创业者们的希望！

自主择业者们的希望！

我们来自全军各部队

我们有着共同的经历

选择退役就是为了创业

为创业者121喝彩

不知你是联勤部哪个部的,我以前是军事法院的,去年转业时放弃了进江苏省高级法院的机会自主择业干律师,我倒觉得我们的前途应该是很广阔的.在部队时谋"打赢",转业到地方谋"创业",可以说更能发挥自己的特长.当然,我很赞成你的主张,各地自主创业"老转"应该有一个自己的组织,否则人单势孤,办什么事都难,也没有一个精神交流的集体.需要我服务的时候吱一声.

是的，他总是不回，可能没有发现吧。但是他的打字速度已经提高的很快了 。121，我也多次给你留过言。你真的没有看见吗？

军法官来，我想这个项目可让他做法律顾问，这样可以让入股的战友们放心！楼上的愿意吗？

能够免费为我们提供一些法律咨询吗？楼上的。请你回答！

这里有了创业项目，有了法律保障，如果有政府部门出来组织一下就好了，很多人没有经商经验是很谨慎的。了解一个事情的过程也很慢。

0.2万元/平方米

租金应该是房价的33%以内是合理的

惠姐(请允许跟大家学着这样称呼你)的指示坚决照办,公司设立和发展关键是有一个好的项目,一个远见卓识的领头雁,还有一个特别能战斗的团队.关键要靠我们自己,政府的关系也是靠我们去发展的.不知121的创意是要成立有限责任公司还是股份有限公司,两种公司要求的注册资本和股东人数是不一样的.云南自主择业实业有限总公司(不知名称对否)今后的发展方向是什么.办公司切忌头脑发热,正所谓商场如战场,有时比战场还残酷,有些政府官员只关心他们的政绩,不能对他们寄于太高期望,公司的生存与否还得靠我们自己.我可以从法律上为你们提供服务,大家有什么法律问题我竭尽所能帮助解答,都是战友,就不要客气了.相信我们南京的一定能超过云南的.

再次向毛主席保证,惠姐的指示就是我今后行动的指南!!!

回答为网事干杯的问题;

一.拟购房包括二楼和一楼约700平米.一楼其他为门面房,约1000平米,每平米约8000元左右,共需800万元,我们目前不具备这个实力.

二.与开发商签定购房协议之前,我方可与某商业集团签定租赁协议,该协议可签10至15年.该集团由国际公司控股,在国内零售业进入前十名,目前业绩优良,上升动力强劲.

三.这个项目121公司己与地产商接触近一年,条件基本谈妥.

四.每年收益单从现金上来讲毛利应在12%,这里不包括房产可能升值的部分.

我刻意推出亠这个项目,是基于我对它的了解,为什么要与大家合作,这里有几点原因;一是我不具备独立购买的能力,二是受集团公司开发网点之托,三是希望项目促成后,我能亨受部分干股.

回答以上战友的问题:

一,可以请军转办的同志帮助审核一下该项目的真实性和可行性,并通过他们的支持取得政府的优惠政策. 

二,该项目成功后,可以从银行抵压贷款,从事新的项目开发,这样滚动发展,不仅使我们的资本得到尽可能大的增值,还可以安排一批自主择业战友的就业,展示我们的团队精神和特别能战斗的优良作风,证实我们军转干部在市场经济大潮中的生存能力和驾驭个人命运的才能.

如有市军转办的同志出面帮助审核和通知召集项目介绍会那是再好不过了，首先大家更放心，毕竟有政府支持是上上策；其次能够让几乎所有的已自主择业同志知道此事，而此事成功的必备条件之一是按人均出资10万元左右计，必须有近一百人以上参股；最后如能按人头争取到政府提供的创业启动资金那就更顺了

就项目而言我和老副团长一样有点糊涂了.

不过就事情的本身我明白了:第一是筹集资金；第二是通过自主择业军官的集体力量或说是政府不可忽视的一股势力来争取政府对这个项目的重视或支持;第三这也是一个炒作的绝好题材.

就121的创业项目而言,我觉得很精彩的!

