5月5日，星期一。五一小黄金周结束后的第二天，南京楼市商品房住宅认购量较前日有所上升。网上房地产统计数据显示，截至5月5日19：00，南京商品房住宅共实现认购205套，成交139套。
面对不太乐观的市场，开发商使尽了种种促销手段，抛出了“不能再低”的价格，但购房者似乎不为所动，南京楼市行至5月，表现依然“温吞水”。
河西开发商5月扎堆推房
为抓住上半年最后一个月的销售良机，不少开发商选择在5月新推房源。据本站统计，5月新推房源的楼盘将超过30家。
而河西是推盘最密集的板块，将有包括宋都美域(社区)、嘉业阳光城(社区)、滨江奥城(社区)、天水滨江花园(社区)和天启花园(社区)在内的至少5家楼盘新推房源。对此，不少河西开发商认为，如此多的项目集中推盘，市场会“很热闹”，竞争也会更激烈。不过，5月表现究竟如何，还是要靠实际销售成绩来说话。
从当日各板块销售排行榜可以看出，河西板块共认购47套，和前一日24套的认购成绩相比，上升明显。位于嵩山路的万科．金域缇香(社区)，和东宝路与滨江大道交汇处的正大．滨江瑞景家园(社区)，仍然是版块内的“领头羊”，各销售了14套和22套。金域缇香(社区)所提出的“两代居”概念，网罗了不少追随者。滨江瑞景家园(社区)良好的区位和学区，则是助其热销的原因。
江北遭遇信心危机，认购走低
继今年年初江北不断有楼盘推出“一口价”等促销优惠之后，浓厚的观望情绪便一直笼罩着该板块。于是，开发商和市民轮番遭遇信心危机：开发商卖不动房子频频扔优惠炸弹，市民则害怕买江北的房子会“亏”。
网上房地产统计数据显示，5日江北仅认购35套，位列江宁和河西之后。全市热销楼盘前十名中，也只有明发滨江新城(社区)入围。
近日坊间有消息传出，因为房子不好卖，江北某大盘偷偷推出了一栋“特价楼”，均价只需3700元至3800元/平方米。此举对不少江北楼盘来说，无疑是很大的压力。 |
