【南京房价】股市惨烈下跌！超八成网友认为楼市同样靠不住

【南京房价】股市惨烈下跌！超八成网友认为楼市同样靠不住
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ID: 13915515

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小婴婴 发表于：2008-6-17 10:43:43

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股市近一周来惨烈下跌，一举跌破“4/24”2900点的支撑位，5月积攒的一点积淀瞬时化为乌有，而过了6月楼市即将迎来往年的回冷期。这样看来，今年的楼市在相继错过了“金三银四”、“红五月”之后，未来的走势真是让人捏把汗。

调查问题1：股市已有暴跌迹象，你准备转而投资楼市吗？

不少专家认为，在股市强力受挫后，部分资金会由股市流向楼市，而在搜房网的调查中，八成以上的网友认为楼市同样靠不住。7％的网友尚处犹豫之中，仅有12％的网友表示将会从股市抽身出来投资楼市。而问题是，在股市跌势这么猛的情况下，这些人怎样能脱身出来？能抽出多少资金？

调查问题2：在即将达到17.5％的最高点之后，银行还会再次上调准备金率吗？

近期央行宣布本月将分两次上调存款准备金率，上调后的数值将达到历史最高点17.5％，这无疑给资金链存在严重忧患的开发商雪上加霜，有64％的网友认为存款准备金率还会进一步提升，其中不乏幸灾乐祸者。只有不到8％的网友认为存款准备金率会下调，看来这所谓的“历史最高点”很快就会成为历史。

调查问题3：开发商从其他渠道筹集资金，这是解决资金链危机的好途径吗？

楼市低迷，供求关系严重失衡，加之银行收紧了口袋、地价的偏高、装修成本的增长，种种因素使得开发商的资金链面临着前所未有的危机，不得不另辟生存道路。其中不乏私募基金者，而这必将带来进一步的资金风险，一旦开发商都挤上这个独木桥，随时有摔得粉身碎骨的危险。仅有15％的网友认为此路可行，而47％的网友则持反对意见，剩余32％的网友认为这条路是否行得通现在还很难说。

继续参与此调查：

暴利行当也出现资金危机给开发商把把脉

1.在即将达到17.5％的最高点之后，银行还会再次上调准备金率吗？

	会，不断创新高	106/143
	差不多了，会保持一段时间	30/143
	不会了，之后会开始下调	7/143

2.股市已有暴跌迹象，你准备转而投资楼市吗？

会，楼市很快就会苏醒 14/147

不会，楼市同样靠不住 131/147

犹豫不决，看不透现在楼市的走向 2/147

3.开发商从其他渠道筹集资金，这是解决资金链危机的好途径吗？

是 9/143

不是 57/143

很难说 77/143

[江宁区业主之家] 0184/内蒙古之行——沿路...

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[金陵小区之家] 回复;也许，仅是思念而已

[我们都是下关人！] 10月12日在大桥南路做义..

[天地新城——美..] 车展-汽车篇~

[住在雨花Beauti..] 带你走马观南京滨江开发..

[江宁小栈VS市政..] 今夜你是否会爱上我，爱..

[枫林彩影－枫彩..] 关于电费

ID: 04913970

馨馨儿 发表于：2008-6-17 12:18:55

第2楼

房价太贵，无法接受！

长大了！赚钱了！自己养活自己了！

ID: 01554113

一彗发表于：2008-6-17 12:30:13

第3楼

还投啊，老百姓一点儿钱要被榨干了……

Marilyn Manson
Lacrimosa
Eminem
In Flames
Lake of Tears
The Cure
Dream Theater
London after Midnight

ID: 00004475

djj 发表于：2008-6-17 13:09:44

第4楼

小散户哪有钱投楼市啊

Do you fear death
Do you fear that dark abyss
All your deeds laid bare
All your sins punished
Life is cruel
Why should the afterlife be any different
I can offer you an escape
Join my crew
And postpone the judgment
One hundred years befor the mast
Will ye serve

I will serve!

