地铁物业：莫愁湖金基唐城 69平，4/7F，双南精装环境好，75万（含税）

地铁物业：莫愁湖金基唐城 69平，4/7F，双南精装环境好，75万（含税）
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ID: 05958947

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青衣墨子 编辑于：2008-5-11 13:36:42

第2版，作者编辑于：08-05-11 13:36

最新

原版

小区名称：

莫愁湖金基唐城

建筑结构：

框架结构

所在区域：

建邺区

房　　型：

2室2厅1卫

房屋性质：

产权

所在楼层：

4(楼层共7层)

建筑面积：

69 ㎡

杂物间：

未知㎡

房屋朝向：

双南

装潢程度：

中等

建筑年代：

2001

出售价格：

75万

公车路线：

10多条公车、地铁

基础设施：

双南，管气，精装送设，小区安静环境好，地铁口，交通非常方便。满5年，含税价。

房源描述：

此房根据业主要求，只能由我公司出售，拒绝任何中介合作。

联系人：	王先生	中介公司：	墨子不动产
联系电话：	84709583	手机：	13813820577

以下图文由墨子不动产现场采集：

小区环境

物业外观

客厅全貌

客厅细部

卧室A

卧室B

阳台

厨房

卫生间

交通（公车路线）---另，地铁2号线莫愁湖站也不足100米距离

房屋户型图

地理位置图

《墨子不动产》点评：

此房是金基唐城的1期，2000年建成，为框架结构，得房率好。诚如大家所见的户型图，此房户型比较合理，虽然只有69平却是标准的2室2厅，而且两个房间朝南，阳光非常好。装修是01年时的，房屋内的设施基本留下奉送（2台空调、热水器、管气，沙发、床……），业主保养的还不错，如果不是特别讲究，只需要出个新就可以入住。

莫愁湖站除了现有的10多条公车路线，还有地铁2号线的站点正在建设中，就算是打车，到新街口也仅仅为起步价，因此具有良好的交通便利性。比较周围的莫愁新寓与凤凰西街、南湖小区那种老旧房的市场成交价格，此业主的报价还算合理。

如果购买此房，买方还需要支付以下费用：
1、契税 2%            （按过户申报价格）
2、中介费 1.2%         （预定版友优惠价）
3、过户手续费 3元/平   （房产局收取）
4、权证工本费 100元    （房产局收取）
5、贷款杂费 1200以内   （全部贷款的公证、他项权证、土地证及担保费、手续费等）

此房责任经纪人：熊伟
执业证号：8281
TEL：13776666836. 84724548
QQ：389885124
此房无法与中介同仁合同，请理解，谢谢。

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ID: 10225250

seiphie 发表于：2008-3-17 20:33:09

第2楼

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一周妈妈 发表于：2008-8-23 21:00:20

第3楼

看到这个房子很久了，我也发表一下意见，
我自己就住这个小区，这栋楼在一期这是最新的，小区物管很好，非常安全，交通很方便，关键这个房子房型非常好，一点没有浪费，双南全明，我去看过一个同事60平的一个房子，简直就相当于40平 L型的客厅根本没法用，希望能有慧眼识珠的人和我做邻居哦，呵呵，当然如果价格再可爱一下就更好了，

小猪慢慢长