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【装修日记】星雨华府-我梦中的欧式小华宅

星雨装修专用马甲 发表于:15-06-27 15:32
【小区】:星雨华府
【户型】:二室二厅一卫
【面积】:89.65
【合同价(半包)】:4.6万
【设计师】:刘春翠
【风格】:简欧
【施工】:李经理(水电工,瓦工),吕经理(木工,油漆工,安装收尾)
【开工时间】:2015.04.06


上个平面图和效果图吧
【装修日记】星雨华府-我梦中的欧式小华宅











星雨装修专用马甲 发表于:15-04-09 22:10 0
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    买房经历很巧合,2014年十一大假,去看江心洲的仁恒绿洲新岛,回来的时候路过积贤街,突然发现星雨华府竟然在卖房子,但当时已经快5点了,再说星雨的房价我一直觉得有点吃不消,于是就没有进去看。大假快结束时,在家上网,没事看看房地产网站,又看到了星雨的销售广告,心想,反正住在星雨附近,就当去逛逛吧,不买看看样板房也好。当即下楼,冲进了售楼处。销售小伙子一脸漫不经心的接待了我,连楼书都没有了,销售说发完了,也没房子了。我说那就看看样板间吧。于是走进小区,一进去就让我感觉很好,虽然是只有三幢的微型小区,但景观绿化不输星雨的主小区。等走进单元门,被高挑的厅堂吸引了,看完样板间,我决定,买了。晚上想想不放心,第二天早上翘个班,又让家里的资深房地产界人士陪同再次去看房,资深人士说,买吧,你不会后悔的。于是,就这么糊里糊涂的变成了“负资产”。
   由于这个房子是准现房,2015年3月就拿房了, 从签完合同开始,我就开始寻找装修公司了。其实也不用找,开发商一早把业主资料给卖了,装修公司的电话就没停过。从高大上的锦华、东易日盛到默默无闻的小公司,都没少给我联系。可我也难啊,刚欠了银行一大笔钱,装修当然高大上不起来。锦华、东易一聊我就退缩了,且别说装的好不好,就价格我就受不鸟啊。可那些毛遂自荐的小公司,我也不知道装的咋样,也不敢轻易答应啊。装修不是第一次,可装修再多也赶不上装修公司门槛精啊。于是我想到了网络。在网上看看吧。看来看去,选了几家谈谈,发现价格都差不多,比那些高大上要便宜不少,可质量呢,只能看评价咯。选亚伟也是因为跟网络客服聊的不错,觉得客服挺敬业,再看看亚伟的网络排名不错,于是在12月第一次走进位于新街口文化大厦15F的亚伟。
    第一次到亚伟,觉得这家装修公司好“淳朴”啊,办公环境还真是简朴。跟刘设计师聊了大概半小时,觉得这个设计也挺淳朴,没有啥花花肠子,给的建议也很中肯,没有像其他有的设计让我做这做那。我个人的观念,小公寓,装修主要就是基础部分装一下,不用太花俏,出效果靠家具和软装。所以但凡让我做这做那的设计,基本上我在心里直接就PASS了。从亚伟出来后,我就想,这家公司可以备选了。后来又折腾了几家公司,看来刘设计给的报价和方案之后,我就赶在春节前下定了。选装修公司的大事儿终于搞定,就等开工大吉咯。


星雨装修专用马甲 发表于:15-04-09 22:13 0
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关于设计风格,我在网上看了很多方案和效果图,因为现在住的就是简约的,想换换口味,再加上星雨华府的广告词是“法式小豪宅”。想想我也做不出啥豪宅来,银子不够嘛,就做个简欧小华宅吧【装修日记】星雨华府-我梦中的欧式小华宅。下面,我的小华宅开工啦

星雨装修专用马甲 发表于:15-04-09 22:34 0
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【装修日记】星雨华府-我梦中的欧式小华宅先上一张小区景观图






星雨装修专用马甲 发表于:15-04-09 22:32 0
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单元门前的红毯
【装修日记】星雨华府-我梦中的欧式小华宅



星雨装修专用马甲 发表于:15-04-09 23:00 0
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开工不能放鞭炮了,设计师和项目经理直接进入讨论程序

