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2009年7月6日 2:47:16 在线: 5875 收藏社区模式
下关区新盘大汇总(25家新盘,110万㎡房源)
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★静MM★ 发表于07-04-06 10:49
香溢.北城(22万㎡)、江雁.依山郡(184345.4㎡)、星河商业广场(34591㎡)、盛景园3号楼(2.2万㎡)、中浩.台兴大厦(14000㎡)、金轻.郑和南路项目(9957.7㎡)、大江商务楼(6800.32㎡)、侨鸿.皇冠钻石双星(44850.75㎡)、东升.姜家圩项目(13338.4㎡)、飞江.二板桥项目(27007.8㎡)、天正.姜家园项目(28063.2㎡)、阅江广场(2.4万㎡)、大观.天地MALL(5万㎡)、江陵.多伦路项目(20075.8㎡)、兴中商厦(8133㎡)、通宇.新民村项目(14757.1㎡)、大桥饭店商务楼、卢龙山庄(146850㎡)、建江商城(34001.8㎡)、中电信息大厦(51720㎡)、金盛国际商贸市场(9.5万㎡)、玉桥商务大厦(95000㎡)、中央门服饰广场(6万㎡)、华欧.黄家圩项目(38955.1㎡)、安怀村451号住宅楼(8400㎡)、金盛.和燕路项目……
★静MM★ 发表于07-04-06 10:502
一、五塘广场片区
1、香溢.北城,位于幕府西路33号,东侧隔同利路(待建)与73098部队经济适用房相对,南侧为经济适用房小区恒盛嘉园,西侧隔幕府西路与中低价商品房小区幕府佳园相望,北侧与星河商业广场、下关第二实验小学分校相连,占地面积89510.3㎡,总建筑面积约22万㎡,由13栋6+1F、9栋9+1F、3栋18F以及1栋12F商务楼组成。一期6栋6+1F、6栋9+1F,2007年5月开盘。均价6000元/㎡左右。开发商为江苏香溢置业有限公司。工程进展为部分楼栋已封顶。
香溢.北城施工现场
 
★静MM★ 发表于07-04-06 10:513
2、江雁.依山郡,东邻中低价商品房小区幕府佳园,南到幕府西路,西至经济适用房小区恒茂家园,规划用地性质为二类居住用地,楼面地价1504元元/㎡,占地面积92172.7㎡,容积率<1.5,建筑面积≤184345.4㎡,建筑高度≤35米,配建20000㎡中低价商品房(结算单价3800元/㎡)以及占地面积2.5万㎡36班中学。开发商为上海欧雅斯电气有限公司、下关城市建设开发(集团)有限公司。下关城开成立于1984年7月,注册资本19145.54万元,股东为南京市下关区国有资产经营中心、南京江雁创业投资有限公司和印尼外商,开发过的楼盘有四平苑、清江花苑、清江西苑、卢龙山庄、江雁.山水雅苑。工程进展为地块平整完毕,即将开工建设。
江雁.依山郡所在地块
 
★静MM★ 发表于07-04-06 10:524
3、星河商业广场,位于幕府西路9号,东邻星河翠庭,西接香溢.北城,北望幕府佳园,为星河翠庭配套商业用地,占地面积17295.5㎡,容积率1.5,建筑面积34591㎡,建筑高度≤24米。开发商为江苏科信房地产开发有限公司。工程进展为晒地已满5年,尚无动工迹象。
星河商业广场所在地块
 
★静MM★ 发表于07-04-06 10:525
4、盛景园3号楼,位于中央北路168号,为一栋17F住宅楼(局部8F、11F),一楼为商铺,建筑面积约2.2万㎡。盛景园另有3栋多层,2栋小高层,两年前均已交付入住。开发商为南京盛世房地产公司,开发过的楼盘有盛世花园、盛世新寓。工程进展为地块用于仓储,尚无动工迹象。
盛景园3号楼所在地块
 
★静MM★ 发表于07-04-06 10:536
5、中浩.台兴大厦,位于中央北路73号,为一栋15F商务楼,建筑面积14000㎡,开发商自留2000㎡办公,其余对外租售。开发商为南京台兴零部件制造有限公司、江苏中浩房地产开发有限公司。中浩地产成立于1998年3月,注册资金1000万元,开发过的楼盘有锦虹丽都、中浩.森林湾。工程进展为即将拆除台兴厂房。
中浩.台兴大厦所在地块
 
