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北京装修选择整体改造还是局部装修,选错了别说我没说!

喜你很久 发表于:18-02-02 22:11

北京局部装修项目利润较少,还需要多名工人并提供售后等服务,在施工过程中,如果对原有的装修设施保护不利,还容易产生赔偿纠纷,因此,家装公司都不愿意涉足这块业务。然而,仍有一些家装公司迎难而上,可以承接这些小工程,甚至北京江水平装修队长期北京局部装修实践中,总结出一些局部装修的经验和注意事项。

北京装修选择整体改造还是局部装修,选错了别说我没说!

一、整体改造

装修模式上从原先的包清工到半包、全包,到随着对家装便捷化需求的提升,将所有居家元素全打包的“整体家装”。

优点

1、整屋的装修可以让设计师有个准确的目标,可以确定整体的风格。

2、相对于局部改造,装修公司更倾向与整体装修,因为可以赚更多钱。

缺点

1、总的工程量大也导致了工期时间过长

2、做工可能不会非常精细

3、整体的费用比较高

二、局部装修

局部装修是相对于整体装修而言的,指针对房屋中局部需要改动的空间进行装修改造,包括厨房、卫生间、客厅、卧室等等的局部装修。

优点

1、因为只是局部改造或翻新,工期比较短,对日常生活影响小。

2、在原装修基础上进行的翻新,所要注意的方面很多,做工方面就会更精细,更用心。

3、适用群体多,因为由于房地产的大量开发,二手房行业也逐渐兴起。很多人在购房上更偏向于购买二手房,为了能够让房子更适合自己,更多人会选择重新翻新。

(一)施工难度大

1、成品保护、家具不动和保护

2、拆除难度大,得顾虑原室内地暖、水、电管道等得安全保护

3、房子内部管道老化,一些铸铁、镀锌管道老化后容易在施工过程中出现破裂,造成施工麻烦,所以在施工之前还得检查一些管道是否能经受改造

4、拆除后的防水覆盖,像厨房和卫生间中,若把地砖撬过重新铺贴,都得重新进行防水处理

5、找平困难,进行局部装修的地面墙面要与室内其他不需要装修的空间保持一致,由于材料的收缩度不一样,施工过程中参照平面不容易把握

6、新旧衔接处难以控制,由于材料使用时间和收缩比不一样,导致接触处会有不平整和色差的问题出现。

(二)施工费用高

1、拆除过程中,有人工费、成品保护费和破损修复费用等,由于施工难度大,对于施工人员的技术水平要求高,相应的人力成本也就高,而且成品保护方面成本也比价高。

2、人工浪费成本高,这是不可避免的,由于局部装修工程量少,施工人员到现场进行施工后,也许工期不够支付相应工资的时间,但也得给工人支付相应的费用,这段时间的误工费也属于局部装修的硬成本。

(三)施工工期长

施工工期长是相对而言的,在整体装修过程中,各工种可以同时进行,互不干扰,总工期可以是独立工种中施工期最长的工种的时间。而局部装修不同,由于工地小,施工人员不能同时进行施工作业,只能分别安排施工,这样就会导致施工时间延长。

不管是整体改造还是局部装修,都是一件大事,装修的好与坏直接影响了生活的质量,为了更少的花费可以享受高质量的生活,换种装修风格,换种心情,对于选择装修公司方面还要下份功夫。

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