【装修日记】星雨华府-我梦中的欧式小华宅






星雨装修专用马甲 发表于:15-04-09 22:45 0
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【装修日记】星雨华府-我梦中的欧式小华宅



在墙上做标记。
一切交代好工人师傅后,开工。
第一步,砸墙。



星雨装修专用马甲 发表于:15-04-09 22:55 0
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    下午突然接到李经理电话,说物业把电拉了,因为没有贴装修许可证。我印象里好像没见过这玩意儿,可现在物业拉电了,容不得我多想,赶紧到现场看看咋回事。到了物业,物业说装修手续没办完。好吧,4月6日那天你说你们领导不在不能盖章,之后我也就忘了这回事了,现在可好,还是物业狠啊。还好拉电的时候已经四点多了,工人师傅们基本把墙砸完了,明儿早上我再跑趟物业吧。李经理挺敬业,从迈皋桥一路飞车过来处理这事儿,与工人师傅还在工地就施工问题讨论了一下,虽然我听不明白,但他们的工作态度是很好滴,相信他们不会让我失望滴。图今儿是没拍了,没灯,明儿补上拆墙图吧。碎觉。

雅居共赏 发表于:15-07-05 16:54 0
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支持哦,图纸记得传上来看看啊

有不明白的问题可以联系我们,及时为您服务
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兴达装饰材料商行 发表于:15-04-10 21:03 0
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现在装修不容易,材料选对才关键,房间开始大跌坝,拼拼装修谁更行,浙江省乐清市清江镇亨乾口兴达装饰材料商行,木材应有尽有,全市最低价,乐清市全部免费送货上门,
【装修日记】星雨华府-我梦中的欧式小华宅


亚伟金管家 发表于:15-04-11 16:16 0
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【装修日记】星雨华府-我梦中的欧式小华宅

星雨装修专用马甲 发表于:15-04-12 21:15 0
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回复 第9楼 的 @雅居共赏:
不但上了设计图,还上了效果图呢,有加分不【装修日记】星雨华府-我梦中的欧式小华宅

星雨装修专用马甲 发表于:15-04-12 20:51 0
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上两张砸完墙的图,收拾的挺干净的。
【装修日记】星雨华府-我梦中的欧式小华宅






星雨装修专用马甲 发表于:15-04-12 21:14 0
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【装修日记】星雨华府-我梦中的欧式小华宅





下午临时收到暖气公司电话,让我去现场收材料,明天装管道。赶紧顶着太阳雨飞车到工地。正好拍了砌墙的图片,两个工人师傅干的挺认真的。上图大家看看。晚上7点多,工程经理打电话给我,告诉我墙全部砌好了,明天我的暖气能准时开工。从开工到砌墙结束,一共用了7天时间,总体来说,时间是长了些,不过我能理解,毕竟不是一个工地在做,项目经理应该是安排好时间的,只要总工期不拖延,我是可以接受滴。至于工程质量,我目测未发现有什么不妥的地方。刘设计说,在水电开工前,亚伟会有内部的工程监理上门查看工程质量的,让我放心啦。

星雨装修专用马甲 发表于:15-04-12 22:01 0
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装修知识篇:
 购买材料的顺序  

