近期，南京市房管局再次公布了4月商品房退房名单，共20套房源加入新增名单行列，其中超过六成都是江宁、江北住宅房源。
在4月新增退房名单中，7家来自江北、6家来自江宁，并且多是大户型住宅项目。其中江北一家楼盘有5套退房，并且都是130-170平方米的大户型，总价最贵的一套房源也破了80万。业内专家指出，前一段时间江北楼盘纷纷抛出打折优惠，一些购房者难免会后悔没赶上这阵“降价风”，所以4月江北退房最多不排除有这个原因。
近期将要新推房源的江宁楼盘天泽苑也出现一套退房，价格比当前的均价要低200-300元/平方米左右，如此算下来购买这套江宁的普通住宅可以省下来3万元左右。
截至4月份，南京商品房累计共有134套退房，而上个月127套退房只卖出了9套，大多数退房房源无人问津。从南京市房管局公布的退房名单中可以看出，前几个月遗留下来的退房房源多以车位、商业或是小户型公寓居多。虽然大部分房源多次出现在退房名单中，但是至今仍“嫁”不出去。
分析人士认为，看中此类房源的多是投资性购房者，去年南京楼市过火，这部分人群纷纷出手，而第二套房贷款的高门槛和去年6次加息的集中压力，让不少投资者打了退堂鼓。本站新闻热线83600365多次接到网友咨询，由于按揭贷款办不下来，能否向开发商申请退房，如何办理退房等问题。同时，近期南京楼市房价涨幅乏力，地产股大跌，又有传闻会有税收政策出台，所以这些投资可只能选择退房。 |
