房故事
开篇的时候写了一个买房纪事,其实就是买这套房子的一个交易流水账,今天想写得有些韶点。其实从我们的婚假故事来看,我们是闪婚+裸婚,订婚的时候,老公什么都没有,在南京都没有一个栖息之地,之前一直都是常年在外出差,回到公司不是公司宿舍就是宾馆。
去年五一我们订完婚从老家来到南京,前面2天都是投宿的宾馆,直到5月9日,我生日的这一天,才找到我们在南京的租房住所。我们在找租房的同时,也顺带问问买房的情况。开始我们考虑到老公上班就近,就准备在公司附近找2手房,目标也设定在我们租房的来凤小区。不过一直断断续续地看了几个月,也没着落。
后来我们租房中介的杨阿姨给我们找到了一套2房的顶楼,因为来凤有些顶楼房子的北面那间是露台,很多人家都私自搭建了一间。当时我看中的就是2房的价格可以享有3房。所以也没多想7楼爬楼的艰辛。最后再跟家里商量一番,等到我们确定买的时候,竟然晚了一步。被别人抢先交了定金买走了。第一次差点成交的房子就这样失之交臂了。虽然我开始很不情愿花64万买这个房龄15年的老房子,但当成交失败的时候还真有点失落感呢。
再接下去就是有电话就去看的那种,不过看的也不多。加上老公一出差我也就不看了。一直到老公又接到出差任务,这次我们已经把方向从市区转向了江宁在转向了江北。在老公出差前的周末,我们第一次来到江北视察地形。在桥北一番周转下来,老公看上高楼林立的明发,我则看上异国风情的威尼斯。因为步行所以没有走更远去看更多的楼盘。就跟着中介在这2个小区转悠了一些房子。此次只当做是视察,没打算买,所以下午就撤了。
老公出差以后,看房的任务就交给我一个人了。我那时候单休,每周六我都在******上面找好我看中的房源,整理好打印出来,晚上回家一个个地打电话过去咨询房源还在?能否看房?然后周日就一个个地让中介带看。就这样,我一个周日就抱着资料和一瓶自带的水转悠在威尼斯的各个街区里面。有时候一天看下来,好几个中介带看同一套房子呢。
威尼斯是我喜欢的房子,但是我们当时预算的价格根本买不到3房,我不甘心,也觉得现在不买三房,以后老人来了不方便。为了长远打算我还是继续想在我的预算内买个三房。自然只能一直看房,却没有定下一套房子。直到国庆节,老公从唐山出差回来,我们把国庆节假期全部用来看房子,这次我们把范围扩大到旭日家园,润富花园,江岸水城。反正人家推荐的我们就去看,不过旭日上城贵没看,天润城当时一直坚持不看的。
终于在10月5日我们看上了我们现在这套房子,房子是女儿+父母一起买的,因为女儿嫁到常住,所以准备卖掉全部定居常州了。开始因为价格没谈下来,我们继续考虑。也想再看看其他的房子,最后回到家,老公再三思量,等了6号一天,到了晚上老公耐不住了,打电话给中介,说约好房东7号来签合同。就这样我们就开始走上了房奴的道路,加入房奴一族。
房子交易是个漫长的等待过程,下面还是借之前的那段来附上:
1.2010.10.7:签订中介买卖合同,交了定金和中介部分费用;
2.2010.10.13:付给房东首付款去银行解冻贷款;
3.2010.10.20:房东交件办理一手证;
4.2010.10.28:一手证取件;办理过户手续,2手证交件;
5.2010.11.12:二手证取件,交付房东和中介尾款;交银行贷款资料;
6.2011.2.1:银行放贷款(漫长的等待);
7.2011.3.4:物业交接,交付尾款,终于拿到房子的钥匙。
想着当初我在人生地不熟的南京,自己每个周末背着资料游走于江北看房,有时候口渴了不敢多喝水,怕没地方上厕所;饿了只能在街边随便吃点。累了只能强打着精神继续看房。一天下来我要接触六七家中介,看上十几套房子。就是这样一看看了三个来月才买到现在这个户型很满意的房子。98平米做成的3房,一点也不浪费,也不觉得小。用现在装修完的心情来看,还是非常满意老公当时的英明决策。
办理交接的过程,老公又出差了,我自己请假几次去办理过户手续,房东没有办2证,我们办证就去了2次。中间的辛苦和辛酸只有经历过二手房买卖的人能体会,比买一手房复杂得多。我们还遇到去年契税调整,白白多交了7000块,那个肉疼呢。。。我的米呀~~
买房,就是辛酸并快乐的过程。看房很辛苦,看着辛酸;买到房子,贷款很累,活着辛酸,但住得舒服啦~!希望所有需要买房子的筒靴们,买房子一定多看多比较,看房型,一旦看准了就要及时出手~!
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