东京---买房记---9,一栋很可疑的房子

时间过的很快,在不动产公司的轿车接送中,很快到了3月份。2月和3月是日本房地产的黄金季节。因为学生毕业,公司招人,工作调动都是发生在3月和4月份。这是日本全国大移动的季节。这个时候房地产市场上的房子特别多,价格也比较贵,交易时间也很短,几乎是等你周末去看房子的时候,已经有人在申请购买了。甚至那些永远见不到阳光的房子,那些被周围围的像铁桶一样的房子,那些半地下的房子一样脱得出手。我明白这个道理,也不想跟着凑热闹,可是房地产中介公司一再的劝我说,这个时候市场上的房子最多,因此也最容易找到满意的房子。所以也就没有中断周末的看房,找房。

那个时候我们很想在四月份可以搬家,因为王子同学开学以后就会很繁忙了。于是我们也每周找来放在车站的房地产杂志收集信息。那天在杂志上看到一个不错的房子,就按照电话号码打过去,结果让自己又撞到了一家小公司的手里。小公司的人真的是很可怕。

那个公司的营销人员几乎是立刻就开车到我家里来,接我去看他们的房子。居然真的有一栋看起来不错的房子在一级住宅区的目黑区。房子的外观也很漂亮,虽然价钱我们觉得贵了一些,可是中介商说房价可以商量。

我们去看房子的时候,看到居然里面的厕所都没有装,就是一个黑乎乎的大洞洞。而且房子也并没有完全按照图纸造成。虽然是外观很漂亮的房子,可是不知怎么回事,就是感觉用的材料是非常便宜的。所以我们担心,房子的保暖性能可能会一塌糊涂,冬天会冷的像冰窟,夏天会热的像火炉。这种房子我们住过,弄得我在22岁时感冒了整整一个冬天,给身体留下永远的伤害。

中介商很火热的向我们推荐,甚至说因为买地造房的建筑公司资金周转不灵,急需流动资金,所以已经降价900多万的房价可以再杀下500多万。在这个地段,这样崭新的房子,这个价格对我们来说还是相当有诱惑力的。不过我总是觉得这样的房子上市了七个多月也卖不出去,要降价1000多万,一定有它的理由。因此警告自己千万不要因为贪便宜而上当才好。

当我问道这个建筑公司的情况时,中介商对我们说,他们和这个建筑公司有十五六年的合作关系。在每年忘年会的时候也总是一起旅行,喝酒。问他公司多大规模,他说公司不是很大却也不小,而且这家公司总是在高级地段买地建房。即使他这样眼睛也不眨的一脸真挚的样子,我还是直觉到很多东西不对劲。于是我坚持让他把这家公司的资料调出来给我看。他弄来一份资料上面证明这家公司拥有政府办法的建筑许可证。跟我说这就能够证明一切了。这就足以证明这家公司是可以信赖的。并且千方百计哄着我们签约。可是我还是坚持让他调来这家公司的登录证明。他和那家公司磨磨蹭蹭的总是不肯提交出来,越发让我觉得可疑。一直到我说如果他拿不出来这样的证明我们就绝对不会购买,他才给我看了。结果这家公司才成立了6年,资本金是区区1000万,公司员工就5个人。呵呵。怪不得他们死活不肯拿给我看呢。

同时我还请中介商帮忙调查关于房子的具体情况。比如有没有做过地质调查,建房的过程中,有没有接受检查,建房后有没有政府部门的验收证明。购房后有没有为期十年的保险期间等等。结果发现这栋房子什么都没有,只在建造之前送政府有关部门审查过图纸。可是到底照没照着图纸盖房子,那就只有天知道了。即使是这样,中介商还是在拍着胸脯保证这个房子绝对没问题。他还说住进去以后如果万一有问题出现,哪怕即使墙上会出现一条小小的裂纹,他和他的中介公司也会担负起全部责任,保证让那个建筑公司推到了重建,绝对不会让我们受到一点损失。因此我们绝对可以放心购买。

我现在活到这把岁数了,涵养真的是比以前不知道好了多少倍。即使查到了这些证据,即使在两个星期里,那个中介商满嘴喷粪的就没有讲过一句实话。我还是没发火,只是淡淡的说,我看还是算了吧。在中介商开车送我回家的时候,他还在继续试着向我推售这栋房子。还是满嘴的喷粪。弄得我在默默听了30分钟以后,终于没有忍住。当着他的后辈,问他

「您是不是把我当傻瓜。您是不是觉得我是外国人,对日本的房地产一窍不通所以才敢这样胡说八道,还是您根本就说谎说习惯了,不说谎就不知道怎样开口说话了?」

他的眼睛很吃惊的出现在车后镜里。他通过车后镜看着我,眼珠子咕噜咕噜转了3秒钟,然后说,「如果我让您觉得您受骗了,那么我非常的抱歉,那不是我的本意。这个,您是不是有些误解我了。」

我说「是吗?那么请问您说你们公司和这家公司保持亲密友好的关系已经十五年了,还每年一起去旅行喝酒,可是这家公司才成立了6年是怎么回事?」

他说「很抱歉,那个可能是我记错了,我以为有很多年了。如果因此给您造成了误会那么我在这里向您赔礼道歉。」

我说「那么您向我保证这个房子是做过地基调查的,可是却拿不出来资料是怎么回事?

您说这是一家中等公司,那么您怎么解释它只有5个职员,1000万资本金?

我是不是都应该理解成您记错了?

还有，您说现在的房子根本就没有什么保险,怎么据我调查90%以上的房子都附有十年保险?

您说如果将来我们住进去以后,出了什么问题,您和您的公司会承担全部的责任,哪怕房子只出现一道裂缝,您和您的公司也会百分之百的担保,让这家公司将房子推到了重建。怎么据我所知,法律上规定,在房子基本结构发生问题,并且在造成了无法居住的情况下,建筑公司才会给予一定的修补和赔偿。如果法律是这样规定的,我是不是可以理解为,您根本就是在信口胡说,觉得我反正是个外国人什么也不懂,随您怎么蒙都行,或者说我应该理解为 您作为以为不动产中介的前辈对常识和法律一无所知?这些年来一直在混饭吃?或者我应该理解成这就是您公司的政策,无论怎样坑蒙拐骗,只要把房子卖出去就成?

我真的是憋的太久,才会一连串说出那么多指责他的话。我当时一定说了更多只是现在不能够全部记起来了。

我看到助手席上的他的年轻的刚进公司的后辈,很僵硬很难堪的坐在哪里,耳朵通红。我在汽车的观后镜里看到他眼光闪烁不定,脸慢慢的红了起来。这让我感到很惊奇,像他这样的人居然也会脸红。弄得我到嘴里的最后一句话,就是要炒他鱿鱼的那句话,最后也没有说出口。只是后来找了个理由再也不和他们来往了。