★静MM★ 发表于07-04-06 10:547
二、三汊河片区
6、金轻.郑和南路项目,位于新河一村1-10号,东邻江苏省外事旅游汽车公司,西到郑和南路,北接新和园,规划用地性质为住宅用地,占地面积7659.8㎡,容积率≤1.3,建筑面积≤9957.7㎡,建筑高度≤35米。开发商为南京金轻房地产开发有限公司,开发过的楼盘有安德新寓。工程进展为项目部已进场,原海绵厂厂房尚未拆除。
金轻.郑和南路项目所在地块
 
★静MM★ 发表于07-04-06 10:548
7、大江商务楼,位于定淮门大街8号,占地1007,25㎡,建筑面积6800.32㎡,为一栋7F(北侧逐步退层至4F)商务办公楼,地下两层,建筑面积2768.71㎡,一楼为门面房,2—4F分割销售,260㎡套型,8800元/㎡,4—6F整层销售,1100㎡套型,9300—9600元/㎡。开发商为南京大江玻璃钢制品有限公司。工程进展为建至五层。
大江商务楼施工现场
 
★静MM★ 发表于07-04-06 10:549
8、侨鸿.皇冠钻石双星,位于二板桥568号,东、北到住宅小区,南临秦淮河,西到郑和中路,规划用地性质为二类居住、商业、办公用地,占地面积16511.1㎡,容积率≤2.7,总建筑面积44850.75㎡,由一栋7层办公楼和两栋26F住宅组成,2—24层二梯四户132、156㎡户型,25—26层二梯二户260㎡户型,2007年8月开盘,精装修交付,预计售价万元/㎡以上。开发商为南京振海房地产开发有限公司,隶属于侨鸿国际集团。
侨鸿.皇冠钻石双星施工现场
 
★静MM★ 发表于07-04-06 10:5510
9、东升.姜家圩项目,东邻南京客车制造厂,南接姜家圩路,西至察哈尔路,北到热河南路,规划用地性质为二类居住用地,占地面积7094.9㎡,容积率≤1.88,建筑面积≤13338.4㎡,建筑高度≤35米。开发商为江苏东升实业有限公司,注册资金1500万元,开发过的楼盘有东升花苑。工程进展为毛地基本拆迁完毕。
东升.姜家圩项目所在地块
 
★静MM★ 发表于07-04-06 10:5611
10、飞江.二板桥项目,位于二板桥351—471号,东邻住宅小区,南到热河南路,北至二板桥路,规划用地性质为住宅用地,占地面积13503.9㎡,容积率<2.0,建筑面积<27007.8㎡,建筑高度<50米。开发商为南京飞江房地产公司,开发过的楼盘有燕归园、宁惠新寓。工程进展为毛地需拆迁近200户,飞江地产正寻求联建。
飞江.二板桥项目所在地块
 
★静MM★ 发表于07-04-06 10:5612
三、热河路片区
11、天正.姜家园项目,东滨桃源湖,南接桃花源居,西到姜家圩路,北至中山北路,规划用地性质为二类居住、商业办公混合用地,占地面积18961.6㎡,容积率≤1.48,建筑面积≤28063.2㎡,建筑高度12—18米。开发商为南京天正企泰房地产开发有限公司,隶属于天正集团,开发过的楼盘有天正湖滨花园。工程进展为毛地尚未拆迁。
天正.姜家园项目所在地块
 
★静MM★ 发表于07-04-06 10:5713
12、阅江广场,位于热河路50号,总建筑面积2.4万㎡,为下关商厦加盖的28F精装修酒店式公寓,可售房源390套,户型面积40—70多㎡,售价、开盘时间均未定,现场已有售楼处。开发商为南京三环建设发展有限公司、南京福地房地产开发有限公司。

阅江广场施工现场

★静MM★ 发表于07-04-06 10:5714
13、大观.天地MALL,东邻静海寺,南达建宁路,西到热河路,北至郑和中路,占地面积28857㎡,总建筑面积10万㎡(地上、地下各5万㎡),由地下2层,地上3层、南北局部4、5层商业综合楼及辅助设施组成,内含主力百货店(约1万㎡)、大卖场(不少于8000㎡)、大型超市,四星级酒店,中西式酒楼餐厅、高档私人会所以及大型保健休闲娱乐场所。开发商为南京图腾置业发展有限公司。工程进展为土地平整完毕。
大观.天地MALL所在地块
 
