现在房地产开发商成了万夫所指、人人唾骂的对象，大家都盼望着房价暴跌而后快。
有人说，房价下跌我们就能买得起住房。诚然，有一部分人是能够买得起房子了，但这并不能改变其成为房奴的命运，他仍然要花上大半辈子为银行打工！而且，房价究竟要跌到多少才能让所有人满意、让所有人都能买得起房？
开发商是做商品房的，是商品就要以市场说话。为什么房价那么高仍然有很多人去买？因为我们的贫富差距越来越大，像南京这样的城市，年收入十万以上的家庭不在少数，对他们来说，如今的房价仍然处在“合理”范围。但是他们的“合理”却让另外的大多数难以承受，于是纷纷指责开发商是为富不仁的吸血鬼。
现在回过头看看我们住房制度的设计和产生，这方面我们是向香港和新加坡学习的。香港、新加坡当然也有贫富差距，他们通过完善的保障性住房做到了居者有其屋。商品房只是整个住房体系的一部分，然而，我们的保障住房哪里去了？每年都喊要提高经济适用房、廉租房的供给，但大多是雷声大雨点小、作作姿态。而且，香港和新加坡都只是城市，我们却是“农村包围城市”的二元社会，什么样的人（包括那些城市新移民）才有资格去申请保障性住房呢？
宏观经济上房地产是支柱产业，如果商品房投资下降，而社会保障住房的投资又上不去的话，总投资下降、出口减速、居民收入下降物价上涨消费也不会有好的表现，势必会对GDP产生不良影响。
冤有头债有主，开发商固然不是什么好东西，但是我们还是错怪它了，开发商不可能解决所有人的住房问题。市场的归市场，社会保障的还得归社会，国家垄断了所有的土地供给，那就应该承担起相应的责任。
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