http://www.xici.net/d225904312.htm 14 1205 2017-12-07 15:04:23
花嫁 家装 汽车 亲子 房产 财富 活动 鲜行 旅游 摄影 招聘
胡同口 > 家居 > 北京江水平装修队 > 按照北京江水平装修队说的做,装修省个三两万根本不叫事

按照北京江水平装修队说的做,装修省个三两万根本不叫事

sam叔叔 发表于:15-12-14 21:33

装修超支是由两种原因造成的,一是客户钱少欲望多,什么都想好;另一个是装修公司管杀不管埋,只知道勾引业主的欲望,却不明


白地告诉业主实现这个欲望需要花费多大的代价,诱导业主做错误选择,导致大量超支;


为了让业主明白消费,清晰选择,江水平特意用两个月时间筛选出了装修的基础部分和省级部分,明确的告诉业主哪些项目完全可以


不用多花钱去升级,哪些项目可以选择性升级;更会解释清楚不升级的基础项目是否能达到过日子的要求。


我们还会针对签约的客户推出全套装修预算罗列与调整的服务,会有专业人员参与沟通,原理是在施工前就把装修施工部分,业主买


主材部分,甚至到电器和软装部分所有的花销全部列出明细的价格,供业主提前根据自己的预算做出准确的调整,把装修控制在预算


之内。


想要控制预算的关键点就是要仔细阅读这个帖子,然后按照我们描述认真执行,不然的话我即便花费再多的精力,也架不住业主不听专业人的劝告,特立独行。


下边我会按照水电瓦工木工油漆的顺序来做分析。



sam叔叔 发表于:15-12-14 21:36 0
2

水电篇:


我观察过各个公司的水电预算结算的特点,包括我们自己的,都存在一个特点,就是推荐那些价格高的项目和材料,理由貌似很充


分,也很难说他们就是恶意的,但如果按照他们说的去做,一家水电多个三五千块那是很容易的事情;我深深的知道年青人在城里赚


点钱太不容易了,不管是有意还是无意,坑他们的钱真是要下地狱的,所以我把项目升级的原理讲出来,分析透彻,选与不选,大家


就可以清楚的判断了。


首先,如果你找的是江水平装修的客服人员,他们一定是按照你家的房型给出一个基础报价,具体到水电,比如八十平米的新房子,


基础部分的预算大概不到五千,这是建立在进户水管不换,各种插座基本到位情况下的,这样的基础,肯定是够生活所需的,偶尔挪


动一些插座位置什么的,都不会增加多少,但如果你想升级,就不是基础报价能涵盖的了,下边是各种升级项目所需的费用。


1,新房子进户水路全换,这一块我计算过,大概在25米长度左右,按照我们的单价,光这一项就要多出一千块钱(推荐的借口是开发


商的水管不好,坏了装修公司不赔;我做了这么多年,主水管只坏过三家,概率在2000分之3,如果你怕这个概率落到你头上,可以多


花1000块换掉,如果您愿意承担这概率,我们会协助您,只要出了问题,我们也会上门维修的,只是别埋怨我们别让我们赔损失


2,进户主水管换六分的,这个价格是每米加十元,一家差不多加到250元左右(江水平点评:其实我也问过很多专家,也百度过,水表以后用四分是可以的,同时用水时就迁就一下呗,其实换了六分的也不一定就能同时用水很足,这要看水压的,跟管道粗细关系不大,有条件的可以换,预算紧张的可以不换)


按照北京江水平装修队说的做,装修省个三两万根本不叫事



sam叔叔 发表于:15-12-14 21:38 0
3

3, 这两年伟星水管越来越受追捧,水电师傅会推荐,我们基础报价是金牛,如果换成伟星会每米增加10元的预算,正常2室房子要增加600左右的预


算,这个还不含6分管双向的增加费用(江水平点评:金牛水管其实也不错的,只是不如伟星会营销推广;有条件的可以换,伟星属于上市公司,非人


为破坏,无条件保修50年)

 