★静MM★ 发表于07-04-06 10:5815
四、大桥南路片区
14、江陵.多伦路项目,东邻大桥南路,南达油运大厦,西到中山北路,北至花家桥路,规划用地性质为商业、办公、商住用地,占地面积6273.7㎡,容积率<3.2,建筑面积<20075.8㎡,建筑高度≤油运大厦主体高度。开发商为南京江陵房地产开发公司,成立于1994年,隶属于长航集团南京长江油运公司,开发过的楼盘有油运小区、金舟花园、西城晶华、晶采馨家、美丽嘉园、东郊美树苑。南京长江油运公司拟在江陵.多伦路项目地块上建设一座宾馆。工程进展为土地平整完毕。
江陵.多伦路项目所在地块
 
★静MM★ 发表于07-04-06 10:5816
15、兴中商厦,东临金川河,南接建宁新村小区,西到多伦路、北至建宁路,拟建一幢9F商住楼(一楼为临街商铺),建筑面积8133㎡。开发商为南京宁佳房地产开发有限公司,成立于1992年12月,注册资本210万美元,股东为南京市江浦建筑安装有限公司、美国优佳国际贸易投资公司,开发过的楼盘有湖心花园、和燕路小区、建邺商厦、莫愁湖商厦、凤悦天晴。工程进展为毛地即将拆迁,已于3月16日向南京市规划局申报了建筑要点。
兴中商厦所在地块
 
★静MM★ 发表于07-04-06 10:5917
16、通宇.新民村项目。东起金川门外大街,南到南京康贝尔光源灯具厂,西接南京市第三十九中学,北至新民村住宅楼,规划用地性质为二类居住用地,楼面价4743元/㎡,占地面积10542.2㎡,容积率<1.4,建筑面积<14757.1㎡,建筑高度A区≤35米,B区≤12米。开发商为江苏通宇房地产开发有限公司,成立于1994年12月,注册资金3040万元,隶属于江苏省农垦集团,开发过的楼盘有通宇花园、天宫艺墅馆、南城.美境、林景瑞园。工程进展为土地平整完毕。
通宇.新民村项目所在地块
 
★静MM★ 发表于07-04-06 10:5918
17、大桥饭店商务楼,位于建宁路255号,为大桥饭店二期项目,规划建设商务楼,由新西兰城市公司与南京古南都饭店合资开发。
大桥饭店商务楼所在地块
 
★静MM★ 发表于07-04-06 11:0019
18、卢龙山庄,东邻大桥南路,南接建宁路,西到城河南路,北至城河路,占地面积55000㎡,容积率2.67,建筑面积146850㎡,由8栋小高层、高层住宅组成,一期4栋28F住宅,建筑面积73567㎡。开发商为南京维多利房地产开发有限公司,隶属于下关城市建设开发(集团)有限公司,开过的楼盘有四平苑、清江花苑、清江西苑、卢龙山庄、江雁.山水雅苑。
卢龙山庄施工现场
 
★静MM★ 发表于07-04-06 11:0020
五、中央门片区
19、建江商城,位于建宁路59—63号,规划用地性质为商业、办公、市场用地,占地面积17550.9㎡,容积率A区≤2.0,B区≤1.2,总建筑面积6.43万㎡,拟建一幢80米高1.9万㎡商务楼和一条16230㎡商业步行街。开发商为江苏建江投资开发有限公司,成立于2005年6月,隶属于江苏建江发展有限公司,注册资本2000万元,开发过的楼盘有明华清园、仙霞公寓、建江文化大厦。江苏建江2006年9月与中国仪邦集团(原温州礼品城)签署合作协议,拟将建江商城西地块连同西侧铁路运输学校地块(占地面积1.7万㎡)打造成7万㎡中国礼品城。工程进展为土地平整完毕,即将动工建设。
建江商城所在地块
 
★静MM★ 发表于07-04-06 11:0121
20、中电信息大厦,位于建宁路37号,占地面积约3700㎡,总建筑面积51720㎡,为一栋24F办公楼。裙楼4层,层高4.5—5.4米,建筑面积约13000㎡;主楼层高约3.8米,建筑面积约38000㎡。开发商为中国电子物资苏浙公司,隶属于中国电子信息产业集团。工程进展为主楼封顶。
中电信息大厦施工现场
 
