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首次由民间团体发起,官方协调组织、各方积极参与的“四方会谈”开启网络议政先河!

老街大当家的 发表于:18-02-03 02:11

 

相关链接:【热点话题】 建议举办一次“四方会谈”,有区房产局、金陶物业、金字辈业主代表、网民代表参加。

 

      首次由民间团体发起、官方协调组织、各方积极参与的“四方会谈”, 今天上午9点在淳溪镇政府二楼会议室拉开帷幕。本次活动由“高淳老街杂坛”倡议发起,区房产局联合淳溪镇街道协调组织,采取线上线下自愿报名的办法进行。参加本次活动的除自愿报名的10名业主(网民)代表及金陶物业管理公司两名负责人以外,特邀区政协委员、区网信办、区行政审批中心、淳溪镇凤岭社区、高淳新媒体人士联谊会7名代表参加座谈。

    首先10名业主(网民)代表分别就小区物业存在的五大类问题进行发言,接着金陶物业两名负责人针对业主代表提出的质疑进行现场解答。随后与会的各方部分代表就以上双方之间的矛盾焦点、及分歧进行了认真剖析并分别阐述了自己的观点和看法。最后,主管部门区房产局、淳溪镇街道领导依照物业管理相关条例,综合各方建议现场责令物管部门必须认真梳理业主提出的五大类问题,突出重点问题逐步落实整改,从易到难分步进行。因条件有限或客观原因一时无法整改的问题须提出整改方案、制定整改时间表。同时,针对少数业主代表以拒缴物业管理费来维权的错误做法做出了现场纠正和政策法规宣传,引导业主们通过合理合法的途径维护自己的权益,通过正当渠道反应自己的诉求。

 


 

——总结和梳理最重要的


一、 本次会谈的收获是:

1、当面消除了部分误解,因物业没有相关的执法权取缔违建、违规开店而导致业主误以为物业不作为 。

2、为便于业主和物业的日常沟通交流,解决一些日常投诉,双方达成了业主和物管共建微信交流、投诉群的愿望。


二、 本次会谈中急需各部门协调解决的矛盾:

1、 原先的规划设计已经远远滞后于业主需求,小区私家车停车难让业主苦不堪言。业主代表要求地下车库应该对业主出租而不是强卖,诉求合情合理。同时在不影响小区消防通道和居民日常生活的前提下,在小区地面规划一定数量的停车位。

2、 部分别墅区业主拉院子甚至把小区消防栓、公共路灯都圈进了自己的院子,严重侵害了大多数业主的利益并存在安全隐患。虽然物管部门多次劝阻并向有关部门反应但非但没有改观,反而有愈演愈烈之势。

3、 一楼业主擅自改变车库用途,对外出租用作餐饮等商业用途,其行为严重干扰了楼上业主的日常生活,并且对小区环境造成污染,同时给小区消防、治安等方面留下隐患,业主反应强烈。

4、 以上三大突出矛盾,“高淳老街杂坛”、高淳新媒体人士联谊会将尽力参与协调工作,必要的时候再次发起城管、工商、物业、业主(网友)“四方会谈”,力争为缓解社会矛盾作出应有的贡献!


三、 本次会谈业主最大的诉求是,为了彻底改变现状,请求尽快成立业务委员会,对现有的物业管理公司形成有效的监督和约束机制,如果业委会成立后现有的物业管理仍然没有改善的话,业委会可另选物业。我们认为此诉求合乎情理,相关部门可以在时机成熟的时候指导业主并协调相关部门以满足业主的合理诉求。


四、 本次“四方会谈”我个人最大的感受是,整个座谈过程中虽然言辞尖锐、矛盾分歧较大,但自始至终都是在互相尊重、语言文明、气氛和谐中进行,没有发生官方担心的业主(网民)代表素质参差不齐而发生现场“吵架”的尴尬局面,说明我们的“金字辈”业主们整体素质值得点赞! 同时本次活动的成功举办,为今后再次举办类似的网络议政活动积累了宝贵的经验。


 

 

现场图片:(模糊部分业主头像,请业主代表谅解)

 

 

首次由民间团体发起,官方协调组织、各方积极参与的“四方会谈”开启网络议政先河!




