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版友委托：绿城花园(挑高房) 34平米 1室2厅，精装修，2004年，31万
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ID: 05958947
青衣墨子 编辑于：2008-5-17 10:52:19
 第2版，作者编辑于：08-05-17 10:52 
小区名称：
 绿城花园
建筑结构：
 框架结构
所在区域：
 下关区
房　　型：
 1室2厅1卫
房屋性质：
 产权
所在楼层：
 8(楼层共20层)
建筑面积：
 34 ㎡
杂 物 间：
 未知 ㎡
房屋朝向：
 北
装潢程度：
 中档
建筑年代：
 2004
出售价格：
 31万
公车路线：
 未知
基础设施：
 无配套设施
房源描述：
 房价不含税.挑高4米8。精装修.拎包入住.
联 系 人：
 王先生
中介公司：
 墨子不动产
联系电话：
 025-84709582
手    机：
 13815892510
小区环境及外观篇




室内实景篇






交通篇


楼下布局


地图篇


综合评述：

此房建于2004年，挑高4.8米，拎包入住.性价比很高.朝向是北，欠缺日照。不过，考虑到小区环境不错，房子比较新，而且有不错的装修，
能看到的设施也基本都送，比较适合年轻人过渡居住。此房价不含业主需要交的营业税、个税、或土地增值税。

性价比很高，欢迎联系看房。

此房责任经纪人：
王泽祥
经纪证号：8283
联系电话：13815892510
   
 

ID: 03559505
yxbyangfan 发表于：2008-5-16 19:57:43 第2楼

年轻人过渡不错哈

             北京加油！中国加油！
   

ID: 06885192
舒妍心 发表于：2008-5-17 10:43:42 第3楼
偶受不了没有阳光的房子
   

ID: 05958947
青衣墨子 发表于：2008-5-17 23:08:59 第4楼
以下是引用 第4楼 色黄瓜 的话：
用墨子老师的话说，重大缺陷的房子不要买，现在房子很多，有的挑干嘛不挑。直话直说了。 ...
呵呵，我说话肯定还有后半句吧，特别便宜的为什么不买？

我实话说，我们这套就是特别便宜的那种，我认为很值得买，否则我不会推荐！不懂就不要乱说了。
   

ID: 11710268
嘉嘉鼠 发表于：2008-5-17 23:37:37 第5楼
里面的配套设施全都留下吗？
君生我未生，我生君已老.
恨不生同时，日日与君好.
   

ID: 05958947
青衣墨子 发表于：2008-5-17 23:56:10 第6楼
以下是引用 第6楼 嘉嘉鼠 的话：
里面的配套设施全都留下吗？ ...
这个要面谈了。
   

ID: 14435978
H自由自在D 发表于：2008-5-18 9:20:01 第7楼
BZ能告诉我如果买的话把那些7788的税都交了我得付多少钱啊?
   

ID: 05958947
青衣墨子 发表于：2008-5-18 10:36:18 第8楼
如果不还价，总成本在33万左右可以买下此房。
   

ID: 14435978
H自由自在D 发表于：2008-5-18 13:21:22 第9楼
以下是引用 第9楼 青衣墨子 的话：
如果不还价，总成本在33万左右可以买下此房。 ...
是不是住宅房,可不可以迁户口啊,能不能按揭
   

ID: 11290441
天空的那抹红 发表于：2008-5-18 15:15:40 第10楼
以下是引用 第12楼 H自由自在D 的话：
以下是引用 第9楼 青衣墨子 的话：如果不还价，总成本在33万左右可以买下此房。 ...是不是住宅房,可不可以迁户口啊,能不能按揭...
   

