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胡同口 > 都市 > 六合人家 > 楼房如果3年保持1万2

楼房如果3年保持1万2

gamegrandmother 发表于:18-01-20 08:06
炒楼的会吃不消,交出房子,爆仓时后买他们的房

全国均价1.1六合1.2。等2020年刚需可以考虑接爆款货

gamegrandmother 发表于:18-01-20 08:17 0
2
我没说跌,不要喷我,但是不涨价就能挤出泡沫,现在才稳住一年价格,后面就是挤泡沫,投机炒房的会压力越来越大,爆仓并自然推出,楼价格会坚实,才有更多的人买,房子都不涨,大家才会放心买,为什么,因为剩下的未城市化的人都不是很有钱,全民炒房最后一批就是城市化率在60%的时候,房价最高价格和粮食是挂钩的,能涨但有峰值,下一次需要等粮食上涨!

gamegrandmother 发表于:18-01-20 08:21 0
3
粮食涨2成,房子最多涨1成或不涨

我没说不涨不要喷我哦,粮食如果20年慢慢涨,那房子就看不出啥涨幅,但是的确涨哈

恩才111 发表于:18-01-20 08:21 0
4

说的很对,但是你想过没有你知道现在价格是最低谷,可是很多人都在想等在跌点,在入手。可是往往就是这样子错过了机会。不是么?


gamegrandmother 发表于:18-01-20 08:27 0
5
你也可以认为,需要调整10年哦,等粮食价格追上房价,反正你现在记录一下2个品种的价格,然后差距发涨到某一年拉大到2015年状态,你可以炒一波,有一定可能买后2年就涨3成,不谢

gamegrandmother 发表于:18-01-20 08:30 0
6
你太着急了,楼市所谓错过,新时代的分析策略一定是粮食和房价比值拉大,但是你错过了那一瞬间买房子的想法

其次如果房子和粮食都温和调整,10年20年你连投资的机会都没有,炒房彻底绝缘完全可能

六合第一眼 发表于:18-01-20 12:52 0
7

我们国家不是绝对的市场化,土地供应和售卖都是相对的控制,所以不会出现日本的泡沫。

我们国家是半市场化房产策略,永远市场需求量高于实际出售量,所以价目前只会涨不会降。

现在一线城市到处摇号抢房,市场价格以后会降低吗,别搞笑了。

炒房子以后看炒哪里,不是哪里都会涨的,也不是哪里涨都很块的

早期抄房子有个红利期,涨的很快,现在涨的慢,如果贷款的话利息高未必赚到钱

一个人有多少钱,才可以做多少事,别去想跟自己世界太远的东西,你有钱想抄就去抄,没钱就好好上班。

就抄房子来说,就楼主说的1.2万,都是浮云,该干嘛干嘛去。

最后再提醒一下,祖国一直在说,房子不是用来抄的,是住的,是的,目的是住,但是过程当中,一定会有炒作得利益的,这也是定律,这个话说的没有任何毛病,不能断章取义,国家说的话,一句话通常有几个意思,不能看字面。

看大势,国家以后在房产上会让融创等大型的几个开发商作业,做精品和高价,早期的刚需房和改善房已经结束了,未来不是炒房子时代,是有钱人的消费时代,小型开发商都在到乡镇和农村作业养老公寓配套庄园,风格不一样,显示了未来的方向和转型,不再是单一的住房需求,开拓更多的房屋属性是未来开发商做的,当然,更多的开发商会去国外开拓市场,外国人的钱那时候会很好赚,要抄房子去国外了。。。



最北的南京人 发表于:18-01-22 11:13 0
8

六合大多数不是炒房,两三套房子或者拆迁或者为子孙准备的。

真正炒房的极少数,人家该赚的早赚了,现在只是少赚或微损。


卖小女孩的小男孩! 发表于:18-01-22 11:29 0
9

一个个整天搞的跟研究员一样!