 

 








 








风留星 发表于:18-02-03 07:47 0
2

业务委员会应该是业主委员会吧?


动动手指ddsz 发表于:18-02-03 08:23 0
3
一大进步。老街功不可没啊!

ccdjx 发表于:18-02-03 08:35 0
4

必须为大当家点赞,希望后续能继续跟进,为我区小区物业管理找到切实可行、行之有效的办法


畅途6 发表于:18-02-03 08:38 0
5

1275585165wgr 发表于:18-02-03 09:28 0
6
必须为大当家点赞,希望后续能继续跟进,为我区小区物业管理找到切实可行、行之有效长效监督管理机制

水瓶小姐爱旅行 发表于:18-02-03 09:28 0
7
加油

luotuoandy 发表于:18-02-03 09:32 0
8

为大当家的点赞


王小姐家女儿欣汭 发表于:18-02-03 11:08 0
9
为大当家点赞

南钟骄 发表于:18-02-03 12:07 0
10

拜读夏总的纪实佳文,体会有四:
1.对话比对立好,落实比空谈更重要;
2.四方会谈形式为解决类似问题首开先例,老街版主和自媒体功不可抹。
3.政府的及时介入有效掌控,物业公司的主动担责,依法处置,是解决矛盾之关键。
4,业主诉求和维权应合情合理合法。
谢谢夏总的良苦用心和热诚投入,谢谢全体与会者的积极参与及努力!
不指望一蹴而就,但愿趁热打铁,乘势而上,成果丰硕!


zyh751111 发表于:18-02-03 11:43 0
11
希望小区越来越

wxy13913377679 发表于:18-02-03 12:37 0
12
希望物业的改善的过程能立即行动,不要拖拉了,要让业主看见行动,空动承诺谁都会!

金地清风 发表于:18-02-03 12:54 0
13
物业无执法权,那么对于小区的违建该谁管?小区内的噪音扰民归谁管我?希望对小区有执法权的城管局,环保局等相关执法单位也小区的环境建设多关注,只要是你们职责范围内的都应该管吧?请城管,环保回应,对小区内违建、草坪种菜、噪音扰明等回应。

123456mhdxw 发表于:18-02-03 13:30 0
14
谢谢老街大当家!希望早日让我大家看到物业和政府为维护老百姓权益!让我们的家园美好起来

wxy13913377679 发表于:18-02-03 13:45 0
15
不知道要用多久才整改,希望有个时间节点,望四方座谈的各个领导代表帮监督,督促!

shi133277 发表于:18-02-03 13:49 0
16
为老当家点赞!希望我们小区停车难,路况差尽快改善。

at外乡人 发表于:18-02-03 14:54 0
17
首先感谢大当家的各方奔走实现此次座谈会.有些事务确实不是物管单方面的错。而是各职能部门管辖的范围,如擅自改变房屋用途、加工企业(作坊)、汽车维修企业、洗车店、饭店、违搭乱建、麻将档等影响小区居民正常生活。希望有关部门加强对我们小区的管理。

哈马斯x 发表于:18-02-03 15:18 0
18
区政府办也派员参与了,吴?

哈马斯x 发表于:18-02-03 15:25 0
19
业主不交物业费可以走法律程序强制执行,那么私拉乱建也可以走法律程序

at外乡人 发表于:18-02-03 15:34 0
20
回复 第19楼 的 @哈马斯x :以个人名义去告?还是物业去告?物业告了还收钱吗?

寒梅qaq傲雪 发表于:18-02-03 16:01 0
21
首先谢谢大当家的,希望尽快看到效果

版友33493285 发表于:18-02-03 16:07 0
22
感谢大当家的及其他热心的业主。希望物业改进措施落实到位,不要只是走过场,忽悠一下。也望政府部门切实监督

忘忧007 发表于:18-02-03 16:09 0
23
物业费不交就叫律师打电话,那么多问题,怎么不去请律师。我们付钱给你们开养老院。

luotuoandy 发表于:18-02-03 16:12 0
24
以下是引用 第17楼 @at外乡人 的话:
首先感谢大当家的各方奔走实现此次座谈会....