在施工前期(3—5天前),主要在水电工进场前,厨房需要订购橱柜、灶、油烟机等。
卫生间需要订购洁具、热水器、抽水马桶、洗漱盆等。

水电工开线槽结束后,可以订购墙砖和地砖。

水电安装结束之后,套装门可以预定起来了。

泥水工进场前(3—5天前),石材材料要预定好。

水泥工进场后,就可以安排吊顶工程制作,主要是联系专业打孔开空调洞和热水器排气孔。

在面漆施工前(3—5天前),可以订购墙纸和隔断玻璃。

在油漆工墙面腻子刮完后,主要购买铝扣板、浴霸、厨房吸顶灯排气扇。这时候前期购买的厨房用具也可以拉进场了。

在油漆工第一遍底漆完工后,需要通知安装套装门和门套,同时要购买门的配件——锁、合叶和拉手

在乳胶漆上漆期间,需要预定木地板,灯具、窗帘、挂件,洁具,开关面板。

最后,就可以考虑家具的购买摆放和窗帘的安装问题啦。


星雨装修专用马甲 发表于:15-04-12 22:14 0
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【装修日记】星雨华府-我梦中的欧式小华宅今天去了传说中的板桥弘阳装饰城,真是大,开着车都觉得找不着北。前期已经在河西金盛定好了封闭阳台、地板和瓷砖了,今天就去逛逛看看。也不知道该看啥,就随便看看移门、灯具啥的,觉得价格也没有传说中的这么优惠。突然想到石材,我的飘窗台、门槛石啥的还没看过呢,好像在金盛没看到,于是在场子里到处乱转,终于在一个空旷的场地找到了堆满石材的卖场,可没几家买石材,找了路边的一家谈了一下,金叶米黄开价520一平方,觉得还算能接受,把尺寸算了下,准备下单。想再问问别家,就又问了一家,正好有个卖家路过,说带我去加工厂看,结果被他带到了买石材的集中点。又花了一个小时,找到了更实惠的石材,直接看2米8的大板材,看上了下单,比之前的总价便宜了500块呢。不能说买到了最便宜的,但事实证明,货比三家不吃亏啊。下次买建材,绝对不在第一家下单。

aismmmja 发表于:15-04-14 13:12 0
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真不错,赞一个,继续努力啊jI岳5Oc滓mcsaq


雅居共赏 发表于:15-04-18 14:58 0
20
继续更新哦

星雨装修专用马甲 发表于:15-04-18 21:12 0
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一转眼一周就过去了,这周是水电进场,先上图:
水电工师傅和项目经理在讨论方案
【装修日记】星雨华府-我梦中的欧式小华宅






星雨装修专用马甲 发表于:15-04-18 21:18 0
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材料进场:水管、电管是保利的,电线用的是金雕阻燃线,电线盒也是保利,弯头是中材的,应该都是不错的材料了。
【装修日记】星雨华府-我梦中的欧式小华宅












星雨装修专用马甲 发表于:15-04-18 21:28 0
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【装修日记】星雨华府-我梦中的欧式小华宅











今天8点多就接到项目经理电话,说我家楼下的邻居上来说空调要装中央空调,因为我家没有准备做中央空调,李经理提醒我马上要埋空调线了,如果做好了再改就会有损失,最好先与物业沟通好再埋线。这件事情其实与装修公司无关,但项目经理很有责任心,及时提醒我,避免我后期的问题,赞一个。上午去找物业,然后去了工地,现在是酱紫滴,看上去电线横平竖直。

星雨装修专用马甲 发表于:15-04-18 21:35 0
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既然工地进行的有条不紊,我决定今天偷个懒,下午看速7去。结果在电影院接到李经理的电话,约我周一验水电【装修日记】星雨华府-我梦中的欧式小华宅。4月16日水电才开始,5天就好了,说好的十天呢,你效率这么高简直不让我歇啊啊啊啊啊啊。。。。。  电影结束4点钟,赶紧往河西金盛赶,李经理命令了,周二瓷砖要到位。还好我之前很勤奋,瓷砖已经看好了,就差算面积给钱了。6点缺十分,我昏头转向的走出金盛。本来今天我根本不想去工地,买建材的,结果还是没有逃得过,装修真是折磨人啊

星雨装修专用马甲 发表于:15-04-18 21:41 0
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关于工程监理:
亚伟自己的监理在水电进场时到现场监理来了,并没有我以为的走过场,而是认真查看了之前的工程,并向我说明情况,并不护短,及时指出了粉墙出现的空鼓问题。赞一个。看来亚伟的监理制度并非形同虚设。