再谈两点看法：

其一：目前市场竞争空前激烈，各个行业中的龙头企业不时惨烈火拼，下岗失业人员多如牛毛，大量年轻有学历人员就业困难，人人想经商，个个欲发财的情况下，小资金想掘到第一桶金的概率十之一二，小企业不被消灭成长为大企业的可能更是微乎其微。故资金规模大成功的可能性大不容置疑。

其二：来自经营者个人品格和经营决策的风险问题的解决。合作容易产生矛盾，只要是两人做事就存在相互信任问题，但市场经济发展到今天，已有成熟的企业模式，比如股份制，我们的战友人人是股东，人人有发言权，经营者可通过股东大会表决产生和更换，经营的决策也可能通过股东大会审批表决。我们一没冗余人员负担，二没有上级官僚机构瞎指挥和干预，只要建立完善的公司章程和运营及监督机制，来自经营者人品和经营决策方面的风险是可以降低和规避的。在出现万一的情况下还有国家法律和专政机关作保障。

深信一点：人人可以作股东，但不是人人都能成领袖。发展要有带头人，要认理！！

我有两点看法：第一 对待任何事情我们千万不要简单加以否定，更不能认 为找上门的事就是不可行的，这样既伤害了战友之情，很可能错过了一次创业机会。有些事看似不可能的事，其中往往会隐藏商机。第二 对于购买房产用于出租的行为，不能说是创业，充其量算是房产投资，不能体现我们的能力，而且回报期较长。其实就评我们这样的身份，联合起来要挣点钱市不难的，如果大家联合起来，创办一个服务型企业，再让人家挂靠，免去的税，就够你们花的了，而且不要你们出一分钱，这样我们要做生意，也可以用这个公司。

最后，我想说一点。任何想法如果仅仅停留在讨论上是不够的，要拿出具体方案。行就干，不行就另找项目。现在好象大家利用网络在聊天，没有实质进展。也许我说多了，不对的地方请大家批评。

小屁孩不要捣乱，小心叔叔打PP！！

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　  楼上的说得好，象小白扬这样的小把戏那知道我们的战友情啊！你别吓着他。

　 我同意老团副的三点看法。

关于创业的问题，大家说得多做的少，岁月流逝，时光如梭，大家还有几个四十年啊，如果大家真觉得121的项目可行，还不如找个机会面对面交流一下，行就干，不行就另找项目。千万不能纸上谈兵了。

另外，我向战友们汇报一下：我打算成立一个自主择业者服务中心，企业性质属于民营事业单位，主要经营范围：成为我们创业交流平台，提出各自的想法，确立创业项目并对创业项目的可行性论证，同时开展对外服务，争取税收减免。现诚邀3--5名合作伙伴，不一定你要出钱，只要把你的手续给我就行。你可以占一定股份，详细面谈。

留言：wbkj@njwbkj.com

大家以上的分析都有道理，包括小白杨先生。任何事都是先有一才有二，我首先以真名实姓公布我的设想，为的就是减少大家的猜测，给大家一个真实感，即便不成行，也算抛砖引玉了。　　　　

大家在网上关于联合创业的呼声不可以说不高，但怎么联合，怎么创业，仅停留在口号上是不解决问题的。我不具备当头的素质，也没有当头的想法，尽管我也知道一百个人的心中有一百个上帝这个道理，也深知靠我个人的努力把大家联合起来的希望几乎是零，但我仍然大胆讲出了我的“计划”，我觉得对于这个“集体”我问心无愧。我也很欣赏“老副团长”的勇气，他也很诚恳地公布了他的计划，包括细节。希望今后类似的情况多些再多些。

关于“倡议”还想做一些解释：本人最终的目的不是仅仅做个房东，而是以此为平台，在保证大家每年有固定回报的同时，再以房产为抵押，贷款数百万从事我们力所能及的商业活动，如果现在就提出投资贸易等有风险的项目，恐怕参与者更少。以上是一孔之见，欢迎批评。

感触很深，隔行如隔山。这个项目不仅关系到如何市场投资，其中还关系到法律、金融、建筑等一系列的相关知识。我们现在应发挥自己的优势力量，自主择业军转干部中有许多这方面的人才可以利用，不如我们再尝试一下，把有关几个方面的人才集中在一起，对此项目进行进一步研究、论证。如何？可否？