希望各职能部门做好本职工作,不要互相推诿

sunjvxiang 发表于:18-02-03 16:37 0
25
业主的血汗钱不是大风刮来的,希望有关部门把工作落到实处

whx19710302 发表于:18-02-03 16:38 0
26
有了好的开头,更希望有个好的结果,还大家一个美丽家园。各位参会人员辛苦了。

60栋的小树 发表于:18-02-03 23:17 0
27
希望金陶物业在大家的监督下做好本职工作,还我们一个美丽的家园。

zxl69 发表于:18-02-04 11:59 0
28

感谢大当家的,希望物业改进措施落实到位,不要只是走过场,忽悠一下。也望政府部门切实监督,发挥应有的作用。


wxy13913377679 发表于:18-02-04 12:52 0
29
希望政府部门大力监督,让业主的费用交得物有所值!

天地无常大道恒行 发表于:18-02-05 08:35 0
30

顶起来!数了下,应该是老街、政协、淳溪、网信办、审批局、物业、业主七方会谈首次由民间团体发起,官方协调组织、各方积极参与的“四方会谈”开启网络议政先河!


123456mhdxw 发表于:18-02-05 12:12 0
31
希望政府尽快促成金地华城小区物业管理找到切实可行、行之有效长效监督管理机制

寒梅qaq傲雪 发表于:18-02-05 12:23 0
32
到现在小区生活垃圾堆都不能及时处理,物业大事办不了小事又不办,哎哎哎哎哎

诸名花 发表于:18-02-05 22:07 0
33
希望业主委员会发挥切实作用,希望物业管理有所改善!

gahdskf 发表于:18-02-07 10:10 0
34
以下是引用 第16楼 @shi133277 的话:
为老当家点赞!希望我们小区停车难,路况差尽快改善。...



zhy秋天的落叶 发表于:18-02-07 12:33 0
35
这是今天拍照片,物业连基本的垃圾卫生问题都还是没做好,四方会谈的成果在哪里?希望相关部门能监督复查金地华城物业的整改情况。

首次由民间团体发起,官方协调组织、各方积极参与的“四方会谈”开启网络议政先河!



uouyttr 发表于:18-02-07 12:48 0
36
小区连个摄像头都没有、安全得不到保障。交了物业费,到底为我们做了什么?求解

sunjvxiang 发表于:18-02-07 13:28 0
37
四方会谈也没有起作用,老百姓的维权道路为啥如此艰难

wxy13913377679 发表于:18-02-07 17:01 0
38
四方会谈的效果并不理想

at外乡人 发表于:18-02-07 22:02 0
39
回复 第37楼 的 @Sunjvxiang :大当家的出发点是好的,因涉及到很多职能部门如:-城管,消防,环保,税务,工商,审批,卫生等!

李求龙 发表于:18-02-07 23:13 0
40
希望有成效

123456mhdxw 发表于:18-02-08 11:17 0
41

四方会谈这么多天过去了!物业你做了那些改进,会谈提到的大事牵涉太多办不到!但是物业完全能做到的事情,你们物业为什么不做,简直无视小区环境脏乱安全隐患有图有真相

首次由民间团体发起,官方协调组织、各方积极参与的“四方会谈”开启网络议政先河!

wxy13913377679 发表于:18-02-08 11:26 0
42
是的,看不到有效的行动

wo爱大闸蟹 发表于:18-02-17 19:19 0
43
很好的一次协调会,值得推广!

畅途6 发表于:18-02-18 11:28 0
44
效果不明显,加快成立业委会。

老街大当家的 发表于:18-02-21 16:29 0
45
以下是引用 第42楼 @wxy13913377679 的话:
是的,看不到有效的行动...


别急哦,慢慢来。针对目前三大突出矛盾,“高淳老街杂坛”、高淳新媒体人士联谊会将尽力参与协调工作,年后将再次发起城管、工商、消防、物业、业主(网友)“五方会谈”,并邀请政协及有关部门领导参加,力争妥善、圆满解决实质问题。