的是亏大发了。


骑行之友 发表于:18-02-04 23:36 0
33
现在能出手买房的基本都是壕,哭穷就是无病呻吟!

轻舞飞扬... 发表于:18-02-05 00:27 0
34

我前年买了一套,现在价格基本翻倍了,现在叫我再买同样的房子连首付都远远付不起了,所以在买房子问题上远是先下手为强,现在政府出台各种政策打压房地产只能说明一个问题,房子太抢手了,以后房价还会继续上涨,房子是用来住的这句话确实不错,但人对生活追求是无止境的,50平房可以住5个人,1000平房房子也可以住1个人,所以房子永远是稀缺资源,尤其是大城市的房子!


haoshi_wang 发表于:18-02-05 08:19 0
35

恐怕一两代人内,房价 是降不下来了


睿睿娘 发表于:18-02-05 08:33 0
36
以下是引用 第34楼 @轻舞飞扬... 的话:
我前年买了一套,现在价格基本翻倍了,现在叫我再买同样的房子连首付都远远付不起了,所以在买房子问题上远是先下手为强,现在政府出台各种政策打压房地产只能说明一个问题,房子太抢手了,以后房价还会继续上涨,房子是用来住的这句话确实不错,但人对生活追求是无止境的,50平房可以住5个人,1000平房房子也可以住1个人,所以房子永远是稀缺资源,尤其是大城市的房子! ...

房子为什么这么抢手?


跨越时空的酸菜 发表于:18-02-05 09:41 0
37

没钱可以买个小一点,90多平,不要在河西买,不是轻松多了吗?


房价一跌,你500万变250万,让你血本无归还欠银行钱。



珺临专署 发表于:18-02-05 09:50 0
38
以下是引用 第7楼 @lluui 的话:
其实人人都有房子,只是你不满足而已。 生活就是这样,大城市机会多一些,成本负担也自然重一些,有得就有失,反过来也一样。 觉得苦,受不了,回去也可以,不需要抱怨。...

请解释下   为什么你们南京偏远的高淳   生活物价却高于南京城区?   这是怎么样的一种变态    本来以为轻轨通了再高淳买个房子到市区只要几十分钟    没想到生活成本却是如此的高  你们南京真的想留人么?


lluui 发表于:18-02-05 10:08 0
39

回复 第38楼 的 @珺临专署:

我干啥要给你解释这个东西啊,我又不是你的出气筒

好奇的是,你觉得变态,离开就是,改变不了环境,可以改变自己啊,总不至于到处都觉得变态吧

中国的物价在某时某处可能已经超越了发达国家,这也不谈不上说变态吧,只能说供求决定,有买有卖,价格随行就市


至于留人,不是出台了40岁以下本科生直接买房不限购了么


super新手 发表于:18-02-05 10:21 0
40

外码太多了,乱的一比。外码都滚出南京就都安生了。


xiatibaren 发表于:18-02-05 11:02 0
41

 买了房就想赶紧涨价吧,没有涨价的郁闷死了,像华润国际社区那样涨了八千的就偷着乐,但至少利息省了不少。


走向荒野 发表于:18-02-05 11:08 0
42
体制性的问题,中国人别无选择除非XXX
被愤怒的人民掀翻,不然各种制度逼得你不得不买要么就滚离南京要么就付出比别人高几倍的各种成本(还不一定能搞定事情)

凯典装饰 发表于:18-02-05 11:11 0
43

看看


凯典装饰 发表于:18-02-05 11:15 0
44

看看


鸿瑞出国留学 发表于:18-02-05 13:39 0
45

就南京现在的房价,买不起!


goldenboat 发表于:18-02-11 11:32 0
46

都打肿脸充胖子,小点面积的房子不能住吗? 家里人口很多吗?谁不想住大房子啊?我们一套60多平方的房子三口人住了十年了,16年才又买了另外一套60多平的方子出租。两套加一起才120多平,但是压力显然小很多。自己想舒服又觉得生活还贷压力大,不是自己找的吗?