http://www.xici.net/d240825527.htm 105 15559 2018-05-16 00:45:52
花嫁 家装 汽车 亲子 房产 财富 活动 鲜行 旅游 摄影 招聘
胡同口 > 都市 > 六合人家 > 准备在鹭岛买套房子,大家怎么看

准备在鹭岛买套房子,大家怎么看

我要做一名白领 发表于:17-06-19 22:17
鹭岛那边便宜,准备想买一套,不知道那边以后有没有发展?

pasura 发表于:17-06-19 22:58 0
2
六合就这么大地方,挑便宜的买没错的,再说我觉得鹿岛除了交通差点,环境一流。荣盛眼光也是差的一米,鹿岛那么好的地方,三面环水,不去开发成高档小区,卖到最后竟然价格最低。谈发展,难道去接盘所谓万达边上1万8的二手房?都1万7到8了,你觉得那边涨到3万4到6的可能性大,还是鹿岛涨到2万2的可能性大,都是翻翻,鹿岛和万达那块能有1万2到4的差价。

我要做一名白领 发表于:17-06-20 05:44 0
3

qiusg_1985 发表于:17-06-20 06:34 0
4
鹭岛的某个户型,真心喜欢,钱不够,唉,空喜欢

飞天公子 发表于:17-06-20 07:41 0
5

鹭岛荣府最近不是在卖最后一批花园洋房嘛,挺不错的~


风雨无阻_2012 发表于:17-06-20 10:46 0
6
鹭岛周边交通环境决定以后发展有限,另外龙池附近目前已经没有多少新的开发了,基本稳定 另外鹭岛是马鞍户口吧,上学啥的也有考虑好,价格低还是有原因的

南京军区轰炸师 发表于:17-06-20 10:59 0
7
不错,如果需要,只要不是安置房,果断下手,真心提醒各位,千万不要图便宜去买安置房,肠子一定会悔青了的,

123456zzzt 发表于:17-06-20 11:17 0
8
回复 第7楼 的 @南京军区轰炸师 :
安置房怎么了?你被坑过?

最北的南京人 发表于:17-06-20 11:50 0
9

还能怎么样发展?再建一座桥才好!


飞天公子 发表于:17-06-20 12:51 0
10
回复 8 楼 @123456zzzt :

安置房人员复杂,物业管理难度大,环境差强人意~


南京军区轰炸师 发表于:17-06-20 13:33 0
11
回复 第8楼 的 @123456zzzt :
除了10楼讲的,安置房还有最主要的是质量差,偷工减料,装修时打墙明显安置房水泥标号就轻,,电梯质量,水管质量和商品房也不一样的,前年冬天上冻,莉湖花园水管冻坏多少,电梯间进水,有钱人拆迁基本上都不住安置房,出去买商品房,放心,

版友33255857 发表于:17-06-20 15:28 0
12
还是不错的,刚需可以买。起码比冠城,花语好点,那化工厂就是他们邻居,近的一塌糊涂,可以去考察。是住,要生活。南化再搬过去,以后有他们受的

pasura 发表于:17-06-20 15:55 0
13
回复 第11楼 的 @南京军区轰炸师 :
昨天还有人发单价1万8呢,给你说成这样。

oxygen123 发表于:17-06-20 17:16 0
14
南化可能搬到玉带,但没确定,不可能来六合的,这种粗放式的化工企业在现在这种大环境下没有生存的可能 !

