【南京房价】6月南京楼市成交量连续下滑 江北特价风南吹
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三年咸菜 发表于:2008-6-27 11:29:06 151
什么都在涨房子应该不会降的吧!
做人要有点脾气
上网也不是什么坏事
   
非常大状师 发表于:2008-6-27 11:34:09 152
所谓的专家就是开放商利益集团的代言人
刚刚看报纸上又看到南大的什么专家开始放屁了
其实不是我不想买
只是我没有钱
我可不想买了房子以后一家老小过着紧巴巴的日子
   
听雪轩00 发表于:2008-6-27 12:05:43 153
以下是引用 第94楼 南京NANJING 的话:
以下是引用 第71楼 幻影蓝彩 的话: 河西房子降到6,7000差不多了江宁3000,江北2000...
要我看,你这是做梦说梦话,房价肯定不会降到这个价格,唉!
   
俏江男 发表于:2008-6-27 12:25:10 154
房子的天价它最终会结束的.因为任何事物都有他的生命期和死亡期,现在的消费者非常的理智,不再盲目买房.看吧!那些以为房子非常值钱的人们,总有一天一落千仗~我们大家要联心,就是不买房!有钱也不买,太不理智了.
 我觉得房价降一半我都觉得他都不合理.应该只留4层,这才是合理的 房子!

                                        大家评说.....
我们是一群很懂规矩的人.
   
乌托邦之城 发表于:2008-6-27 12:25:54 155
太贵。。。到年底都会持续这个下滑态势,何况小开发商根本撑不住,他们急需资金迅速回笼,还有下降空间。。。
死等到底,不然吃亏的是自己。。。
表忽悠我们,我们智商没问题。。。
表以为买房人都是买涨不买跌。。。
   
阿罕布拉 发表于:2008-6-27 12:27:26 156
已经买过了,当然希望它涨了
   
dafeng-2001 发表于:2008-6-27 12:33:04 157
以下是引用 第43楼 coldyice 的话:
经济不景气,还是持币比较放心,房子嘛,就是不买,看谁拖的起。 ...
以下是引用 第10楼 水灵灵的豆豆 的话:

降一半,就可以考虑了 ...
以下是引用 第11楼 天才小田鸡 的话:
业内专家,根本就是奸细 ...

10011100111110011101
看成败,人生豪迈,大不了从头再来!!!!...............
00110111001100110110
 
   
来自天堂的猫咪 发表于:2008-6-27 12:40:10 158
等到买房子可以像买普通商品一样,有现房,可以挑挑拣拣再说吧~!
真想一直一直这样醉下去,永远永远都不要醒!~~~~~~~~~~~~~~~~~~
呵呵
   
 在线
xbdcl_nh 发表于:2008-6-27 12:42:57 159
以下是引用 第4楼 yang_yf 的话:
有钱我也不买,去年看房子得排几天得队,开发商还天天拽得很推迟推迟,一直推迟到今年!现在开发商肯定在后悔,为什么去年要推迟开盘,那个提出推迟开盘建议得人肯定要下岗了 ...
牛~~
肯定要下岗了~~
哈哈
本来无一物,何处惹尘埃.


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就是焦点!
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 在线
杰拉德28号 发表于:2008-6-27 12:49:43 160
该买的还是要买的~~~~~就是再往下降,没钱还是买不起,总不能白送给你吧~~
   
true^man 发表于:2008-6-27 12:59:44 161
以下是引用 第11楼 天才小田鸡 的话:
业内专家,根本就是奸细 ...
超赞,是砖家,不是专家.................
打死也不买,现在是烫手山药,房市也要和股市接轨了
失败者各有不同,成功者总是相似
   
Barbara002 发表于:2008-6-27 13:25:22 162

什么时候能买的起第二套房,快跌吧。

生命是一场幻觉。烟花绽放了,我们离开了。


   
baiqinqin88 发表于:2008-6-27 13:30:27 163

等着.现在80后的,很多都是父母前几年就买好房子了.
主要还是外来人员需求

   
zyj001984 发表于:2008-6-27 13:32:42 164
以下是引用 第27楼 baobeismart 的话:
房价太贵了,降到一半我就买!!!! ...
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吧唧吧唧蕾蕾 发表于:2008-6-27 13:36:48 165

