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为什么装修公司报价差价大?看完就懂了

智投小编 发表于:17-06-14 11:10


不少业主在咨询装修报价时,都会有这样的感受:同样是一套100平方米左右的新房,有的装饰公司称花三五万元即可,有的装饰公司则报价七八万元,有的则称要十万元以上。


为什么装饰公司的报价差别这么大?今天就为大家揭秘其中的原因,以及装修报价存在的陷阱。


决定装修价格的4大因素

为什么装修公司报价差价大?看完就懂了

01

材料价格是基础

首先,产地比较远或者比较稀少的材料自然就比本地产的或是常见的材料要昂贵些;


其次,与材料自身的质量有关。质地结实、老化时间长的相对贵些,反之,则相对便宜;


再次,名牌、声誉好的产品比无名小厂的材料要贵些。



02

工艺不同价格不同

在材料相同的情况下,工人的手艺就是十分重要的因素了,它直接影响到装修的质量,即使遇到装饰公司促销、打折,施工工艺及施工技术也不能打折。


手艺好、训练有素的施工人员要价自然高些,反之就低些,所以在面对价格时,要问清施工人员的级别与档次。


另外,也由用工工时决定,工时越长,价格就越高。



03

施工管理影响价格

一项工程倘若没有一个出色的施工管理人员,即使有好的材料和好的施工人员,也不可能会有高质量的工程。


施工过程本身是一个复杂的过程,家庭装修涉及的工种多,各工种的交叉作业、工序的先后顺序对保证施工质量都是至关重要的。


装饰公司管理所产生的费用自然也就反映在业主的装修价格里,所以,施工管理也影响价格。



04

公司规模不同影响价格

优秀的装饰公司要有相当高的资质和一定规模,各种部门配备较为齐全,售前、售中、售后服务各司其责,这些都需要一定的费用,这些费用自然会体现在价格上。


而“装饰游击队”的规模则无从谈起,他们人人既是老板、设计师,又是预算员、施工管理、材料采购、施工工人,找几个同乡、一个气泵、一个电锤、几把锤子加把锯就开工了,价格自然低,但质量毫无保证。



报价时常见的5大陷阱


陷阱一:故意漏报项目


很多业主签的装修报价单上,总是会被刻意遗漏掉某些主材。而这些经过“加工”的报价单,还可以因为整体价格报价合理,让业主爽快签约,从而造成业主在接下来的装修过程中,不得不为装修公司这些恶意的遗忘而不断地往外掏钱。


tips:建议业主先小人后君子,根据设计图纸,要求在装修合同或者协议上写清楚所有主材,且标明购买者是装修公司还是业主自己。


通常比较容易被遗漏的主材是背景墙、吊顶等用于角落的材料。



陷阱二:虚报工程量


由于算准了业主不太懂工程量的计算规则,所以在报价时对工程量大致估算,多设项、重复计价等手段赚昧心钱。


tips:业主应要求装修公司或施工队提供工程量的计算书,与设计图进行核对,必要时与施工方一道去现场丈量核对,确定每个单项价格。



陷阱三:模糊主材重要参数


同一品牌的同一类主材有时也分一级品、二级品,期间存在的差异较大。至于同一 “项”内容的实际意义则更是可以大做文章。


tips:材料价格是报价的基础,要把单价和产品的规格配套起来看费用,报价单的每一项尽可能详细说明材料的各项要素,能具体化的计量绝不模糊。装修期间要注意核查相关材料是否按指定的要求采购。



陷阱四:施工工艺含糊不清


墙面涂层施工、地板施工等都有各自的施工工艺要求,中间漏过一道工序,在未来的生活中就可能给你造成很多麻烦。


tips:多了解一些装修常识,了解关于室内装修的各项工程施工工艺标准,或定期去新房装修现场了解进程。(可以关注西祠+家装微信公众号,我们每天都有装修“干货”分享给你哦!)


更好的办法是聘请一家有资质、专业性强、施工人员稳定的装饰公司为自己服务。



陷阱五:拉低某个单项价格


业主通常会事先了解一些价格信息,但这往往还不够全面。有些业主即使知道当前地板的市场价,但却未必知道地板安装的人工费用,所以总在砍下地板价格后,又在人工费上吃了亏。


tips:建议装修业主在看装修报价单时,如果发现某个价格特别低,那么,就要马上审查其他项目的价格,以避免装修公司用这些价格来抵消原本被砍下的优惠价。



对于无处不在的陷阱,最好的办法就是:选择两、三家有规模、讲信用的公司,让他们提供方案报价,然后对比分析,得出一个令你完全清楚的施工方案、施工程序,了解工程报价的构成依据,最终选择一个你最满意的报价方案。


现在你知道为什么装修公司报价有这么大区别了吧,装修一定要选择正规的装修公司才靠谱。


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tgcs777pgx1 发表于:18-01-27 16:49 0
2

非常实用的装修知识~ cs.catmore.cc


南京风水大师 发表于:18-05-23 12:06 0
3

专业很重要