ID: 12427747

刘枚发表于：2008-6-17 14:10:22

第5楼

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★小卖部★ 发表于：2008-6-17 14:13:39

第6楼

回复第6楼的刘枚：
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zidane 发表于：2008-6-17 15:17:36

第7楼

反过来还差不多

GOOD TO GREAT

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ID: 13117803

鑫品装饰 发表于：2008-6-17 16:35:14

第8楼

今年的生意不好做不知道过了奥运会如何

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石头城驿站 发表于：2008-6-17 16:47:02

~~第9楼~~

被 小婴婴 删除于：2008-6-18 10:15:45

ID: 14565904

斗私批修/ 发表于：2008-6-17 17:14:14

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珍宝厅 发表于：2008-6-17 17:15:33

第11楼

房价到天了谁还敢买？？？

ID: 11838015

苦闷者须狂欢 发表于：2008-6-17 17:31:22

第12楼

谢国忠曾发表文章对中国楼市的看空看法.(本人支持)
我认为中国的楼市很不健康.最主要的原因是政府起着重要的泡沫作用
为什么不加息?加息对楼市起什么作用?不加息仅仅是通货膨胀的原因吗?
楼市要下来的,用有形的手调控无形的市场.最终的结果就像今天的股市一样崩溃(今天还谈什么牛市熊市?)
最后想说.目前不会加息............

ID: 12940669

阿木尔 发表于：2008-6-17 17:43:29

第13楼

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蓝色de鱼 发表于：2008-6-17 18:33:38

第14楼

哪能投现在开发商资金链要么断要么紧张为了支持打击房价泡沫我可不想给他们送“子弹”。让奸商饿着，时间一长，房价不跌才怪！^-^

          ［提醒］
     长期坚持，才是最可贵的

           *近期*

       二轮杀手6级……
       四轮杀手3级……
       还在努力ing……

回南京了,虽然很惨,但一切还好……

可乐摩托吧

ID: 00243852

地球小超人 发表于：2008-6-17 19:51:21

第15楼

很明显，房产近期不可能有真正意义上的下跌。如果有下跌的话，相对股市等也是最为保值的投资渠道。
房产的价格不是由收入决定的，而是由房产供给量与需求量之间的比例决定，所以并不是大家买不起房所以房价就不涨。
当然到底房产需求量有多大是显而易见的问题。
现阶段投资房产正当时。

ID: 03989230

tenretni 发表于：2008-6-17 20:36:51

第16楼

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股票跌了我顶着 发表于：2008-6-17 21:03:14

第17楼

楼市应该不会再涨。举个例子，一个100万的楼盘在南京已经算不得多好的房子了，如果再涨个5%，就是五万。只有5%的涨幅想必不是太高的了，但一个购房者，一个一般城市居民，一个平时只拿三四千元（在南京人的收入中已经不算太低了）一个月的，要存二年以上才有可能。这只是年涨幅在5%而矣。动着百分之十几、二十几的增长率，又有几人能吃个消。所以本人是坚决抵制房价的上涨，可能房子是小了一点，但挤一挤也够住。老了，我就到家村，到风景名胜点租个房子，全国三十多个城市，每个城市坐一年也够了。

ID: 10647286

joe27 发表于：2008-6-17 21:26:48

第18楼

怕死得不够快？

一次，我被一群女孩截住.
她们说我帅，我不承认，
她们就打我，还说我虚伪!

ID: 12128986

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玫红化妆师 发表于：2008-6-17 21:55:16

第19楼

楼市，房市一样需要稳定，大起大落对老百姓都不好

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ID: 14671538

新潮爽 发表于：2008-6-17 23:02:03

第20楼

想买那有钱啊！

ID: 03979077

凯凯的2002 发表于：2008-6-18 9:46:35

第21楼

中国老百姓还没吃过房价暴跌的苦,需要房价持续暴跌的风险教育.

乐活慢生活

乐活健康一族

ID: 14667532

QQShow2008 发表于：2008-6-18 9:57:32

第22楼

不要提什么楼市了，就一个，晕！

ID: 09386346

happhh 发表于：2008-6-18 9:58:04

第23楼

投到楼市也是死啊.

