“西祠胡同”房子小问题多500业主集体要求退房
 东方卫报 孙 至
房子小问题多
500业主集体要求退房
本来就只有19-28平米的房子，拿到房子才发现，房间里又是梁、又是柱，公共配套设施不到位，厨房、洗衣房、公共卫生间等设施到现在还无法使用，公共晾晒区并未按承诺建设……
昨天，西祠胡同楼盘的业主致电本报，希望帮助他们解决他们这些“闹心”的问题。
大问题很恼人
得房率只有65%
“住进来就觉得比样板房小好多！”9033室的唐小姐说，3月11日，该楼盘业主委托南京市房产管理局对住房的实际使用面积进行测量。测量结果与唐小姐的感觉不谋而合，“5.01×2.68”13.426m2的面积，与建筑面积20.36m2比，得出的得房率只有65%。“本来承诺的得房率是67%，现在又缩水了，这么小的房子能住人吗？”唐小姐感觉受到欺骗。
记者了解到，一般的单身公寓的得房率达到70%左右属于正常，而像西祠胡同这样本来只有67%的得房率而再次缩水的，确实比较吃亏。
墙体是灰砖
9090室的李小姐拿出了房屋合同，合同上写明墙体结构是钢筋混砖，但是目前是灰砖。
李小姐说，敲敲家里的墙就觉得是空空的声音，觉得墙体一点也不结实，前几天有人来装电视，连装电视机的师傅都说没有见过这样的砖，钻子打进去出来的全是沙子，当时那位师傅告诉李小姐，这样的墙体挂电视不能保证电视不掉下来。而8142室的业主则表示，他家的挂墙平板电视从挂上去的那天一直都有墙灰往下掉，吓得他只好把电视从墙上拿下来改支架了。
1200元/平米的装修费用
据悉，西祠胡同楼盘当时就是打着小户型、精装修的“卖点”，高达1200/平米的装修费用让很多市民觉得“不便宜”。
“本来看合同我们还挺高兴，空调、热水器、墙纸、地板基本都是名牌的，虽然装修费高了点，但是考虑到房子面积不大，总价也不算很高，所以当时也没跟他们计较。”7017室的苗女士介绍，房子拿到手，心都凉了，墙纸脱落、地板翘起来了，除了承诺的，空调、热水器以及一个电磁炉外，房子基本上看不出精装修的“精”字到底体现在哪儿。这1200块一平方的装修费到底用在哪里了！”。
何解决也恼人
开发商销售商踢皮球
昨天上午9点，30多位业主相约，一起来到该楼盘开发商江苏恒顺杰源投资发展有限公司办公地汉中大街鸿运大厦12楼。办公室工作人员说，“老板不在，请你们明天再来。”记者随即以业主身份拨通了房子销售商一位顾姓负责人的电话，他表示，业主们应该与开发商江苏恒顺杰源投资发展有限公司协调解决；而开发商则表示，房屋情况和售楼小姐说的不同，应该由销售商负责。
对于开发商和销售商的“踢皮球”做法，业主们显得很恼火，8123室的李小姐说，她将连同500户业主将开发商、销售商一起送上法庭。
律师支持业主诉请
就房子目前存在的问题，昨日记者和业主一起向律师进行咨询，南京蓝海律师事务所卞弘毅律师认为，合同中明确约定的得房率、建筑面积等问题如与现实不符可以通过法律手段进行索赔和退房。
PS：难怪现在西祠网站也要告“西祠胡同”楼盘，这家楼盘侵犯了西祠网的品牌美誉度，现在房子质量有问题，在社会上也造成了不小的影响，对西祠网也有间接的名誉伤害啊！
视频关注：“西祠”告了“西祠”！/b756521/d66209426.htm
| 