4, 关于插座线,100平米左右及以下的房子按照一路线走,100平米以上一般是2路线。2路线比一路线会增加200元预算。注:原开发商是2路线的保


持不变(江水平点评:100平以下插座走一路完全够用,如果条件好家里电器多,想走2路也可以)

 

5, 厨卫必须是用4平方线,但其中地线可以用2.5平方的,虽然不是国家级标准,但因为地线不走强大的电流,所以2.5平方足够,这一项如业主必须


国标,则需增加200元预算(江水平点评:我们这样提出来完全是为业主节省费用)

 

6, 灯线用1.5平方足够,如业主想用2.5平方则需要增加200元左右预算(江水平点评:这一项完全没必要,纯属浪费,我严厉杜绝水电工在这上做推


荐,如果业主真的不差钱,可以用粗的)

 

按照北京江水平装修队说的做,装修省个三两万根本不叫事



sam叔叔 发表于:15-12-14 21:39 0
4

7, 新房开发商所留空调线一般都是2.5平方,只要家里空调不超过1.5匹就不需要换粗线,如想更换为4平方,那需要增加200元预算,一般家用2台空


调就需要400元(江水平点评:只要不是柜机,开发商的空调留线足够使用)

 

8, 每挪动1个开关位置,需多花60元左右(江水平点评:这项一般水电师傅不会建议,有的设计师会不顾业主情况,乱改一通,我建议能不改就不改)

 

9, 每增加一个双控,要增加150元左右的预算(江水平点评:这一项关系到日常使用方便,舒适生活,建议全做)

 

10, 吊顶里布局很多灯带,这个不好估计,尤其是需要单独控制各路灯带光源的,一般一路灯控带筒灯带暗盒的估计在300元左右(江水平点评:工


人一般不会建议吊顶,设计师会,这个做不做看个人喜好和条件吧,装饰品本来就不是必需品)

 

11, 电视线,网线,每多加一位多100元左右,(江水平点评:这一项也是生活习惯,我不好武断,我们基础报价电视线只算一路到客厅,网线只算


一路到书房,在往其他房间就是多出来的,如果有条件或者生活需要可以增加)

 

12, 更换强弱电箱子,每个需要增加100元预算和电箱费用;放墙排马桶,马桶移位,下水管出呼到楼下,每项都是200起,多的需要三四千元(江水平点评:新房子的强电箱子尽量别换,马桶尽量不移位,移位堵的可能性非常大;其他的看业主要求这些都不在基础报价范围)

按照北京江水平装修队说的做,装修省个三两万根本不叫事



sam叔叔 发表于:15-12-14 21:40 0
5

请大家务必记得一点,如果您开始就非常明确的省钱,就不要追求那些似是而非的升级项目,那是要花真金白银的,很少公司像江水平装修队这样


真诚的为业主指明省钱道路的,所以请不要辜负我们的苦心,把有限的钱花在刀刃上

 

不过如果您的预算宽裕,升级材料工艺也无可厚非,在升级之前务必让客服或工人计算所需费用,然后做出清晰明确的选择

按照北京江水平装修队说的做,装修省个三两万根本不叫事


sam叔叔 发表于:15-12-14 21:41 0
6

瓦工篇:


瓦工的升级项目很多很多,所以不能在这里罗列,大家可以在跟客服沟通的时候按照你家自己情况做基础和升级两种选择,我只在这


里说一下什么是基础什么是升级。


比如新房子,您贴的瓷砖是普通的300乘450的,正贴,这就是基础的,完全可以实现清洁好收拾的功能;


升级的就是各种的花样,什么地砖上墙,什么长谷小瓷砖,那代价就大了,就拿地砖上墙做比喻吧,首先这种瓷砖需要瓷砖胶,一袋只能贴三四平米,五六十元一袋;还要在瓷砖背后打背胶,有的新房子墙面不整齐还要从新抹一遍水泥,七七八八下来,差不多能划到一百多一平米。


