以下是引用 第1楼 臭袜子888 的话：
我在报纸上看到房源 便与中介联系看房，全家看房后觉得不错，几天商量后决定买咯，中介便通知卖方来详谈。房屋手续没有问题，当谈到房龄是，卖方和中介都声称是90年的房子，我们一家也都相信咯，当过完户去银行抵押贷款是，银行一查房龄居然是81年的房子，我顿时就傻咯。后来我和中介，卖家无数次的商谈，最后放款是我带的一些朋友去，卖方答应还我4000块的10年房龄折旧费。。。
希望想买二手房的朋友 在签合同契约...
楼主，房龄问题你可以拿了丘号去华侨路那边查的，我第一次买房子也是二手房，当时写的是95年的房子，我已经全款都付了才担心会不会买了一个破房子，后来逼着中介帮我去档案馆（好像这个名字）查了，竟然是个98年的房子，当时也算是有点小惊喜。至于户口要去派出所查的，一般可以留几万尾款，直到查到对方户口已经迁出再给尾款，还有就是房子必须是住宅的才让入户口，有些房子竟然是商业用途，我也不懂这是为什么。
水电气有线电视费用这个在合同里可以写明，都要付清才行，最好有缴费的凭证，如果没有，那就拿了他的卡去查一下，这个都要事先说好的，谁让自己是买二手房呢？
不过，谢谢提醒，对买二手房还是有好处的，什么都是双刃剑，买期房吧，收房时候问题也多，买二手新房吧，卖主那种非你来交税的态度让我受不了，还是买个好地段的二手房吧，至少能看到房子的样子，地段好，也会保值些。 | 