ID: 08140595

guoqi 发表于：2008-6-18 10:36:06

第24楼

楼市？
MD比股市也好不了！
现在谁的话都可以听，千万别听狗屁专家的!要不你就只能死不瞑目了！

ID: 12469494

我不在那里了 发表于：2008-6-18 10:55:20

第25楼

楼市能和股市比么

楼市跌是不要指望了哦
个人觉得稳中稍涨吧

狗不会瘦，因为它不会思念。
人会瘦，因为她思念着别人。
人总是被思念折磨，
在思念里做一头可怜的流浪狗。

欢迎来败家美眉逛逛

ID: 14036595

习已为常 发表于：2008-6-18 17:36:31

第26楼

建立社会主义法治国家的前提是一切依法办事！

南京法律咨询服务网

ID: 13124571

weilia 发表于：2008-6-18 17:44:56

第27楼

全国放假显示五月有上涨，看来真是有价无市

昨夜天使^^^^^^^^^^^^^^^^

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www.njhcwl.com

ID: 12101584

快乐的微笑 发表于：2008-6-18 18:42:39

第28楼

银行17.5%的准备金率已经离世行的标准警戒线只有一步之遥，国际投机热钱大量注入国内，CPI快速增长，股市在一片惨緑后大小非解禁依然在继续步步进逼。股市如此，楼市难道能独善其身，之前都已是山雨预来风满楼的景象，潘、王二位大佬的拐点论和行业洗牌之说的余音还若昨日，广州、深圳、上海、北京等地的投资者在现实面前焦头烂额。
事实永远都在证明，一个过度投机的市场，一个违背经济发展的规律的市场，不管是什么市场终究会受到惩罚，这是任何人、任何政府管理机构和利益集团能改变的结局！作为普通老百姓，资源和能力非常有限，在当前复杂的形势面前只有掐紧自己的钱袋，抑止不理性的投资行为，做到量入为出，才能最大限度保存自己的财产。要坚持钱是自己的，问题不是自己的！

ID: 01362648

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林哈夫 发表于：2008-6-18 22:03:02

第29楼

以下是引用第15楼蓝色de鱼的话：
哪能投现在开发商资金链要么断要么紧张为了支持打击房价泡沫我可不想给他们送“子弹”。让奸商饿着，时间一长，房价不跌才怪！^-^ ...

呵呵....但愿

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简约爱 发表于：2008-6-19 10:58:04

第30楼

希望房价回归理性

ID: 14002908

杏仁茶 发表于：2008-6-19 11:48:17

第31楼

以下是引用第31楼简约爱的话：
希望房价回归理性...

ID: 13689268

jcj1972 发表于：2008-6-19 12:31:11

第32楼

靠吧，三年后再看楼市，会有一想不到的效果啊！

ID: 13689268

jcj1972 发表于：2008-6-19 12:43:23

第33楼

高额货款买套住房，对于工薪阶层来说就等于把自己抵压给了银行，半生都赎不回来，出来时已白发当头啊！真期望工资能和房价成一个适合老百姓的比例，人生不再为住房烦恼。房价该回归理性了啊！百姓也要好好生存啊！民国时期就提倡民生啊，现在确淡化了啊！不应该啊！

ID: 11188120

baosen8383 发表于：2008-6-19 15:53:06

第34楼

楼价虚高，买个房子这么贵，至于么，回归理性价格才是最重要的，让大家都能买得起房子这样才能促进供需市场两旺盛

我们的口号是：做一个自由贸易港，架一座买家与卖家沟通的桥梁，甘做

南京败家MM集中营

ID: 11094112

kelebing 发表于：2008-6-19 16:51:59

第35楼

盼望早点回归理性!!

ID: 11581612

yedu3000 发表于：2008-6-19 19:17:14

第36楼

我看大家都等个一年不买房会怎样？

ID: 14115314

贴身顾问3 发表于：2008-6-19 19:46:05

第37楼

【冉阳效果】御水湾项目成品照片－三口之家
本期策划：南京冉阳装饰/ 西祠网络店http://b782862.xici.net
项目面积：95平方米
设计师：菅小东
设计风格：现代简约

编者解说：这一组项目实景成品照片的特色在于电视背景墙的造型，海浪的造型。
不多说，来看PP

餐厅与客厅。客厅电视背景墙的海浪造型已经可以看的很清楚了，值得看一下的是本案的主配色是黑白的的基调，灯光是蓝、紫、黄、白
灯光的作用不可小视，它将室内的各个功能分区划分的清清楚楚。

压暗了装饰，重点看下本案的灯光及造型设计
本期策划：南京冉阳装饰/ 西祠网络店http://b782862.xici.net

餐桌上方的花造型吊灯，很配合富于变化的吊顶造型，让空间造型呼应得当

全是“黑白”当然不行，那亮点就在这里了。一点红，红的不落俗套。
个人认为要是台盆选用全白的会更漂亮合适些，红色的台盆有点点缀过头显得乱
分隔墙上也没有做过多的修饰，只是抽拉凹条文作饰，美观的同时也降低装修花费
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背景墙全貌
很大气的感觉