星雨装修专用马甲 发表于:15-04-18 21:55 0
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谈谈我选瓷砖的过程吧。由于做了暖气片,我就想啊,客厅餐厅呢就别地板了吧,打理起来实在是比地砖要麻烦些,尤其我选的复古型的地板,想想那些木纹缝我就头大。可地砖也不便宜哦,没牌子的不敢用,怕贴上去了质量不好,后悔都没机会。神马诺贝尔啊,冠军啊,那个价格实在吃不消。就上网看论坛,看评价,纠结来纠结去,最后选了个看上去还不错,也不是默默无闻的,号称性价比高的萨米特。然后又觉得不放心,问了刘设计,这个牌子砖怎么样,刘设计说她之前的客户也有用过,质量不错,价格也适中。好的,我还是挺相信刘设计的,就是它了。我感觉啊,建材这个东西,关键就是有钱任性随便挑,没钱嘛,就只能认命,尽量选自己觉得信价比高的了。希望这次我没选错【装修日记】星雨华府-我梦中的欧式小华宅

沉睡的小鱼儿 发表于:15-04-20 15:43 0
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期待水电验收


星雨装修专用马甲 发表于:15-04-20 20:34 0
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今天是水电验收的日子,说好了下午两点,负责任的唐监理1点50就电话我说已经到现场了。等我到了房子里,唐监理已经转了一圈了,直接先跟我说了一下他觉得工地里需要跟进的问题,毕竟我是外行,要是监理不说我是肯定搞不清楚滴,【装修日记】星雨华府-我梦中的欧式小华宅表扬下。
先上图:
卫生间先把压力表打上,7公斤,20分钟


厨房水槽位的水管,由于我要装净水器前置,水电师傅预先根据我的净水前置尺寸预留 了足够的位置,就是那个反U凸起的绿水管,水槽下留了两个电线插座,一个是直饮水净水器,一个是备用滴。


厨房顶上的电线水管:


厨房墙面做的插座,由于现在厨房电器多,所以我也预留了不少的插座,省的到时候用接线板拖来拖去的了,买开关面板的时候我要咯。




星雨装修专用马甲 发表于:15-04-20 20:43 0
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【装修日记】星雨华府-我梦中的欧式小华宅





餐厅顶部和墙面电线



星雨装修专用马甲 发表于:15-04-20 21:09 0
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    水电验收,从工程质量上看是没有问题的,在一些插座的安排上有些交接不明造成了有漏做的现象,不过都算小问题,李经理安排人过来整改就可以了。
    装修到现在,我觉得沟通真的很重要。也许大多数的人觉得,我付了设计费,付了装修人工等各种费用,那很多事情就应该有人操心了。我现在感觉,装修过程中,房主必须最操心,跟设计师沟通,跟项目经理沟通,跟工人师傅沟通,如果不沟通就会出现各种问题。很多事情,设计师和项目经理是不可能完全考虑到业主的想法的,毕竟每个人的需求不同,对于房子的装修,最终使用的是业主。现在水电布管线出现的小问题其实与质量无关,与沟通不足有关。我决定,从现在开始,要不厌其烦的与各位好好沟通,哪怕是被对方嫌弃也要坚持到底,取得最后的胜利【装修日记】星雨华府-我梦中的欧式小华宅

星雨装修专用马甲 发表于:15-04-20 21:21 0
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一、水电验收准备工作

  1、工具

  简易试压工具测试工具包括试压泵、流动扳手、六角外丝、生料带、堵头等。左图是一个30cm见方的简易试压工具,包括千斤顶、压力表、水箱和连接软管。

  2、预备

  (1)用软管将所试冷热水管连通形成一个圈,这时的压力为0。

  (2)将除试压管道最低一个出水口以外的其它出水口用堵头严密封堵,推荐使用坚实耐用的铜堵头等金属堵头。

二、水验收流程

1、试压

  (1)打开进水阀,从管道最低出水口缓慢灌水,充分排出管道内气体后拧紧试压泵开关。

  (2)封闭总进水阀,对管道缓缓升压,升压至划定的试验压力后,观察接头、堵头是否漏水。

  (3)PPR、铝塑PPR、钢塑PPR等焊接管保持30分钟以上,铝塑管、镀锌管等非焊接管保持4个小时。测试时间结束,压力下降不超过0.05MPa为合格。

2、水卸压

  确认试压合格后,将管端接上配水件,以工作压力供水,分批开启配水件,检测各出水口是否畅通。

三、电验收流程

  1、检查

  检查房子的对讲、紧急呼叫按钮是否正常,入户门铃是否正常,保险插座的安全,电视宽带的插座,包括卫生间、厨房、客厅、卧室等数目和安全性。

  2、电气线路开关箱的安全

  电器线路的安全方便,按规定每套住宅回路数不宜少于5个,开关箱内开关安装牢固,可换动检查,是否有松动现象。开关箱内的各分路开关应有明显的标示。如果没有或不明确,装修期间立即纠正。