我觉得就像抵制日货一样,当大家都不去买的时候他就会降~
急什么,降是迟早的了

我佷調怶. 吥化妝 吥薀鍒 长頭髮﹖ 
銪点无聊  銪点俗 銪点怪  很單純﹖ 
o吅﹏銪点无赖加可爱oo. 
┊o○.说无赖就无赖 ▽ā. ⊕┈ 
當愛情不能完美~我寧願選擇放棄
.陽光明媚.﹏|   快樂心情  
.﹎繼續 ﹏.o 享受童話般 ∞的生活
无意义的失去,就是有意义的开始.....
   
zhaox0912 发表于:2008-6-27 13:40:45 166

大家都不要买,房价才会继续降,一买,立刻就又涨了!

什么专家呀?
那些人渣就跟给各种产品做广告的明星是类似的,楼市方面的专家是给开发商做广告的,股市的专家是证券市场的广告代言人,唯一不同的,他们不是明星,是人渣!

   
所有人联合起来 发表于:2008-6-27 14:08:45 167
以下是引用 第1楼 小婴婴 的话:
但是也有业内专家表示,目前是入市选房的好时机,仍在观望的购房者可以出手购房了,因为从长期来看,河西板块的发展潜力仍然是非常巨大的。...
放他妈狗屁,为了一己私欲,妖言惑众,想再骗老百姓?坚决不买!让开发商全部消失,
   
daniel_2008 发表于:2008-6-27 14:10:58 168
回复 第158楼 的 葬茶茶:
分析得很透彻,精彩!!
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yff1121 发表于:2008-6-27 14:20:21 169
就是这样什么都一窝蜂
考研也是这样,一窝蜂的去考,爆炸一样,为了逃避就业,为了好工作。。现在的后果也出来了。。狗屎专家当时难道连这么简单的问题也想不通的啊。。谁不知道工作要靠能力的。还通过考研可以缓解社会就业呢,笑死了。。听他们的就死定了。。
现在也是,整天说些乱七八糟毫无考证凭据无逻辑的话。就喜欢把简单的东西搞得大家都不懂,自我意淫!!
   
酡酡 发表于:2008-6-27 14:23:23 170
跌的好
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“结婚狂” 发表于:2008-6-27 14:40:36 171
回复 第160楼
 你有点常识好不好,什么都在涨,汽车价格却在降,房子也一样啊!
   
Barbara002 发表于:2008-6-27 14:42:09 172
回复 第158楼 的 葬茶茶:
以下是引用 第113楼 有一点坏,有一点…… 的话:

哪个国家投资大亨是有从房市里出来的?炒股,炒汇,做实业都有发财的,哪个是在房地产市场发财的?热钱进房市几乎是扯淡,感情全拿外国人当傻子呐?说股市没有投资价值,那请说这个话的人自己睁大了眼睛看看,是投入优质公司股权分享中国后30年经济增长成果获得的效益大,还是现在一次性投资买房获得的效益大?如果说房产是个可以保值的市场我同意这一点,但宏观经济在2008很有可能开始走下降周期的时候,房子的刚性需求真的...
分析的很好:)
生命是一场幻觉。烟花绽放了,我们离开了。


   
没有不快乐 发表于:2008-6-27 14:44:05 173

想买啊,可还是太贵
买不起

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“结婚狂” 发表于:2008-6-27 14:46:44 174
真是搞不懂
有钱人买房自然无可厚非
但是偏偏没钱的人非要借遍所有亲戚朋友同事的钱也要买
何必呢??!!
作任何事情都要量力而行
没房子住不会死人的!!!!!!
   
李允君泽 发表于:2008-6-27 14:51:05 175
不是7成,估计是9成
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快乐荧火虫 发表于:2008-6-27 15:11:15 176

现在房价也没降多少!不买!

   
索非亚的世界 发表于:2008-6-27 15:18:43 177
很多房子价格贵的吓人,可是质量不咋地,买了简直是扔钱。
索非亚穿过狭长的走廊,来到开满鲜花的大厅,
看见了他漆黑明亮的眸子,于是进入了自己的世界!


深藏亿万年
   
lencho 编辑于2008-6-27 15:25:11 178

回复 158 葬茶茶:
分析得很有见解,很精彩!
请再总结一下要获得最终成功,"外资以失败而告终,即在汇率上把住出口,让房价回归真实价值..."的关键难点是哪些?Zhengfu又该如何对付这些难点呢?这个周期又要多长呢?老百姓又怎么知道什么时候该出手了呢?