餐桌居中的方案
墙纸和装饰柜是此处修饰的关键点
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餐厅部分的灯光也讲冷暖搭配

这个角度很不错
特色在于墙纸中一段镜面的装饰，既不使得墙面单调也为用餐视觉平添一个落脚点
餐桌椅选用的是类似钢琴烤漆的材质，高光面较强，桌饰透明剔透的玻璃器皿再合适不过了
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隔断也很实用，储藏杂物等。隔断的边和底部的处理也是讲求变化的，注意看下
沙发背景版画建议可再选用长宽比大些的三个一组画，三个方形一组，延展整个画面宽度才能显得沙发大气

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未完待续...
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责任编辑：另一个涵

设计装修热线：025 8335 9745☺
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ID: 14576503

nbckdz 发表于：2008-6-19 20:21:57

第38楼

很正常，万物都离不开阴阳，万事、万物在高峰的同时也就是低谷的开始，这是自然规律，谁都逃脱不了。

ID: 13126907

斋戒发表于：2008-6-19 22:42:54

第39楼

以下是引用第41楼 qjgwhvbr 的话：
/b1024061/board.asp我射了5次..她痛的哭了 ...

看来恐慌下跌的人不少！宁可现金烂在银行也不接楼市的烂摊子。

ID: 05925992

GC97188 发表于：2008-6-24 12:00:13

第40楼

秃子头上的跳蚤，只要大家财坚持住，博弈的赢家一定是人民！
伟大领袖告诉我们：一切反动派都是纸老虎，人民才是力量的源泉！

LUX STAR的由来：
LUX:照度的单位，1LUX等于1流明的光通均布在1平方米的面积上的亮度
STAR:原意星星，名星，取意脱颖而出的事物
LUX STAR：照度之星，暗示了以实际性能取胜的设计原则
LUX STAR的愿景：让骑行者眼前一片光明，享受安全舒适的夜行
LUX STAR的目标：成为受人尊敬的民族品牌，未来与CATEYE,SIGMA齐名
LUX STAR的产品观：设计精湛，用料讲究；品质优良，价格合理。
LUX STAR的价值观：用脑做事，用心做人；合作双赢，共创明天！

LUXSTAR全新产品-TWINS系列充电式车灯组全心上市，欢迎鉴赏!

两轮照明专家及优质解决方案供应商

ID: 14191306

daniel_2008 发表于：2008-6-26 22:29:54

第41楼

股市下跌，恐怕有一部分已经提前预料到，但我们绝大多数人还是被蒙了。
07年的股市大好，房市也是大好，大家赚钱很多哦，二八定律哦，还是少部分赚了大钱。08年的股市如抽水机样的，一个月抽个几百点，从12月寒流到现在6月，差不多半年，跌幅差不多4成，我清记得，我买石油是30，万科是24，现在什么价格，大家都知道，我想自己买的也不多，玩玩而已，没去多想。
我身边的一个朋友，年前有100多万在股市里，而且他炒的不是大盘股，那时他对我说，大盘要使跌，你会深套的，钱多点买点小股多转手，平均下来一天几百块，蛮不错的收益，但我前段时间，看他的帐户，差不多亏二三十万，还好他早跑，现在回想太可怕了。
经济学家曾预言08中国股市8000，9000点，现在看来已成泡影了，很好笑吧，这就我们当今国家培养出来的经济学家。
我也再想中国今年的经济太疯狂了吧，可怕，国家的动静太大了，你说老百姓怎么办？任凭摆布~
我是做房产销售的，平时分析房市，08年的房市很不景气，开发商的资金链频频出现问题，国家银行的压力很大，国家面对巨大的压力，频频出了调控政策，政策归政策，但是不能一时解决国家银行的紧张啊，股票时国家的调控手段，借老百姓的辛苦钱来缓解当前的急了，股市缩水近半，果真是庄家炒作吗？我不太信，但我的推测呢，国家把这部分钱弥补到房地产市场了，担心中国出现金融危机啊~~~
股市跟楼市相连，真正掌控的是国家！

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