ID: 05958947
青衣墨子 发表于：2008-5-18 15:32:19 第11楼
此房可以贷款，户口需要与公安机关联系。
   

ID: 11290441
天空的那抹红 发表于：2008-5-18 15:47:44 第12楼
以下是引用 第14楼 青衣墨子 的话：
此房可以贷款，户口需要与公安机关联系。 ...
问一下,什么叫和公安机关联系啊
房子的性质是住宅吗?
这个小区,要交多少物业费啊

以前看过一个楼盘 ,电 还是商业用电啊.这个不是吧.
   

ID: 05958947
青衣墨子 发表于：2008-5-18 15:51:02 第13楼
有人把户口迁进去的，你能不能迁我们就不好保证了。
此房产权证上是 非住宅，但是水电气都是民用，土地也是70年的。
这个楼盘，我们办过按居住交税，也有按商业交税，所以，具体税费也要等房产局认定，我们很无奈。
   

ID: 12295356
色影无界 发表于：2008-5-18 17:17:31 第14楼
感觉投资的话很不错，月租金1500应该问题不大吧？老墨回个话。要是1500/月的话，感觉满不错的投资。
色影无界，平民角度看世界。
   

ID: 07080727
绿色大兵 发表于：2008-5-18 20:11:44 第15楼
卧室天花板上怎么有个下水管？难道楼上是卫生间？
   

ID: 04926830
vincents 发表于：2008-5-18 23:47:04 第16楼

连税要多少钱啊

   爱情原来很像我们去观望的一场烟花。
它绽放的瞬间，充满勇气的灼热和绚烂的美丽
   

ID: 02145475
宇轩21 发表于：2008-5-19 9:46:03 第17楼
以下是引用 第19楼 绿色大兵 的话：
卧室天花板上怎么有个下水管？难道楼上是卫生间？...
什么时候可以看房？...
要坚强，要忍耐，要理解，要包容，要开阔，要笑。
不发怒，不绝望，不憎恨，不猜忌，不刻毒，不哭。
去微笑，去体会，去安慰，去相信，去原谅，去爱。
选调生之家
   

ID: 05958947
青衣墨子 发表于：2008-5-19 9:59:08 第18楼
以下是引用 第21楼 宇轩21 的话：
以下是引用 第19楼 绿色大兵 的话：卧室天花板上怎么有个下水管？难道楼上是卫生间？...什么时候可以看房？... ...
想看房直接联系我们
   

ID: 05890266
酷克 发表于：2008-5-19 10:08:34 第19楼

靠！！！！！！！！！！！！！！！
如果当初那套12楼的也这么便宜，早就买了
郁闷啊。。。。。

   

ID: 04866581
我是游客 发表于：2008-5-19 11:12:06 第20楼
请问老师,这个房子,解决首付和7788的税,要准备多少钱?可以公积金贷款吗?
   I Have A Dream！
AVON雅芳南京专卖
   

ID: 11526155
JSYouYou 发表于：2008-5-20 14:27:26 第21楼
以下是引用 第24楼 我是游客 的话：
请问老师,这个房子,解决首付和7788的税,要准备多少钱?可以公积金贷款吗? ...
   

ID: 02999322
中山装男生 发表于：2008-5-20 14:40:08 第22楼
以前看过那里的房子
附近有火车
总来来说价格很便宜

爱情就像一颗穿过身体的子弹。我大难不死,所以我是个☆英雄☆.      
 ╭⌒～⌒╮    ╭⌒╮                  ︶︶︶︶      ︶︶       
         當⺌風箏@.┈+遇上風 . ﹌   
   

ID: 10337221
暴风飞奔２０４６ 发表于：2008-5-20 14:43:48 第23楼
以下是引用 第9楼 青衣墨子 的话：
如果不还价，总成本在33万左右可以买下此房。 ...
现金大概要准15万左右.可以办理公积金贷款.



喝酒会醉,打牌不会,嫖娼无味,吹吹牛皮,不用上税,
善于交友,头也不回,常被愚弄，仍然不退，真心对待，不会太累！
www.361house.com
   
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对不起，匆匆过客没法跟贴:(
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