  3、电笔测试插座面板

  用电笔测试一下插座面板是否有点,房屋中所有的开关、插座及总电阀是否有问题,拉下总开关箱内的插座开关,指示灯灭,频繁测试几次证明开关、接线良好,插座安全。

  4、拉阀断电测试

  电闸及电表在户外的,应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座,方法是拉闸后户内是否完全断电;户内有分闸的,也应同样分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。

  5、看电表是否通电

  电表安装目前多为10(40)A单相电度表,运行是否正常。或快或慢都应报修。抄电表的使用数目,因为在建设当中,工人可能使用了您的能源,而这些钱是不该业主出的。


四、水电装修验收注意事项

  1、试验压力应为管道系统工作压力的1.5倍,且不得小于0.6MPa,压力值一般在0.6MPa-0.8MPa之间,不是越大越好,加压时间也不是越长越好。

  2、埋在地坪面层和墙体内的管道,封槽前必需进行水压试验。

  3、试压时管道应固定,管道接头需明露,管道各出水口不得连接配水用具。

  4、采用热熔连接的管道,水压试验应在管道安装完成24小时后进行。

  5、测试分歧格的其他原因:堵头没有装好、截止阀型总进水阀有质量题目。


星雨装修专用马甲 发表于:15-04-20 21:34 0
32

上面的是我百度的水电验收的流程。但在实际操作的时候就没有那么精细。首先看是不是按照水走顶线走地的原则。验收水,就是试压,看看该有水龙头的地方有没有放置冷热水管。验收电,其实也没法验收,毕竟都没安装灯具插座,我就是看看设计图上的开关面板线盒有没有安装到位。其实我最关心的是我在使用的时候不要出问题,其他的都是浮云啦。【装修日记】星雨华府-我梦中的欧式小华宅


星雨装修专用马甲 发表于:15-04-22 22:06 0
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昨天抽空看了几家楼上下邻居的装修,觉得有些设计可以借鉴,于是电话约了刘设计今天下午到工地,看看应该怎么改方案。早上李经理又来电话说安排了水电工师傅到工地做水电修改,我又赶紧电话刘设计,刘设计真是给力,十点就赶到了工地,经过一番沟通啊讨论啊反正就是“罗嗦”了一个多小时,终于将变动的方案定下来了。不得不说,亚伟的设计师挺不错的,对待客户还是非常尽心的。【装修日记】星雨华府-我梦中的欧式小华宅

雅居共赏 发表于:15-04-26 10:08 0
34
给大刘点赞


星雨装修专用马甲 发表于:15-04-27 22:40 0
36
又过了一周了,房子原封没动,因为开发商在做地库的环氧地坪,不允许车辆进地库,又不让工人师傅将材料用拖车通过大堂进入电梯。好吧,开发商,你狠。那就只能等了。4月26日终于地库弄好了,可李经理说本来是先安排瓦工到我家来的,可因为地库的原因,瓦工去了别人家,现在又要重新安排了,有可能木工先进场了。好吧,随便啥工,只要好好做都一样。希望接下来能够顺顺利利的完工。

星雨装修专用马甲 发表于:15-05-03 12:52 0
37
由于开发商做地坪,耽误了一周时间,瓦工师傅上别家去了【装修日记】星雨华府-我梦中的欧式小华宅。终于在5月3日早上十点整,李经理把瓦工师傅带到了我的工地。开工
先上几张没贴砖的厨房、卫生间、客厅图吧。

星雨装修专用马甲 发表于:15-05-03 12:57 0
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【装修日记】星雨华府-我梦中的欧式小华宅
客厅



厨房


换个角度的厨房



卫生间


淋浴房


星雨装修专用马甲 发表于:15-05-03 12:59 0
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最后上张瓷砖集合图,希望这些瓷砖能让我的房子旧貌换新颜【装修日记】星雨华府-我梦中的欧式小华宅