★静MM★ 发表于07-04-06 11:0122
21、金盛国际商贸市场,东邻中央门长途汽车站、南滨金川河、西到南京化轻实业有限公司、北至建宁路,规划用地性质为商业办公用地,占地面积22078.9㎡,容积率3.5—4.0,总建筑面积11.5万㎡,拟建4.5万㎡现代化商贸广场,5万㎡现代化商贸中心,配建2万㎡地下停车场,1万㎡滨河景观休闲广场,项目定位为集建材、家具、家电、商务办公、酒店服务、餐饮、娱乐为一体的大型SHOPPING MALL。开发商为金盛国际家居,隶属于金盛集团。工程进展为正在拆迁沿建宁路建筑物。
金盛国际商贸市场施工现场
 
★静MM★ 发表于07-04-06 11:0123
22、玉桥商务大厦,位于建宁路8号,东邻南京一建公司,南达玉桥市场,西到金桥市场,北至沪宁铁路,规划用地性质为市场、仓储、商务办公及酒店式公寓用地,占地面积25432.4㎡,容积率东地块≤4.5,西地块≤1.6,建筑面积≤95000㎡,其中酒店式公寓建筑面积不得超过地上总建筑面积25%,规划建设一座地下两层、地面八层集仓储物流与商品批发展销于一体的新型大市场,两栋商务写字楼(酒店式公寓)以及配套的物流中心。开发商为南京玉朗集团有限公司,注册资本18747.2万元,隶属于南京物资实业集团总公司。玉桥商务大厦为玉桥市场三期,项目所在地块原为和平门煤场,土地使用权归属南京物资实业集团总公司下属燃料总公司。工程进展为地块已挂牌,2007年4月6日竞买。
玉桥商务大厦所在地块
★静MM★ 发表于07-04-06 11:0224
23、中央门服饰广场,位于建宁路2号,主体建筑六层,负一层停车场,营业面积6万㎡、集休闲购物、美容美发、餐饮娱乐等—站式消费服务为一体。 开发商为金盛置业投资集团有限公司,隶属于金盛集团。工程进展已出正负零。
中央门服饰广场施工现场
 
★静MM★ 发表于07-04-06 11:0225
六、安怀村片区
24、华欧.黄家圩项目,位于黄家圩41—1号,规划用地性质为商业、办公、旅游服务、二类居住用地,楼面地价7393元/㎡,占地面积27116.4㎡(A区3130.6㎡,B区23985.8㎡),容积率A区≤2.1,B区≤1.35,建筑高度≤24米,套型建筑面积90㎡以下住房面积占住房总面积的比重不得低于45%。开发商为上海华欧房地产有限公司,成立于2002年2月,隶属于万科集团。工程进展为原南京工程机械厂厂房(部分用于南京远恒宾馆)尚未拆除。
华欧.黄家圩项目所在地块
 
★静MM★ 发表于07-04-06 11:0226
25、安怀村451号住宅楼,位于安怀村451号,总建筑面积8601.34㎡,为一栋8+1F(局部7+1F)住宅楼。开发商为南京绿地置业有限公司,开发过的楼盘有绿地花园。工程进展为已封顶。
安怀村451号住宅楼施工现场
 
★静MM★ 发表于07-04-06 11:0327
26、金盛.和燕路项目,位于和燕路119号,原为南京第一建筑工程有限公司第一分公司办公所在地。2004年7月,金盛集团整体受让南京一建,地块转归金盛名下。
金盛.和燕路项目施工现场
 
南京业主联盟 发表于07-04-13 14:3328
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止马公馆 发表于07-04-17 10:4729

路过!!!

刷卡太快请刷刷刷 发表于07-04-17 11:3030
我宁愿在农村安家 多好 环境美的很!
云水瑶 发表于07-04-17 12:0931

农村还有自己的场院了!

风里来雨里去爱死你 发表于07-04-17 12:2832
呵呵 同意LS的   那是舒服的极了!
剑七十三 发表于07-04-17 12:4433

路过!~~

世界是属于我的 发表于07-04-17 13:0134
库车石油 发表于07-04-17 13:2935
顶下
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