美猴王变脸 发表于:17-06-20 18:03 0
15
回复14楼的@oxygen123 :不是可能!是明确了,玉带基本都在拆迁。

123456zzzt 发表于:17-06-20 19:43 0
16
回复 第14楼 的 @oxygen123 :
是弄精细化工的,已经确定搬迁地址了

爱到最后 发表于:17-06-20 20:05 0
17
真搞笑,化工园就污染花语城和冠城?大厂没污染?人家房价照样上两万。一句话买房跟着规划走。实力不够跟着自己走,指望六合房价大跌是不可能的,小跌点意思意思,必境地价越来越贵,钱越来越不值钱。政府需要钱老百姓需要房。就这么简单

我要做一名白领 发表于:17-06-20 20:31 0
18
回复2楼的@pasura :嗯,说的有道理鹭岛关键便宜

我要做一名白领 发表于:17-06-20 20:32 0
19
回复4楼的@qiusg_1985 :鹭岛小户型都是89平方的,中间的

我要做一名白领 发表于:17-06-20 20:32 0
20
回复5楼的@飞天公子 :2期吧

我要做一名白领 发表于:17-06-20 20:34 0
21
回复6楼的@风雨无阻_2012 :属于马鞍的,发展的话只有向鹭岛后面发展,他是个半岛

恒运久久 发表于:17-06-20 20:34 0
22
人民币充足,还是可以买的,比放银行好多了

我要做一名白领 发表于:17-06-20 20:35 0
23
回复11楼的@南京军区轰炸师 :电梯进水?

我要做一名白领 发表于:17-06-20 20:37 0
24
回复12楼的@版友33255857 :南化搬到哪里?

我要做一名白领 发表于:17-06-20 20:39 0
25
回复17楼的@爱到最后 :意思我要买花语城?

飞天公子 发表于:17-06-20 20:40 0
26

一期最后几栋花园洋房开发商捂着没卖,现在拿出来卖了。


爱到最后 发表于:17-06-20 20:47 0
27
买哪还不是你自己决定吗?燕子机那化工毒地不照样卖两万多.荣鼎幸福城也不错的.靠老城区.地铁口.

~~静水流深~~ 发表于:17-06-20 21:22 0
28
鹭岛交通不差啊,虽然最好通池路和雄州西路能延伸过河。另外鹭岛那块离规划的高铁六合西站近些,其实不算差的啊。如果说鹭岛交通不好,那只能说是离六合远,不过反正六合至少目前也不算多好(跟桥北和市区比)。鹭岛最大的问题是没有成功打造出高端感,定位有严重问题。

pasura 发表于:17-06-20 21:51 0
29
回复 第22楼 的 @恒运久久 :
至少在1到2年内并没有银行划算,假设你100万,一年的稳妥理财也有5到6万,100万的房子估计六合租金不到15000一年,如果房价不涨就是贬值。当然前提是房价平稳的情况,个人观点六合房价已经不便宜了,包括整个南京,除了奥南,奥南精装才3万5,修绝对超值,想想六合所谓的万达二手房都卖到1万8了,我是完全想不通是都是什么人在买。

pasura 发表于:17-06-20 22:00 0
30
回复 第28楼 的 @~~静水流深~~ :
所以说荣盛规划部绝对土鳖型的,一点战略眼光都没有,小农思想,那么好的一块地,三面环水,里面竟然还搞了个小游乐场。我要是规划部,绝对搞成高档小区,什么花园电梯洋房,大平层等,私家定制,控制人员进出,保护个人隐私。然后卖个3到4万,马鞍户口又怎么样能买的起这房的人在乎户口?

爱到最后 发表于:17-06-20 22:05 0
31
三面环水乃大忌

验房大师 发表于:17-06-20 22:13 0
32
31楼鹭岛三面环水风水上叫玉带环腰,上佳风水之地。

~~静水流深~~ 发表于:17-06-20 23:57 0
33
回复 第30楼 的 @pasura :
确实土鳖,不过很难讲如果真的往高端打造值不值得,短时间内还是很难有高端人群花重金买入六合房子,毕竟六合跟市区比确实低端。我感觉荣盛目前重心在花语城,鹭岛不愿意用力投入了,所以就便宜点卖,放任自流。不过从长远来看,鹭岛还是有不小的提升空间,龙池一圈地不多了,但是城西还有大量农村土地。短时间热点区域在万达周边,万达被当作原点,所以鹭岛才让万达粉丝们觉得特别远。