哎唉哎 发表于:18-01-23 19:14 0
10

没有两套及以上房子的请举手!


gamegrandmother 发表于:18-01-24 20:24 0
11
今年10月就会出现爆仓户,被迫丢掉手里的贷款房

gamegrandmother 发表于:18-01-25 07:27 0
12
你想多了,六合新房有60%的都是炒房客,坐等嘶叫,或者埋冤赚不到钱,埋冤赚到的又跑了

gamegrandmother 发表于:18-01-28 09:04 0
13
基本新闻也说了2018调控不变

爱到最后 发表于:18-01-28 15:07 0
14
你们觉得有几个城市财政能离开房地产的

鹤立装饰 发表于:18-01-28 23:46 0
15

可以去查查杭州南京去年卖地收入多少,比财政收入多还是少再来说


一颗上马石 发表于:18-01-29 09:36 0
16

等一套房,没有一个面包贵的时候,老百姓就会明白了.......!


xpfttxp 发表于:18-02-01 09:48 0
17

2017年南京新房微降,二手涨了24%,为什么二手难卖,因为新房执行政府指导价,房管部门压一次、物价部门压一次,刚需都想着买新房碰运气,你说实际房价能降吗。目前官方采取冻结存量房上市交易的方式弱化房产的金融属性,本轮调控一旦放开,压着的需求和市场会急剧膨胀,因为老百姓手上的钱总要有投资去处,但不能流向大众商品领域,否则低收入人群将无法过日子。

六合新一轮的上涨将从龙湖天街、龙池御景、保利合悦开启2万时代。


gamegrandmother 发表于:18-02-01 11:20 0
18
放开?你怎么不说二手乱叫价,没看到二手房逐渐回归新房?趋势看不到?只能说你对国家政策单向行驶,自欺欺人,龙湖超过1.4我来直播吃翔

gamegrandmother 发表于:18-02-01 11:20 0
19
其它也就几年1.2万左右吧,要不你三年后再来看看吧

gamegrandmother 发表于:18-02-01 11:22 0
20
牛逼吹了一年,没看到一个说自己房子卖了超过新房多少钱,一个个喊的疯狂,现实残酷吧,自己去了解学习

哎唉哎 发表于:18-02-01 12:30 0
21

龙湖天街,龙池御景那位置好?在六合只能说一般吧,还保利和悦,就是当年荣盛拍的开发区地王吧,买那坐家里看化工园大烟囱?


美猴王变脸 发表于:18-02-01 14:51 0
22
回复18楼的@gradearth :你吃定了!大家做证!

gamegrandmother 发表于:18-02-04 10:20 0
23
哈哈,楼上中毒了陷入楼市幻觉财富吧,咱们看看呗

pasura 发表于:18-02-04 10:56 0
24
以现在的的收入而言,1万1到3的价格爆仓到不至于,不过板里几个炒房价的嘴脸太难看了,整天这个利好那个规划,南京哪个地区没利好没规划,脱离南京谈六合房价就是扯蛋。不过如果南京房价整体上涨,六合基数低,上涨的比例应该大。

这网站快点倒闭 发表于:18-02-04 11:41 0
25
以下是引用 第17楼 @xpfttxp 的话:
六合新一轮的上涨将从龙湖天街、龙池御景、保利合悦开启2万时代。...

你在做梦呢?即使六合要涨,也只能跟着整体大环境一起涨,市区浦口不涨价,六合飚到2万?


你当买房子的人都是傻子啊,有2万为什么不买桥北?


俏佳人月子馆 发表于:18-02-04 14:22 0
26

这么多年 我是没看见过房价跌过,政府地价都卖那么高,房价这么不高呢


俏佳人月子馆 发表于:18-02-04 14:23 0
27

回复 第25楼 的 @这网站快点倒闭:你可以去紫晶未来城去看看,还是40年的公寓,都2万出头了,而且基本的卖光


伪造现场 发表于:18-02-04 17:12 0
28
唉!!盛棠苑二手房也有人喊23500了楼房如果3年保持1万2

哎唉哎 发表于:18-02-04 17:32 0
29
回复 28 楼 @伪造现场 :

