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疯了?翻了下朋友圈,所有中介和做房产的都说明年房价涨价已成定局?

coconut0901 发表于:18-01-14 10:04

何出此言?就是因为有些地方取消限购?那也是针对不让人才流失吧。明年房价还会涨吗?


虾啾啾草莓嘿 发表于:18-01-14 10:05 0
2

哪年不涨


小雨点儿呀 发表于:18-01-14 10:05 0
3
任志强说,他不预测房价涨不涨了,他只是预测人民币肯定贬值。

anchire 发表于:18-01-14 10:11 0
4
年年都在涨啊

寻找绿野仙踪 发表于:18-01-14 10:13 0
5

限购限贷,尤其是限贷不放开,不会有啥大行情。


俏八豆 发表于:18-01-14 10:28 0
6
中介难道说会跌,大家千万别找我买房?

东方仙客 发表于:18-01-14 10:29 0
7
以下是引用 第3楼 @小雨点儿呀 的话:
任志强说,他不预测房价涨不涨了,他只是预测人民币肯定贬值...

这个不好说

一方面资本外逃是人民币贬值的最大动力(现阶段通过强有力的外汇管制进行控制),另一方面走出去以及RMB国际化是抑制贬值的最大约束。最终如何取决于中国经济转型(创新驱动提升国际竞争力)以及国家战略成功与否


东方仙客 发表于:18-01-14 10:31 0
8

个人觉得,对于炒房者而言,目前房地产是引爆前的QB


桃乐丝变变变 发表于:18-01-14 10:35 0
9
缓慢涨是一定的,暴涨不可能,但是房子肯定也不好卖,看看去年最后两个月的交易就知道。

蒹葭径斜 发表于:18-01-14 10:56 0
10

青岛租房可落户,而且青岛已经是新一线,哈哈,一线城市租房可,当初上海不也有段时间送户口的嘛


偷心换星 发表于:18-01-14 11:16 0
11
涨是肯定的,市区老破小那么多,光是改善的需求就很大,更别说每年留南京工作的年青人的需求

失去信仰 发表于:18-01-14 11:16 0
12
南京应该不会,现在南京是江苏的宠儿,以前苏州无锡,现在是南京

我的么么哒呢 发表于:18-01-14 11:19 0
13

涨吧,反正我不买房也不卖房。


啦那腊剌拉 发表于:18-01-14 11:25 0
14

有钱人还是在买房。我同事去年买房,估计快拿了,昨天又在朋友圈里为另一楼盘求赞。

 


alchen 发表于:18-01-14 11:27 0
15

房产和中介永远都会说房价上涨的,但最近接到卖房子的电话真的越来越多了


康桥的阳光 发表于:18-01-14 11:27 0
16

我感觉也是肯定涨,只是幅度问题。


啦那腊剌拉 发表于:18-01-14 11:28 0
17

如果ZF不出台严厉的遏制炒房的政策那说什么都是没用的。只可惜,房地产是支柱产业早已绑架了经济,所以至少现在不敢打压它。

 


tatatita 发表于:18-01-14 13:19 0
18
以下是引用 第7楼 @东方仙客 的话:
以下是引用 第3楼 @小雨点儿呀 的话: 任志强说,他不预测房价涨不涨了,他只是预测人民币肯定贬值... 这个不好说 一方面资本外逃是人民币贬值的最大动力(现阶段通过强有力的外汇管制进行控制),另一方面走出去以及RMB国际化是抑制贬值的最大约束。最终如何取决于中国经济转型(创新驱动提升国际竞争力)以及国家战略成
什么时候能贬值啊?最近涨的离谱了,做外贸的要亏死了。3月还有一笔尾款,再不贬亏好多钱哦。

飘柔一刀 发表于:18-01-14 13:33 0
19

昨天单位组织去宝华山,栖霞的房子都连到句容了。


蒹葭径斜 发表于:18-01-14 13:55 0
20
回复 17 楼 @啦那腊剌拉 :

这个泡沫上面不会自己主动刺破的,百年后史书该怎么记录那么几个人,最终还是老美来刺破,甩锅给美帝,盖棺定论评价也会好点


蒹葭径斜 发表于:18-01-14 13:57 0
21
回复 16 楼 @康桥的阳光 :

好像计算过每年涨幅低于10%,就是亏


闲人乐乐 发表于:18-01-14 14:10 0
22

呃,不忽悠人买 他工资谁发?


童年的小巷 发表于:18-01-14 15:28 0
23

我不认为18年房价会涨,尤其是二手房肯定涨不动的,某些区域还要小跌。比如板桥,16年能卖2.6万,17年2.4,18年还有下浮空间。

5年看涨,但近2年我看是涨不动了


心会跟ai一起走 发表于:18-01-14 15:55 0
24

房价涨不涨,很简单,看中央,是要搞实体经济,还是炒房价?


