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北京二手房装修注意事项应注意到这些知识

喜你很久 发表于:18-01-27 23:06

冬去春来,很快又到了春季装修旺季了,各类装修都在紧锣密鼓的进行着,相对于新房装修来说二手房装修是更复杂的,需要注意到的事项也是非常多的,那么二手房装修到底要注意到哪些呢?下面跟北京江水平装修队一起来看看吧!

想必不少要翻修房子的户主是知道的,旧房翻修改造一般分为旧房改造和常规装修两大部分,那接下来小编就这两大部分为大家介绍二手房翻修的一些注意事项。

北京二手房装修注意事项应注意到这些知识

1、北京二手房装修改造翻修之检查洗手间防水

在二手房翻修之前,首先请装修工人为洗手间进行闭水实验,检查之前做的防水处理是否合格。方法:堵住地漏,在洗手间放5厘米的水,观察一整天,然后到楼下邻居下检查,如果没有漏水现象,证明防水处理做的很好;如果漏水的话,就要请物业重新做防水处理。这里值得注意的是在做完防水处理后,要等地面完全干透,才能贴瓷砖哟,不然地面会开裂。

2、北京二手房装修改造翻修之水电路改造

水、电路改造在二手房翻修改造是最复杂的了。在水路改造时要做到管路合理、链接紧密、无跑冒地漏、无违章拆移,这些施工师傅是知晓,业主们做到监督工作就可以了。而在电路改造方面,如果房子之前用的是铝线,一定要拆掉,现代家庭电视很多,按照国家标准,装修中必须使用2.5毫米铜线,而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。在往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管,安全可靠,以后住着才更放心。

3、北京二手房装修改造翻修之粉刷打底

二手房墙面难免出现开裂、脱皮的现象,所以在装修墙面的时候,一定要做好基层处理,一般好的装饰公司在把墙面铲平之后,会涂上界面剂,而界面剂具有防潮的作用,还能够起到保护乳胶漆的作用,接下来是刮腻子,如果是自己选材料,那么腻子膏要选用防水的油腻子,腻子一般要刮三遍,最后是刷乳胶漆。墙面要刷颜色的话,还要涂上相应的底漆。

4、北京二手房装修改造翻修之门窗检查

如果之前用的木质门窗,没有变形或者开裂的情况,说明材质是很好的,可以在装修时,贴上饰面板材,再涂上油漆,可以继续使用;如果门窗已经变形,那么就需要拆掉,重新制作。如果是铁质的门窗,出现了表面漆开始脱落或者主体开裂的情况,建议拆掉,换成铝合金或者塑钢的材质。

5、北京二手房装修改造翻修之增加开关与插座

现在家庭使用的电器越来越多,灯光照明设备也是相当的丰富,适当增加开关插座是必要的。所以在二手房翻修前就要提前做好布线工作,想好那些地方要增加开关和插座,一般来说只要设置3个插座,一套两居室住宅内插座数量不少于15 个,开关不少于8个。其他按照业主的日常习惯和需要来定。

北京二手房在进行装修时需要注意到的事情有很多,所以在进行装修二手房的时候一定要多加注意,装修时费心,等到装修完以后自然不会有遗憾,如果在装修过程中就想着偷懒,想装修好久难了。