飞天公子 发表于:17-06-21 01:10 0
34
回复 31 楼 @爱到最后 :

一看就不懂风水~


南京军区轰炸师 发表于:17-06-21 12:03 0
35
对的,水管冻坏了,水漫进了电梯里了——莉湖花园

南京军区轰炸师 发表于:17-06-21 12:05 0
36
回复 第13楼 的 @pasura :
全国好多地方房价在下跌,包括北京

微信用户32323467 发表于:17-06-21 12:23 0
37
回复 11 楼 @南京军区轰炸师 :

你那只眼睛看到水管爆裂的,是水表被冻坏了的,好不好呢,全南京水表冻坏掉的多呢!还有你看到电梯进水的,全部都是胡说八道的。


微信用户32323467 发表于:17-06-21 12:26 0
38
回复 35 楼 @南京军区轰炸师 :

全部都是胡扯,你来过莉湖花园吗


南京军区轰炸师 发表于:17-06-21 21:52 0
39
回复 第38楼 的 @微信用户32323467 :
呵呵!莉湖花园我认识的人多着呢!部分人已经抓紧卖房了,事实如此,

57014602hby 发表于:17-06-22 01:22 0
40


回复 第7楼 的 @南京军区轰炸师:偏见,认知有问题。


我要做一名白领 发表于:17-06-22 02:24 0
41
不知道买鹭岛还是花语城,听说花语首付百分之50,首套房

微信用户32323467 发表于:17-06-22 04:57 0
42
回复 39 楼 @南京军区轰炸师 :

平均每家有五.六套房子呢、不卖留着吃啊!照你说的房子有缺陷应该早就卖掉了,还能留在现在卖,还能卖个一万五千多一个平方,你就不会动脑子想想吗!


南京军区轰炸师 发表于:17-06-22 09:56 0
43
回复 第42楼 的 @微信用户32323467 :
你能说安置房没问题?

河畔家园业主 发表于:17-06-22 09:56 0
44


回复 第7楼 的 @南京军区轰炸师:现在安置房大都是电梯高层,跟商品房一样全部钢混结构,质量受到政府建筑质检部门严格监督,房子质量只会比商品房高不会比商品房低,你说安置房质量差,只能说你不懂建筑施工流程,不懂不要乱说。


河畔家园业主 发表于:17-06-22 10:10 0
45


回复 第39楼 的 @南京军区轰

房子多的人家卖房子不很正常啊?不能因为说卖房子就说质量差,这是什么逻辑?不懂不要胡说八道,误导人


爱到最后 发表于:17-06-22 10:28 0
46
安置房比商品房质量高?这什么逻辑。

偶像是冯巩 发表于:17-06-22 10:31 0
47


回复 第10楼 的 @飞天公子:我只能呵呵了   不要再抱着老观点了
 本人作为一名房屋监理人员 很负责的告诉你 质量排行 保障房》安置房》商品房(起码南京大部分是这样)一个是政府出资  一个是个人出资  
政府的我们抓抓质量 显示下我们的存在    开发商的?抓个毛 他们说什么就是什么  尤其去年和今年上半年  抓个毛质量
 早点建好 早点卖  白花花的银子  
那些商品房只是装饰 掩盖的好 表面现象  尤其是某某大开发商的商品房 我们业内人士是没人会买的  借用施工单位的话某某的活把我们施工单位的名声都毁了
 单论商品房的话 六合本地的徐三 冯志强之流搞的商品房 都远比他们好

偶像是冯巩 发表于:17-06-22 10:52 0
48


回复 第47楼 的 @偶像是冯巩:错了  应该是回复11楼
我赞成10楼说的

pasura 发表于:17-06-22 11:15 0
49
安置房比商品房质量好。还能表搞笑啊!

验房大师 发表于:17-06-22 12:06 0
50
47楼讲的对,现在是商品房质量差,越是大牌的开发商越差,大牌开发商以资本运作为主,造房子是资本运作的媒介,他们从来不是将造好房子作为目标的。