啦那腊剌拉 发表于:18-01-14 16:13 0
25
回复 第20楼 的 @蒹葭径斜 :
关键时候看得见的手总会起作用,要么紧要么松,用不着老美,我们自己就能控制住。
所以你还用泡沫来看待中国楼市那就是在忽悠自己,将来会后悔的!

bobin2009 发表于:18-01-14 16:28 0
26

指望从2万涨6万是不可能了,但是小幅上涨还是有的。涨不涨看人口流入、钱是不是贬值,是不是放开限贷,水泥黄沙人工工资都涨,那房子肯定要涨。


心会跟ai一起走 发表于:18-01-14 17:54 0
27

今天到百脑汇修小孩的笔记本,在那半个小时,客人没几个,一有人经过老远就喊了要不要修电脑,商场内营业员比顾客多至少一倍,前几年去的时候人挤人,跟修电脑的聊了下,说现在生意太差了。这是现在中国实体经济的缩影


版友33377670 发表于:18-01-14 18:02 0
28
最多维持不可能涨,现在国家控制资金流入房地产,南京地王都停工了,最近南京二手房都下跌了。

蒹葭径斜 发表于:18-01-14 20:24 0
29
回复 23 楼 @童年的小巷 :

尧化也是的,朋友卖房,降了20多万,还没有卖掉,关键现在还贷款吃力了,单位降薪了


心会跟ai一起走 发表于:18-01-14 22:32 0
30

唉!首套房贷利率最高上浮15%

广州房产 2018-01-11 20:39:55


2018开年,房贷利率如何?

房产君今日电询18家银行,发现有喜有忧。

广州部分银行贷款情况一览


名称 12月首套 1月首套 1月二套
招商银行 上浮5% 上浮5% 上浮10%
广州银行 上浮5% 上浮5% 上浮10%
农业银行 上浮5% 上浮5% 上浮10%
中国银行 上浮5% 上浮5% 上浮15%
工商银行 上浮5% 上浮5% 上浮15%
建设银行 上浮5% 上浮5% 上浮15%
广发银行 上浮5% 上浮5% 上浮15%
交通银行 上浮10% 上浮10% 上浮15%
兴业银行 上浮10% 上浮10% 上浮10%
汇丰银行 上浮10% 上浮5% 上浮11%
邮政银行 上浮10% 上浮5% 上浮10%
平安银行 上浮10% 上浮10% 上浮20%
农商银行 上浮10% 上浮10% 上浮20%
光大银行 上浮10% 上浮15% 上浮20%
浦发银行 上浮10% 上浮10% 上浮20%
华夏银行 上浮10% 上浮 10% 上浮20%
民生银行 上浮20% 上浮 20% 上浮20%
中信银行 暂停房贷 不做按揭 不做按揭

不难发现,光大银行首套房贷款利率进行了上浮,从上浮10%变为上浮15%。

汇丰银行与邮政储蓄银行,则是进行了下调,由10%变为5%,不过汇丰银行需要贷款额度在200万以上,才有上浮5%的优惠。

同时,房产君今日致电中信银行,对方表示仍然不接受按揭贷款。

此外,有银行竟然透露可选用消费贷,即最高贷款10年100万,不过需要在基础利率上上浮40%。用消费贷买房有风险,房产君不建议大家这样做哦。

疯了?翻了下朋友圈,所有中介和做房产的都说明年房价涨价已成定局?

最后,根据融360最新的房贷报告:2017年12月,北上广深一线城市首套房贷利率处于4.98%—5.44%之间,其中北京5.29%、广州5.32%、深圳5.44%、上海4.98%。

根据其预测:银行资金层面未表现出宽松的趋势,货币政策仍为稳健。所以,2018年房贷利率保持继续上涨的可能性大,房贷利率整体基调仍为稳中偏紧。



心会跟ai一起走 发表于:18-01-14 22:38 0
31

原创|房贷利率上浮,刚需哭了,央行2018年将调高利率?

万维空间 2018-01-10 23:51:12


最近,各地银行纷纷调高房贷利率,首套房利率从上浮10%,到上浮20%,仅用一个月时间。而目前,2018年已到,上浮20%还得靠关系!一般人首套房贷款直接上浮25%。

结果是:刚需哭了。

说好“房住不炒”呢?为什么受伤的总是刚需?

因为:你是刚需!

疯了?翻了下朋友圈,所有中介和做房产的都说明年房价涨价已成定局?

  • 那么问题来了,既然各地银行纷纷上浮首套贷利率,2018年,央妈会调高基准利率吗?央行估计正在酝酿了。 看官,你觉得呢!



蒹葭径斜 发表于:18-01-14 22:44 0
32
回复 31 楼 @心会跟ai一起走 :

绝逼甩锅美帝,扭扭捏捏加息,迫不得已被逼加息,总之央妈永远没责任,永远是受委屈的


静心者无忧 发表于:18-01-14 22:51 0
33
美国加息,中国不加息,压力大,资金会流出的。

cnwuhao 发表于:18-01-16 11:23 0
34

那咋办啊?



白玫瑰红玫瑰 发表于:18-01-16 15:25 0
35

别指望普涨,好的更好更贵,偏的只跌不涨!


胡同股神 发表于:18-01-16 15:28 0
36

你居然相信他们,他们都快失业了。


江水平装修小洁 发表于:18-01-16 15:34 0
37

不涨,也买不起疯了?翻了下朋友圈,所有中介和做房产的都说明年房价涨价已成定局?


凯典装饰 发表于:18-01-16 16:47 0
38

观望中