那是带了精装修和车位的吧,不过最终成交价不可能这么多


哎唉哎 发表于:18-02-04 17:33 0
30
回复 27 楼 @俏佳人月子馆 :

那个两万是虚的,实际是两层而且还精装修,实际划下来单层毛坯价格没到一万,40年产权的公寓怎么可能卖过住宅?


gamegrandmother 发表于:18-02-05 02:05 0
31
自己被骗了,于是说买的不便宜,然后就像郁金香传说一样,喊别人买,说自己买这么贵,你还不快卖同等价格,于是就开始吹牛了,都这么长时间了,短期几年不会有人接1万2以上的,我也可以说高于1千我都不买,你当然也可以说高于10万你不卖,市场摆在那里,什么年头了,傻子不多了哦,白日梦

pasura 发表于:18-02-05 11:47 0
32


回复 第27楼 的 @俏佳人月子馆:2万买的精光,你在搞笑吗,张嘴就来,公寓价格比住宅高?南站那边精装公寓才2万5,5米2挑高。


gamegrandmother 发表于:18-02-10 04:35 0
33
大势已去

各式各样的车 发表于:18-02-13 08:32 0
34

没有两套及以上房子的请举手!


家有财富 发表于:18-02-13 22:10 0
35

我17年上岸了,坐等你说的爆仓


这网站快点倒闭 发表于:18-02-13 22:33 0
36
以下是引用 第27楼 @俏佳人月子馆 的话:
回复 第25楼 的 @这网站快点倒闭:你可以去紫晶未来城去看看,还是40年的公寓,都2万出头了,而且基本的卖光...

我也不需要和你解释什么了,楼上的都替我回复你了


gamegrandmother 发表于:18-02-14 07:39 0
37
财政和去库存是楼市老因素,未来转变成高端和配套因素,时代在改变,很多人不知道楼市股市不是散户决策的,在我国以需要为主因,并逐渐转变为自然价值为主因

gamegrandmother 发表于:18-02-14 07:41 0
38
解决评估分化和全民杆杠是十三五末期金融核心

gamegrandmother 发表于:18-02-14 07:45 0
39
疯子越多和价格倒挂,说明不放心,只要政策不动摇,一切都会回归一级市场价值

gamegrandmother 发表于:18-02-21 17:13 0
40
等着套牢

kensky99 发表于:18-02-22 08:56 0
41
版块里几个天天研究房价的大神们给牛刀留条路走好不?你们研究的这么深入让人家怎么办?

俏佳人月子馆 发表于:18-03-07 11:04 0
42


回复 第32楼 的 @pasura:讲这么多有什么用  直接去售楼处问问就明白了 精装 挑高


pasura 发表于:18-03-07 16:50 0
43


回复 第42楼 的 @俏佳人月子馆:集团就有公寓在卖,没你明白,我去。


么的事表乱讲话 发表于:18-03-09 15:05 0
44


回复 第7楼 的 @六合第一眼:7楼的哥儿们 恢复的是非常到位和专业


millie1031 发表于:18-03-09 20:10 0
45
欢迎加入南京六合城市发展论坛QQ群,群聊号码:222171235

gamegrandmother 发表于:18-03-10 10:44 0
46
加毛钱一帮不学无术 只会跟风炒房的 一群猪加到一个群里 能发生什么?落后思想的人永远不能知道前面的路

gamegrandmother 发表于:18-03-17 10:48 0
47
美国3月加息

gamegrandmother 发表于:18-03-22 05:45 0
48
有多少人下车了?

浮世咴 发表于:18-03-22 08:21 0
49
回复 36 楼 @这网站快点倒闭 :

你可以去百度六合贴吧看看,未来城的公寓房还在叫卖中……所谓的卖的精光,根本就是炒房者的说辞而已。


哎唉哎 发表于:18-03-22 10:17 0
50
回复 49 楼 @浮世咴 :

正解,包括御陇湾的理想城,还有中医院附近的楼盘,名字记不得,都还在卖着