星雨装修专用马甲 发表于:15-05-03 13:08 0
40

说到磁砖,送砖的时候有个小插曲。运砖运到一半,我多了个嘴,跟送砖师傅说了现在搬的砖的型号,结果出漏子了,型号不对,师傅赶紧把砖拿出来看,果然不是我要的砖。还好我多嘴,要不师傅白搬了。这个小插曲教育了我,啥事都要靠自己,靠别人是靠不住滴。【装修日记】星雨华府-我梦中的欧式小华宅。后来又送了一次砖,我想,这下应该没问题了吧。但是总觉得心理还是有说不出的疑惑,总觉得哪里还是不妥。等到晚上睡觉前,突然想起来了,厨房的地砖竟然在开单时没给我开。好吧,第二天打电话给金盛的萨米特,销售说,我以为你的客厅地砖就是包含了厨房的了(我的厨房地砖用的是客厅地砖同款但尺寸是60的),好吧,我就当你是酱紫想的吧(我这个人的原则是出错了不太愿意去责怪对方,只要能补救就不会去计较了)。于是又去了门店,把客厅地砖定好,可是暂时缺货,要等一周后才能送。希望别耽误我的工期。还是那句话,靠人不如靠己。下次我一定事事亲力亲为,别图省事耽误大事儿啦。


牛牛索罗斯墒 发表于:15-05-06 16:53 0
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你们小区环境很好呢,绿化很不错

亚伟金管家 发表于:15-05-11 11:14 0
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回复 第41楼 的 @牛牛索罗斯墒:
感谢支持呢

星雨装修专用马甲 发表于:15-05-11 21:57 0
43
好久没更新了,偶尔去下工地,零零散散的拍了几张照片,先发上来大家看看吧,要不不知道要掉到哪里了。
【装修日记】星雨华府-我梦中的欧式小华宅




瓦工师傅在贴砖。

星雨装修专用马甲 发表于:15-05-11 22:01 0
44
【装修日记】星雨华府-我梦中的欧式小华宅


















星雨装修专用马甲 发表于:15-05-11 22:03 0
45
厨房砖贴好了,看上去还不错,真正出效果那还要等橱柜啥的全部装好,先这样看看吧。

星雨装修专用马甲 发表于:15-05-11 22:07 0
46
【装修日记】星雨华府-我梦中的欧式小华宅





卫生间防水涂料,这个牌子口碑不错的。设计师说我家满贴墙纸,要防止墙纸受潮脱落,要把防水做到砖贴的地方。好吧,那就全做,这个银子不能省。

星雨装修专用马甲 发表于:15-05-11 22:14 0
47
【装修日记】星雨华府-我梦中的欧式小华宅

卫生间墙砖,选了仿大理石的花纹。可能是灯光的问题,颜色其实没有拍出来的深,等毕业照的时候再看看效果吧。

星雨装修专用马甲 发表于:15-05-11 22:18 0
48
卫生间地面的防水做好了,师傅说等干透了就做蓄水试验。
【装修日记】星雨华府-我梦中的欧式小华宅






星雨装修专用马甲 发表于:15-05-11 22:21 0
49
师傅说白色的那块是下水,因为地势比较低,所以 防水涂料都聚在那块了。

星雨装修专用马甲 发表于:15-05-11 22:32 0
50
暂时也就这么多了,估计这周就能结束瓦工,可我的厨房地砖还没送到【装修日记】星雨华府-我梦中的欧式小华宅。卖砖的说了就这两天就能送到,千万别耽误了贴砖。装修到现在,还算省心,出些小问题跟刘设计、唐监理说一下,很快就能得到答复,总体来说亚伟还是比较负责任,每周都有客服来电询问工地上有没有问题,一旦得到有问题的回答马上就能接到项目经理的回复。我个人觉得,装修要是完全没有一点点操心的事儿,一般来说是不可能的。只要装修公司的项目经理、设计、监理能跟业主及时沟通就应该不会出大问题。小问题是不可能不出的,只要及时改正就可以了。

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