So it is,
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jsvvvv 发表于:2008-6-27 15:47:24 179
以下是引用 第11楼 天才小田鸡 的话:
业内专家,根本就是奸细 ...
房托
灬我们òò永远不要提〣fēη┆手好吗? 
ゞ╱爱伱不是游戏╱ 
爱伱是真心真意ゞ╱┊忘记伱Wǒ做不到 
┊,相信Wǒ是真鈊爱伱!伱对我 ﹏(真Dê很重要(.! 
我还是和以前一样爱你~! 
如果我爱你一万年可以换回你爱我一点点,那么……成交! 





   
广兴工作室 发表于:2008-6-27 16:11:48 180
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lw0824 发表于:2008-6-27 16:23:13 181
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妙妙-sq 发表于:2008-6-27 18:34:51 182
以下是引用 第95楼 shewgene 的话:
老盘拉德芳斯也推出了21套房源全部一口价8600元/平方米。应该是地产商屯房下来的吧 ...
以前一口价开过4700元/平方米呢,一套房成本价最多3800一平米,水份还是很多,这次的8600有什么问,全是超大户型,总价还是高的吓人,就算首付少了最终高额的贷款负担仍是买房人的,搞这些花样不如实实在在的降价呢
   
弋不射宿 发表于:2008-6-27 20:06:45 183
以下是引用 第8楼 shaodan1978 的话:
但是也有业内专家表示,目前是入市选房的好时机,仍在观望的购房者可以出手购房了,因为从长期来看,河西板块的发展潜力仍然是非常巨大的。又是一个害人的鸟专家...
right!
   
justsoso_sun 发表于:2008-6-27 20:10:53 184
以下是引用 第7楼 桂子飘香5555 的话:
yang_yf 发表于:2008-6-26 11:15:54 第4楼 有钱我也不买,去年看房子得排几天得队,开发商还天天拽得很推迟推迟,一直推迟到今年!现在开发商肯定在后悔,为什么去年要推迟开盘,那个提出推迟开盘建议得人肯定要下岗了确实不错!继续观望...
你怀旧吗  ? 

还是喜欢个性的生活 ? 

   
邪佑蓝 发表于:2008-6-27 20:25:48 185
镇江国际工业品城是江苏省2007年五大重点项目之一,属中国一级专业市场,集工业原料、半成品、成品交易区、会展中心、仓储物流、电子商务、技术研发及生活配套为一体的工业品王国.该项目总投资16亿元,总占地面积1200亩,建筑面积约60万平方米。打造集工业原材料供应、产品营销、商品展示、信息交流、技术研发、物流配送、生活配套等功能为一体的超大复合型工业品专业市场。目前已建成69栋819套8.5万平方米营业用房,2.5平方米会展中心。该项目位于312国道南侧,离镇江市新的行政中心3公里,距离镇江火车站6公里,距离惠龙长江港6公里,交通便捷。区域发达德制造业和便捷德交通、镇江工业经济的高速发展、镇江市行政中心的西移和周边住宅的开发等优势条件,为工业品城的发展奠定了基础。在一期发展的基础上,工业品城将继续发展二期、三期建设,立足长三角,打造全国性工业品交易市场。 

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yanqingtc 发表于:2008-6-27 21:17:49 186
不买
呵呵,小样!
   
 在线
上帝阿门 发表于:2008-6-28 0:05:12 187
回复 158 葬茶茶:
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tengsh 发表于:2008-6-28 0:29:57 188
潜力是消费者推出来的
现在的市场正在进入一个下滑期,潜力个毛
还专家呢
假的一B,看到专家这个字眼就想骂

只要大家觉得价位不合理,房价还是得下调
市场决定价格
   
crazyfrog 发表于:2008-6-28 0:42:11 189
看别人买,自己买不起!
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坏小子8622 发表于:2008-6-28 1:05:50 190
的出一个结论,,,专家,就是呆比~~~~~
最近崇拜我们伟大的主席胡总

没吊办法,到处都是共党压迫的日子


我就是,号码查询台,福特114
   
易家 发表于:2008-6-28 9:13:31 191

等一等吧,全社会都等一等.

