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北京老房装修不注意到这些,能装修好么?

喜你很久 发表于:18-01-09 08:12

北京老房装修不注意到这些,能装修好么?

现在北京老房子还是很多的,建国后第一批房子还在大量住人呢。老房居住时间长,所以很多业主朋友想着重新翻新一下,给自己也换个居住环境,也可以把自家的安全隐患全部检查出来,把隐藏性问题全部解决掉,对于老房来说,在装修的时候费用会比新房装修费事、费钱,尤其是在进行改造水电的时候,因为改造水电就一定要彻底,不留安全隐患,毕竟在装修是很久以后的事情啦,我们要做到一次到位。那么老房装修需要注意哪些呢?下面随北京老房装修公司北京江水平装饰一起来看看吧!

卫生间和厨房是当前老房改造的重点也是难点,因为老房一般为20世纪50—80年代,当时设计的理念和设计思路远远落后于今天,原来卫生间简单、面积小,使用不方便,根本没有装饰,只有蹲坑、洗脸盆、拖布池。时尚坐便、淋浴、或加浴缸,美容设施、大镜子、洗漱台面、美容用具开关、电话等,因此电气管线、给排水管线都要增加重新布线、打洞开槽。

北京卫生间装修:过去卫生间厨房根本没有地漏排水设施及地面防水,当前必须铲除面层到楼板结构层,抹完找平层,做好防水层,而且防水层高度要做到1.8m以上,然后再做天花吊顶,墙面贴磁砖地面铺地砖,且做好过门石的铺装质量,防止卫生间的污水流入房间地面.还要增加挂衣架、排风扇、镜前灯等。

北京厨房装修:只管做饭,布置杂乱无章,墙面污染严重,易于细菌蟑螂繁殖生长,很不卫生。业主对厨房的需求既要满足生活上的实用舒适、又要满足功能上的配套齐全,整体厨柜就很好解决了此类需求,使厨房空间得到充分利用,碗柜、灶气灶台、洗菜池、配菜台等配套设施以及冰箱等电器经过合理地设计规划再安装摆放到厨房,既方便又舒适,生活上其乐无穷。

 北京老房装修技巧

一、对水电项目加以改造:旧房的地面防水、水路往往有许多不合理的布局,相应的改造工程量很大。如装修卫生间前要先堵住地漏,放5厘米左右的水进行试验,如果漏水则必须重做防水。原有水路要检查是否锈蚀、老化,不合理的要在施工中进行更换。同时,施工中和施工后不能留下死角。许多旧房子存在电线老化、违章布线的现象,也需要重新更换、改造。在装修中,每一路主线必须使用2.5毫米的铜线,在墙里埋线时必须穿套PVC绝缘管。

二、对墙、地面、顶面加以改造:旧房墙、地面、顶面的改造要请专业人员对房屋进行实地勘察,看有无明显裂纹、是否平整、有无脱落和起砂。如有就要进行修补处理,包括铲除墙面油污、粉化了的墙漆等,用水泥砂浆修补基层、裂缝儿、孔洞。修补后要刷一道底漆予以覆盖,一来使基层牢固,二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化,然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应注意现场空气的洁净,做好防尘保护,工具上要保证没有杂物。 

三、北京老房子装修注意事项之隐蔽工程

隐蔽工程检测是老房子装修注意事项最开始的部分,对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试,连接是否牢固,做法是否符合要求,是否已做好防火处理,这些都是隐蔽工程的范围。而且不把这些以往遗留下的“隐蔽工程”除掉的话,在第一次安装之后就无法再进行检查了,后果将会很严重。

四、北京老房子装修注意事项之拆除工程

如果墙体在结构上真的十分不合人意,需要拆掉一些墙将空间重新整合,但是在结构改造工程中一定要注意,严禁拆除承重墙及配重墙。必须在安全的前提下,改变不合理的地方,拆除一些隔断,化零为整,原有的小门厅与厨房打通,形成厨房一体的一个空间。拆除含地面地砖,厨卫的墙砖,等墙面抹灰后重新做防水,同时须做24小时闭水试验。

老房居住时间长,所以很多业主朋友想着重新翻新一下,给自己也换个居住环境,也可以把自家的安全隐患全部检查出来,把隐藏性问题全部解决掉,对于老房来说,在装修的时候费用会比新房装修费事、费钱,尤其是在进行改造水电的时候,因为改造水电就一定要彻底,不留安全隐患,毕竟在装修是很久以后的事情啦,我们要做到一次到位。那么老房装修需要注意哪些呢?以上是北京江水平装修队小编为大家温习的装修功课,大家都知道了吗?