而普通瓷砖就四十五一平米。


如果你想不超支,在这方面就要严格控制。


当然,我不是砍断女孩子们的城堡梦,我用意是当你预算比较紧张的时候,就可以在这些地方省钱,如果预算比较宽裕,那么选择好


瓷砖确实很美,我们贴起来也顺手。


瓦工另外一个超支地方就是拆除过多,因为拆完还要粉刷。

按照北京江水平装修队说的做,装修省个三两万根本不叫事







sam叔叔 发表于:15-12-14 21:41 0
7

瓦工部分,还有一些可选性省钱地方


1,厨房和阳台默认是不会产生大量水的地方,也就是可以不做防水,如果您预算充裕又怕万一,可以选择做,每间不做到墙差不多在


350元,多花700块。


2,砖砌橱柜上边可以不用大理石,直接让工人铺瓷砖,因为瓷砖价格比大理石便宜。

按照北京江水平装修队说的做,装修省个三两万根本不叫事



sam叔叔 发表于:15-12-14 21:42 0
8

木工部分就是买家具和打家具的分别,省钱的办法就是少吊顶和做背景墙造型等,柜子无论如何都是要的,买和打只是途径不一样。


我倾向于现场打,因为现场打的家具基本属于实木家具,你仔细看看我们用的材料,板材中间是用碎木拼接的,跟实木相差无几。


但买的家具很多都是纸浆板,还有三聚氰胺板,那样的柜子不一定便宜,但肯定跟实木无关。


有点条件的,还是打家具为好,结实耐用。


我已经严格交代客服人员,报木制品的同时,要把所牵涉的油漆以及五金价格罗列在后边,也就是必须让客户了解打一件家具整体需


要多少钱,方便客户控制预算,也方便去外边对比;如果客户发现没有这一项服务,可直接提出要求。

按照北京江水平装修队说的做,装修省个三两万根本不叫事







sam叔叔 发表于:15-12-14 21:44 0
9

油漆部分


1,有的客户用一些高档乳胶漆,会多花很多钱,如果预算紧张,在这方面可以选择用普通的,节省的钱可


以放在电器或者五金上,也就是花在刀刃上。


2,擦色的油漆比较贵。


3,壁纸比乳胶漆贵两三倍


4,木制品造型多油漆就费钱


按照北京江水平装修队说的做,装修省个三两万根本不叫事







sam叔叔 发表于:15-12-14 21:44 0
10

再次强调一下,江水平为签约客户提供整体装修预算规划服务,可派人面对面交流,多次沟通规划,比如您一百平米的房子,整体预


算只有十万,那么我们的客服人员就可以帮你在各个环节做优化,争取不降低档次却又不超预算。


联系QQ2982746906

按照北京江水平装修队说的做,装修省个三两万根本不叫事



装饰一品 发表于:15-12-18 16:33 0
11

装修用对人,用对材料,真能省不少钱呢。按照北京江水平装修队说的做,装修省个三两万根本不叫事


十八喜 发表于:15-12-21 15:58 0
12
以下是引用 第7楼 @sam叔叔 的话:
瓦工部分,还有一些可选性省钱地方1,厨房和阳台默认是不会产生大量水的地方,也就是可以不做防水,如果您预算充裕又怕万一,可以选择做,每间不做到墙差不多在350元,多花700块。2,砖砌橱柜上边可以不用大理石,直接让工人铺瓷砖,因为瓷砖价格比大理石便宜。...

果真能省钱,装修处处都花钱,用钱要合理啊。


装饰一品 发表于:15-12-30 18:15 0
13
以下是引用 第12楼 @十八喜 的话:
以下是引用 第7楼 @sam叔叔 的话: 瓦工部分,还有一些可选性省钱地方1,厨房和阳台默认是不会产生大量水的地方,也就是可以不做防水,如果您预算充裕又怕万一,可以选择做,每间不做到墙差不多在350元,多花700块。2,砖砌橱柜上边可以不用大理石,直接让工人铺瓷砖,因为瓷砖价格比大理石便宜。... 果真能省钱,装修处处都花钱,用钱要合理啊。 ...

水电合理规划,不做一些没用的灯带射灯真能省不少。


zhichun1980 发表于:16-11-23 11:19 0
14

不算不会过,当当吃海货