到了印度才知道人还得给牛让道 
到了阿富汗才知道冤枉都不能上告
到了澳洲才知道有袋子的鼠肉也很有味道
到了丹麦才知道写个童话可以不打草稿
到了中国才知道只生一个好
到了日本和韩国才知道死不认账还会很有礼貌
到了泰国才知道见了美女先别慌拥抱
到了新加坡才知道四周都是水还得管别人要
到了阿拉伯才知道做男人有多么骄傲
到了德国才知道死板还有一套一套 
到了法国才知道被人调戏还会很有情调
到了西班牙才知道被牛拱到天上还能哈哈大笑
到了奥地利才知道连乞丐都可以弹个小调
到了英国才知道为什么牛顿后来都信奉基督教
到了荷兰才知道男人和男人当街拥吻也能那么火爆
到了瑞士才知道开个银行账户没有10万$会被嘲笑
南京市二手房市场
   
爱心小熊 发表于:2008-6-28 9:17:06 192
不买才是硬道理。如果有钱我宁可先享受我买的起的东西。
一切皆有可能
   
郁闷中哪 发表于:2008-6-28 10:25:11 193
明降暗升~~
   
向总理致敬 发表于:2008-6-28 10:33:35 194
有钱我也不买,去年看房子得排几天得队,开发商还天天拽得很
推迟推迟,一直推迟到今年!
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容身之处9527 发表于:2008-6-28 12:20:10 195

大家不要买啊,降价也不买.降一半再买

   
lvkan.1981 发表于:2008-6-28 13:21:33 196
怎么可能买。现在房价已经在高位运转。
说句难听的,普通工薪阶层,你贷款10万,一年利息5千--8千,20万,利息1万--一万六。你还得还本金,你受得了吗
收入与支出严重不成比例。
专家,其实就是托,骗善良的老百姓

专家,说老虎是真的是专家,说股票3000政策底的也是专家,说CPI稳定的还是专家,说油价的仍然是专家
福拉多走的时候说:中国足球就是毁在专家的手里
专家,误导人的一类人才啊

   
亚洲国际 发表于:2008-6-28 13:59:44 197
这个价格买毛呀,水分太大,不是要淹死人呀
   
wangzipijiu 发表于:2008-6-28 15:00:45 198

我在房地产公司上班,大家现在千万别买房,要不然就死定了 
    我在江宁的一家房地产公司工作,知道一些内幕,目前江宁的已建楼盘和在建楼盘的供应量已经足已满足市场需求。从整个市场平衡来看,房价应该维持在稳定合理状态,但是由于前期弥漫在江宁的炒房和投机倒把行为造成大量囤房,很多小区房子虽已卖出,但入住率极低,犹如一个个空壳。毋庸置疑,这也是全国的普遍现象,最终导致了在普通老百姓当中产生了严重的住房恐慌。国家在这个时候当机立断对政策作出调整非常必要,否则愈演愈烈难免会上演上世纪80年代日本房地产投机倒把引发的经济危机。
    目前国家政策已经明显奏效,江宁的房屋销售量已经严重下滑,一些新开的楼盘房地产商还想最后捞一把继续把老百姓引入歧途,把均价定得高高的,可是开盘当天却门口罗雀,即便是使用了很多促销的手段仍然很少有人问津。要探寻其中的原因其实也很简单,1是整个市场供需已达到平衡状态,这是市场经济的基本规律,如果继续走高那就是畸形。2是原先的投机倒把商或炒房人目前已认清形势,不敢轻举妄动,继续炒就意味着损失更加惨重,这部分人目前在考虑的其实更多的是如何将手中已经囤的房子抛出,早抛一天也许就少损失一点。3是需要房子的普通老百姓此时正在观望,因为房价已经被炒得非理性的飙升,既然能升那么高自然就能降那么多,因此继续观望等待回归合理就成了普通老百姓的选择。

把你的名字放在我的烟上,吸进肺里,离我的心更近的地方!
   
流风一点 发表于:2008-6-28 16:29:58 199
团结起来不买房!!!!!!!!!!!!  急死开发商这些狗日的!!!!!!!!!!
   
cnwfph 发表于:2008-6-28 20:22:01 200
最讨厌用黑色背景的帖了,字看不清,什么效果都没有了,不看,踩完走人
   
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对不起,匆匆过客没法跟贴:(
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